Решение от 14.07.2020 по делу № 02-1179/2020 от 09.01.2020

Решение

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 г.

Перовский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Денисенко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1179/2020 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец фио обратился в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к фио, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником комнаты № 2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес. Совместно с ним в комнате зарегистрирована его бывшая супруга фио По мнению истца, ответчица перестала быть членом семьи собственника, поскольку брак между ними расторгнут, в связи, с чем у нее с ответчицей семейных отношений не имеется, в связи, с чем просит прекратить для нее право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец фио не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчица фио не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В суд третьи лица ГУ МВД по г.Москве, МФЦ г.Москвы, ГБУ Жилищник Перово, ДГИ г. Москвы, явку представителя не обеспечили.

Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что фио является собственником комнаты № 2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи комнаты от 05.12.2012 года. Совместно с ним в квартире зарегистрирована ответчица фио на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от 19.06.2013 года, заключенного между истцом и ответчиком. Брак между фио и фио прекращен 04.03.2008 г. на основании совместного заявления Бабушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Истец фио в обоснование исковых требований о прекращении для ответчицы права пользования жилым помещением ссылается на то, что фио не является членом его семьи, а также с июня 2016 года выехала из комнаты на постоянное место жительства в г. Томск, где оформила регистрацию по месту пребывания в собственной квартире, с указанного периода ответчица по месту постоянной регистрации не проживает, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, что подтверждается заявлениями соседей по коммунальной квартире. Поскольку существенным условием договора безвозмездного пользования жилым помещением от 19.06.2013 года, заключенного между истцом и ответчиком, является именно проживание в настоящей комнате, то его неисполнение влечет недействительность договора и прекращение для ответчицы права пользования на спорное жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Суд, с учетом исследованных доказательств, считает, что фио является бывшим членом семьи собственника, так как брак с ними расторгнут, исходя из положений ст. 209, 304 ГК РФ, 31 ЖК РФ, для ответчицы фио прекратилось право пользования жилым помещением (комнатой в коммунальной квартире), расположенным по адресу: адрес, поскольку она по спорному адресу не проживает, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, так как брак между ними прекращен. По мнению суда, отсутствует соглашение между собственником и бывшим членом его семьи, позволяющим фио пользоваться собственностью фио, так как доказательств наличия соглашения о пользовании не представлено.

Также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчицы с регистрационного учета, поскольку суд прекратил для фио право пользования жилым помещением, в связи, с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для фио право пользования жилым помещением (комнатой № 2), расположенным по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской су░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: