Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2017 ~ М-78/2017 от 15.05.2017

Дело № 2-99/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года гп. Северо-Енисейский

Красноярский край

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Пиджакова Е.А.,

с участием: представителя истца Маслова А.Л., действующего на основании доверенности от 09.01.2017г. №Вн1-а, помощника прокурора Северо-Енисейского района Кнор А.И.,

при секретаре Отческой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к Вдовенкову И.Ю. о признании прекращенным договора найма жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Северо-Енисейского района обратилась в суд с исковым заявлением к Вдовенкову И.Ю, о признании прекращенным право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> а также выселении и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение является собственностью Северо-Енисейского района. <данные изъяты>. истец предоставил ответчику по ордеру-направлению вышеуказанное жилое помещение на период работы в ООО «<данные изъяты>». ФИО12. Вдовенков И.Ю. уволен с предприятия по собственной инициативе, однако до настоящего времени спорное жилое помещение не освободил, с регистрационного учета не снялся, ключи собственнику помещения не передал.

В судебном заседании представитель администрации Северо-Енисейского района Маслов А.Л. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске. Дополнительно пояснил, что актом от 23.06.2017 года установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, вместе с тем, из фотографий приобщенных к Акту следует, что в комнате имеется кухонный уголок не принадлежащий истцу.

Ответчик Вдовенков И.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 19, 21), причину неявки суду не сообщил, отзыв, возражения на исковое заявление не предоставил, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало. Суд неявку ответчика Вдовенкова И.Ю. в судебное заседание признает неуважительной.

Представители третьих лиц МУП «УККР», МП ОМВД России по Северо-Енисейскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 19), причину неявки суду не сообщил, отзыв, возражения на исковое заявление не предоставил, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, поскольку его неявка, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав мнение представителя истца, помощника прокурора Северо-Енисейского района Красноярского края Кнор А.И., исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно п.2 ч.1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с ч.1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Основанием предоставления специализированных жилых помещений является решение собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ч. 1 ст. 99 ЖК РФ).

Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям (ст. 102 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования Северо-Енисейский район Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4). Данный факт также подтвержден представленной выпиской из ЕГРП на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правообладателем данного жилого помещения является муниципальное образование Северо-Енисейский район Красноярского края (л.д. 5).

06.10.2010г. на основании ордера-направления Вдовенкову И.Ю. на период работы в ООО «ФИО13» было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ., в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Вдовенков И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Из пояснений представителя истца данных в суде следует, что договор о предоставлении спорного жилого помещения Вдовенкову И.Ю. не заключался, таким образом, суд при исследованных выше доказательствах считает, что между истцом и ответчиком фактически сложились отношения, вытекающие из договор найма специализированного жилого помещения, поскольку Вдовенков И.Ю. на основании ордера-направления от ДД.ММ.ГГГГ. получил спорное жилое помещение в общежитии на период его работы в ООО «<данные изъяты>».

Из ответа заместителя генерального директора по строительству ООО «<данные изъяты>» ФИО6 от 21.02.2017г. №105, предоставленного истцу по запросу следует, что Вдовенков И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения работал в ООО «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>., уволен по собственной инициативе (л.д. 8).

03.03.2017г. со стороны истца в адрес ответчика было направлено письмо об освобождении спорного жилого помещения исх. №1214-а. (л.д.9). Согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений от 11.04.2017г., данное письмо выслано в адрес истца с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 11).

Согласно Акту от 23 июня 2017 года следует, что комиссия в составе ведущего специалиста-юриста жилищного отдела администрации Северо-Енисейского района Маслова А.Л., коменданта общежития ЖКХ МУП «УККР» Лошакова М.П., УУП ОМВД России по Северо-Енисейскому району Дощенко Е.В. установили, что в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> дверь закрыта на замок; комната расположена на 1-м этаже здания, через открытую форточку видно, что в комнате ни кто не проживает, но имеется кухонный уголок (л.д.22.) Указанные обстоятельства подтверждаются фотографиями, приложенными к Акту от 23.06.2017 года (л.д.23-25).

Из отчета о начислениях и долгах следует, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам в комнате № сек. № <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. (л.д.26).

Факт предоставления ответчику спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на период работы в ООО «<данные изъяты>» установлен представленными в деле документами и подтвержден пояснениями истца в ходе судебного разбирательства. В настоящее время трудовые отношения ответчика Вдовенкова И.Ю. с ООО «<данные изъяты>» прекращены, в силу ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного, стороной ответчика, суду не представлено.

Таким образом, фактически сложившиеся отношения, вытекающие из договора специализированного найма жилых помещений (общежития), на данный момент прекращены, а значит Вдовенков И.Ю. прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Удовлетворяя требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд исходит из того, что согласно Акту от 23.06.2017 года и фотографий приложенных к акту установлено, что комната закрыта на замок, в комнате имеется кухонный уголок, который не принадлежит истцу, ключи от комнаты ответчик не передал в администрацию, что следует из пояснений представителя истца в суде. Таким образом, имеются законные основания для выселения Вдовенкова И.Ю. из спорного жилого помещения.

В связи с удовлетворением требования истца о признании ответчика Вдовенкова И.Ю. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, суд считает, что имеются основания для снятия Вдовенкова И.Ю. с регистрационного учета и признания договора специализированного найма спорного жилого помещения прекращенным с даты увольненияВдовенкова И.Ю. из ООО «<данные изъяты>».

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В пользу местного бюджета подлежит взысканию с ответчика Вдовенкова И.Ю. государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к Вдовенкову И.Ю. о признании прекращенным договора найма жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Вдовенкова И.Ю. признать прекратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Договор специализированного найма жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> с Вдовенковым И.Ю, признать прекращенным с ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Вдовенкова И.Ю. в пользу местного бюджета сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В течении 7 дней с момента получения заочного решения ответчик может обратиться в Северо-Енисейский районный суд Красноярского края с заявлением об его отмене.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 30 дней с момента составления мотивированного решения суда 28 июня 2017 года, через Северо-Енисейский районный суд Красноярского края, по истечению срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья: Е.А. Пиджаков