Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-690/2016 (2-7415/2015;) ~ М-6694/2015 от 26.11.2015

Дело № 2-690/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 февраля 2016 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митина ФИО7 к Соснину ФИО8, Обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Митин Ю.М., уточнив исковые требования обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Соснину ФИО9, Обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований указал, что зарегистрирован и проживаю в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Помимо него в указанной квартире зарегистрирован Соснин ФИО10.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарно с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договор социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. При этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в квартире зарегистрировано два человека, полагает, что доля его участия в расходах по оплате расходов за пользование жилым помещением по адресу: <адрес> коммунальные услуги должна составлять 1/2 доли от общей суммы платежей.

Он готов полностью и своевременно оплачивать свою долю за ЖКХ.

Начисление платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, формирование единых платежных документов возложено на ООО "ЖилКомСервис", он не может самостоятельно внести изменения в расчетный документ по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

В период с июня 2014 года по октябрь 2015 года он производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанциями об оплате.

Общий размер произведенных им платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составляет: 75 336 (семьдесят пять тысяч триста тридцать шесть) рублей 28 копеек.

Зарегистрированный в указанной квартире Соснин ФИО11 не является членом семьи Митина Ю.М. и ни разу оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире не производил.

Таким образом, он имеет право на взыскание с ответчика Соснина Д.А. половины произведенных им расходов за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире

Просит суд: определить долю в размере 1/2 общей суммы коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, для Митина ФИО12 и для Соснина ФИО13; обязать Общество с ограниченной ответственностью "ЖилКомСервис" произвести расчет соразмерно доли потребления предоставлении отдельных счетов (квитанций) по оплате коммунальных платежей по жилому помещению расположенному по адресу: <адрес>: Митину ФИО14 - 1/2 общей суммы платежей; Соснину ФИО15 - 1/2 общей суммы платежей. Взыскать с Соснина ФИО16 в пользу Митина ФИО17 денежную сумму в размере 37 668, 14 рублей в счёт возмещения оплаченных коммунальных платежей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 330,04 рублей. (л.д. 6-8).

Истец Митин Ю.М. не явился в судебное заседание, извещён. Представитель истца по доверенности - Васьянов Е.В., исковые требования поддержал по основаниям и в объёме указанным в исковом заявлении просил иск удовлетворить.

Ответчик Соснин Д.А. в судебное заседание не явился, извещён по известному месту жительства. Об уважительных причинах своей неявки суд не известил о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика ООО «ЖилКомСервис», в судебное заседание не явился, извещён. В представленном отзыве на исковые требования не возражал против удовлетворения иска и просил суд рассмотреть иск в отсутствии представителя ответчика. (л.д. 37-38)

Представитель третьего лица - Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области в судебное заседание не явился, извещён. Просил суд рассмотреть дело по существу заявленного иска в отсутствии представителя третьего лица, вынесение решения оставляет на усмотрение суда. (л.д.39)

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу заявленного иска в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 69 ЖК РФ бывшие члены семьи нанимателя имеют равные права с нанимателем.

В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, а также бывшие члены семьи нанимателя обязаны оплачивать коммунальные услуги. Таким образом, предусмотрена самостоятельная ответственность по обязательствам внесения оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи и не ведут общего хозяйства о чём было заявлено истцом и не опровергнуто ответчиком.Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что стороны по делу фактически ведут отдельное хозяйство, суд определяет порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях по 1/2 доли в оплате коммунальных услуг за каждым.

Долевое определение порядка оплаты коммунальных услуг соответствует требованиям закона, не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Истцом заявлено и материалами дела подтверждается, что в период с июня 2014 года по октябрь 2015 года, им была произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, в размере 75 336,28 рублей, что подтверждается представленными платёжными квитанциями.

Из материалов дела усматривается, что Митин Ю.М. и Соснин Д.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>. (л.д. 22)

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

С учетом того, что истец и ответчик общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, не оказывают друг другу взаимной поддержки, суд приходит к выводу, что членами одной семьи стороны по делу не являются.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Митиным Ю.М. при обращении в суд с заявленным иском была оплачена государственная пошлина в размере 1 330,04 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика с учётом удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Митина ФИО18 к Соснину ФИО19, Обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и взыскании денежных средств – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для Митина ФИО20 в размере 1/2 доли от причитающихся платежей.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для Соснина ФИО21 в размере 1/2 доли от причитающихся платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "ЖилКомСервис" произвести расчет соразмерно доли потребления предоставлении отдельных счетов (квитанций) по оплате коммунальных платежей по жилому помещению расположенному по адресу: <адрес>: Митину ФИО22 - 1/2 общей суммы платежей; Соснину ФИО23 - 1/2 общей суммы платежей.

Взыскать с Соснина ФИО24 в пользу Митина ФИО25 денежную сумму в размере 37 668, 14 рублей в счёт возмещения оплаченных коммунальных платежей за период с июня 2014 года по октябрь 2015 года, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 330,04 рублей, всего в сумме 38 998,18 (тридцати восьми тысяч девятисот девяноста восьми рублей 18 копеек) рублей.

Заявление об отмене этого решения суда может быть подано ответчиком в Щёлковский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 В.М. Дмитренко