Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7509/2016 ~ М-5776/2016 от 02.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                         6 декабря 2016 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорошиловой Ж.В., при секретаре                                                                                  Ефремовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

                          УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО1, ФИО2, 23.04.2009 г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, собственником которого она является. В обоснование заявленного требования указала, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, вместе с тем в сентябре 2014 г. выехали из спорного жилого помещения и в настоящее время проживают в <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец изменила основания иска и просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещения, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в связи с прекращением права собственности ФИО2 на жилое помещение.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему. Дополнила, что несовершеннолетняя ФИО2 является дочерью ФИО1 и вместе с ней выехала из жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес>.

Ответчик ФИО1, являясь законным представителем ФИО2, 23.04.2009 г.р., о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

         Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

         Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

          В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

          В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

         Прекращение права пользования жилым помещением возможно только после прекращения жилищного правоотношения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

         Право собственности на жилое помещение, включающее право пользования, владения и распоряжения жилым помещением, прекращается при отчуждении собственником своего имущества (ст.235 ГК РФ).

Как следует из содержания ч.ч. 1, 2, 4 ст.30 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в г.Петропавловск-Камчатский с 13.05.14г. на основании договора купли-продажи от 27.02.2014г. принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.05.2014г., договором купли-продажи от 27.02.2014г., заключенном между ФИО1 (продавец) и ФИО3 (покупатель).

Согласно п. 8 договора купли-продажи от 27.02.14г. указанная квартира свободна от права проживания третьих лиц. Договор не содержит условий о сохранении за ФИО1 и ФИО3 права пользования жилым помещением.

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО1 с 15.11.2006 г., ФИО2, 23.04.2009 г.р., с 17.09.2009г.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО2, 23.04.2009 г.р., ее родителями являются ФИО1 и ФИО2

Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела, ответчики в сентябре 2014г. выехали из спорного жилого помещения, постоянно проживают по иному месту жительства в <адрес>, что подтверждается также заявлением ФИО1 от 17.05.2016 г., удостоверенным исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> области ФИО4, справками войсковой части № от 17.05.2016 г., свидетельствами о регистрации ФИО1 и ФИО2, 23.04.2009 г.р. по месту пребывания в <адрес>.

Установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что с прекращением права собственности ФИО1 прекращены права пользования ФИО1 и члена ее семьи ФИО2, чье право пользования жилым помещением производно от прав ФИО1, жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в котором ответчики не проживают и относительного которого соглашения о пользовании сторонами не заключалось.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

судья                                                                                         Хорошилова Ж.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 9 декабря 2016 года ________________