Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3968/2022 (2-14203/2021;) ~ М-10822/2021 от 15.11.2021

Копия

Дело № 2-3968/2022,

24RS0048-01-2021-017316-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2022 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Свининой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АН ГРУПП» к Мезит Любови Михайловне о взыскании агентского вознаграждения по договору,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «АН ГРУПП» обратилось в суд с иском к Мезит Л.М. о взыскании денежных средств по агентскому договору, ссылаясь на то, что 09.09.2021 года между ООО «АН ГРУПП» (агент) и ответчиком (принципал), был заключен агентский договор № П060 по поиску квартиры на вторичном рынке для дальнейшего ее приобретения принципалом в свою собственность. Агентом был найден объект недвижимости по ул. <адрес>. Ответчик ее осмотрел и выразил желание его приобрести. После чего агентом был подготовлен предварительный договор купли-продажи квартиры. В результате чего квартира ответчика была приобретена ответчиком в собственность. Стоимость услуг агента была согласована в п.2.1 договора в размере 62500 рублей, которую ответчик обязалась оплатить по факту регистрации права собственности. До настоящего времени оплата за оказанные услуги ответчиком истцу не произведена. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу невыплаченное вознаграждение по агентскому договору в сумме 62500 рублей, неустойку 46125 руб., штраф 6250 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2505,35 рублей.

Представители истца – директор Кропотухина Н.А., Бяков И.Е. (по устному ходатайству) в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что услуги ответчику были оказаны в полном объеме и надлежащим образом, о чем сторонами был подписан акт, клиентом был заключен предварительный договор купли – продажи квартиры, однако свои обязательства по оплате выполненной работ ответчик не исполнила.

Ответчик Мезит Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Дело с согласия представителей истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (ч.1). Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия (ч.3).

Статья 1006 ГК РФ предусматривает, что принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре. Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

Как установлено в судебном заседании, 02.09.2021 года между ООО «АН ГРУПП» (агент) и Мезит Л.М. (принципал) был заключен агентский договор № П060.

В соответствии с п. 1.1., п. 1.2. Договора агент принимает на себя обязательства по подбору оптимального варианта объекта недвижимости с целью дальнейшего его приобретения в собственность клиентом, а также совершению иных действий, предусмотренных настоящим договором. Клиент обязуется оплатить агенту вознаграждение в порядке и размере, предусмотренном договором.

Клиент (Принципал) поручил Агенту действовать от его имени в целях поиска квартиры на вторичном рынке для дальнейшего приобретения ее Принципалом в свою собственность. Примерные характеристики объекта: г. Красноярск, ул. <адрес>

Согласно п. 2.1 агентского договора, размер вознаграждения составляет 62500 руб. Клиент обязуется оплатить агенту вознаграждение в течение 3 дней с момента исполнения агентом своих обязательств по договору.

Согласно п.2.3.1 агентского договора обязательства агент считаются выполненными с момента принятия положительного решения о приобретении объекта, что подтверждается отметкой клиента в акте осмотра, либо с момента заключения клиентом и продавцом предварительного договора купли – продажи объекта.

09.09.2021 между сторонами был подписан акт осмотра объекта являющийся Приложением № 1 к агентскому договору, согласно которого клиентом Мезит Л.М. произведен осмотр, представленного агентом объекта по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>

09.09.2021 между Комаровым А.А. и Мезит Л.М. был заключен предварительный договор купли – продажи жилого помещения (квартиры) по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства суд приходит к выводу, что истцом надлежащим образом и в полном объеме были исполнены обязательства по агентскому договору № П060 от 09.09.2021 года. Цель, для которой ответчик заключил спорный договор, была достигнута при помощи действий истца, а именно квартира по ул. <адрес> в г. Красноярске была приобретена в собственность Мезит Л.М., переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Следовательно, услуги истца подлежат оплате ответчиком, однако ответчик свои обязательства по оплате услуг агента в установленные договором сроки не исполнила, в связи с чем с Мезит Л.М. в пользу ООО «АН ГРУПП» подлежит взысканию вознаграждение агента в сумме 62500 рублей, как было согласовано сторонами.

Ответчиком не представлено надлежащих, достоверных доказательств неисполнения стороной истца агентского договора надлежащим образом, неоказания услуги.

Кроме того, в соответствии с п. 5.3 договора стороны за нарушение сроков выплаты вознаграждения предусмотрели, что клиент выплачивает пеню в размер 0,3 % от величины вознаграждения за каждый день просрочки, а также штраф в размере 10 % от величины вознаграждения.

Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком обязательства по оплате услуг агента, следовательно, с Мезит Л.М. в пользу ООО «АН ГРУПП» надлежит взыскать неустойку за период с 13.09.2021 по 03.06.2022 (246 дн.) в размере 46125 руб. (62500 х 0,3 % х 246 дн.). Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 6250 руб. (62500 х 10 %).

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2505,35 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «АН ГРУПП» к Мезит Любови Михайловне о взыскании агентского вознаграждения по договору – удовлетворить.

Взыскать с Мезит Любови Михайловны в пользу ООО «АН ГРУПП» задолженность по агентскому договору в сумме 62500 рублей, неустойку в размере 46125 рублей, штраф в размере 6250 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2505 рублей 35 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.О. Чудаева

Мотивированное решение составлено 09.06.2022 года.