Решение от 29.07.2021 по делу № 02-2903/2021 от 03.03.2021

УИД: 77RS0020-02-2021-003956-20

№ 2-2903/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года                                                                                           г. Москва

Перовский  районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шутовой И.В.,  при секретаре Магомедовой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2903/2021 по иску ....................................  о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ..................... действующего в своих интересах и в нтересах  несовершеннолетних ........................  об определении порядка в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... ... обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что он является нанимателем  жилого помещения, на основании договора социального найма, расположенного по указанному адресу. Отцу истца  - ...фио  для проживания предоставлена квартира  по адресу: адрес и  ним был заключен договор социального найма от  01.03.1972г. Вместе с ......фио проживала его супруга – ...фио и его дети ...фио (...фио) ... и ...фио...  ...... ... в 1997г. вышла замуж за ......фио... После регистрации ......фио...  более не проживала в квартире по адресу: Москва, адрес, она вместе с мужем ...ым .... и детьми проживали на различных съёмных квартирах до приобретения квартиры в собственность.  После регистрации брака по просьбе ......фио... для упрощения трудоустройства был зарегистрирован по месту жительства к супруге по адресу: Москва, адрес, однако он ни одного дня не проживал в квартире.  В 2009г. ... .... и ......фио... приобрели в общую собственность квартиру по адресу: адрес. 20.06.2018г. ......фио... умерла. После ее смерти ... .... и его дети унаследовали по 1/8 в праве собственности на квартиру  по адресу: адрес.  С 2009г. и по настоящее время ответчики проживают в 4-х комнатной квартире по адресу: адрес. Ответчики коммунальные улсуги не оплачивают, фактически никогда в квартире не проживали.  В связи с чем утратили право пользовании жилым помещением по адресу: адрес и подлежат снятию с регистрационного учета.

...... ...., ... ....  действующий в своих интересах и в нтересах  несовершеннолетних ......фио..., ......фио... с заявленными ... ... с  требованиями не согласились, обратились в суд со встречным исковым заявлением об определении порядка в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором указывая на то, что в настоящее врем возник спор  по размеру и порядку оплаты жилого помещения и коммунальные услуг, просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ...фио..., ...у ....  действующему  в своих интересах и в нтересах  несовершеннолетних ......фио..., ......фио... 4/5  доле, ответчику ...у ... в размера 1/5 доли.

Истец по первоначальным – ответчик по встречным ... ... в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Представитель ...а ... – фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Ответчик по первоначальным – ответчик по встречным ... ....  в судебное заседание явился, свои заявленные требования поддержал в полном объеме, в удовлетворении исковых требований  ...фио... просил отказать.

Представитель ...... .... – фио в  судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, в удовлетворении первоначальных исковых требований просила отказать.

Ответчик  по первоначальным – ответчик по встречным ...... .... в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик  по первоначальным – ответчик по встречным ... ... ( в порядке ст. 37 ГПК РФ)  в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Третье  лицо УМВД  ГУ МВД России по г. Москве, ОМВД УВД по ВАО ГУ МВД России по г. Москве, адрес Москвы, ОСЗН Чертаново Центральное г. Москвы, ГБУ МФЦ г. Москвы  в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников,  исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную  квартиру по адресу: адрес.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

‑ ... ... с 18.01.1995 г.,

‑ ... ... с 13.08.2009 г.,

‑ ... .... с 24.03.1998г.,

‑ ... ...  с 24.01.2009 г.,

‑ ...... .... с 05.09.2000 г., которые занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма.

В исковом заявлении истец указывает, что ......фио... в 1997г. вышла замуж за ......фио... После регистрации ......фио...  более не проживала в квартире по адресу: адрес, она вместе с мужем ...ым .... и детьми проживали на различных съёмных квартирах до приобретения квартиры в собственность.  После регистрации брака по просьбе ......фио... для упрощения трудоустройства был зарегистрирован по месту жительства к супруге по адресу: Москва, адрес, однако он ни одного дня не проживал в квартире.  В 2009г. ... .... и ......фио... приобрели в общую собственность квартиру по адресу: адрес. 20.06.2018г. ......фио... умерла. Ответчики коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, ответчик выехал в другое жилое помещение, с 2009г. ответчики проживаю в квартире г . Москва, адрес.

Отцу истца  - ...фио  для проживания предоставлена квартира  по адресу: адрес и  ним был заключен договор социального найма от  01.03.1972г. С ......фио проживала его супруга – ...фио и его дети ...фио (...фио) ... и ...фио...  

...... ... в материалы дела представлены копии квитанций об оплате коммунальных услуг за спорную квартиру за период 2015-2017 гг.

...ым .... в материалы дела представлены копии четырнадцати квитанций об оплате коммунальных услуг за период с 2010-2014г.г.

Из ответа из ГБОУ Школа №1173 следует, что ...фиоВ, ... ... с 2018г. обучаются в данной школе по адресу: адрес.

Согласно ответа из ООО «Константа»  ответчики ... ...., ...... ...., ... ... ... ... получали физкультурно-оздоровительно  процедуры с 2016г. по 2019г.  по адресу: адрес, пом. XXII, оф. 50.

Согласно сообщения из Детской городской поликлинике №98 ДЗ г. Москвы ... ..., ... ...  не прикреплены к медицинской организации.

Согласно сообщения из ГБУЗ г. Москвы № 170 адрес Москвы фио... прикреплен к данной медицинской организаций, ...... .... не прикреплена к данной медицинской организаций

Свидетель фио зарегистрированная и проживающая   по адресу: адрес, пояснила, что проживает в доме 51 год, указала, что в квартире №11 проживает ... ... , в квартире одна комната не жилая, сестра ...фио... проживала  в данной квартире  до замужества, потом приходила в гости но там не жила.

Свидетель фио пояснила, что зарегистрированная и проживающая  по адресу: адрес, семью знает с 1971г., проживает с ...... ... на одной площадке, ранее в квартире  проживали родители и его сестра.  Сейчас проживает там ... ... В квартире сейчас недоделанный ремонт, ответчика ......фио... в квартире не видела, жилая одна комната только, один диван в малой комнате.

Свидетель фио... зарегистрированный и проживающая по адресу: адрес, пояснила, что проживает в указанном доме, указал, что  находился в квартире №11 там проживает ... ... , там проводится ремонт, в квартире одно спальное место,  в маленькой комнате, сестра ...фио... снимала с супругом квартиру на первом этаже, в квартире родителей не проживала. Никаких деистских вещей в квартире  не имеется.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они даны лицами, прямо не заинтересованными в исходе дела, из показаний свидетелей следует, что ответчики не проживают в спорной квартире.

Доводы представителя ответчика о том, что истец ... ... чинит препятствия в пользовании жилым помещением, ответчик периодически приезжал в спорную квартиру, до подачи иска у ответчика имелись  ключи от квартиры, истец  сменил замки вещи ответчика имелись в квартире, не могут быть приняты судом, доказательствами, вопреки ст.56 ГПК РФ, не подтверждены, противоречат объективным материалам дела, из которых следует, что с заявлением о чинении ответчикам препятствий в пользовании спорной квартирой ответчики не обращались.

Доводы представителя ответчика о том, что ... .... и его дети  от пользования квартирой не отказывались, но поскольку ...фио и ...фио являлись пожилыми людьми, нуждались в покое и совместное  проживание  с тремя детьми было затруднительно, и супруги снимали жилье.  После смерти ...фио... квартира а нуждалась в ремонте, не является  основанием для отказа истцу ...у ... в иске, поскольку  доказательств, что выезд был вынужденным не представлено, ответчики никогда по данному адресу не проживали, расходы  по оплате коммунальных  услуг не несли.

Таким образом, исследовав все материалы дела в совокупности, учитывая, что ответчик и его дети в  спорной квартире не проживали и не проживают,  их вещей в квартире не имеется, вселиться в спорную квартиру не пытались, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несли, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, то есть добровольно отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, при этом суд учитывает, что иск об определении порядка оплаты коммунальных  услуг  было подан ответчиками лишь в ходе рассмотрения дела, ранее с данными требованиями они не обращались,  учитывая все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит иск ...фио... подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах требования ...фио...  о снятии ......фио..., ......фио..., ...... ...., ......фио...  с регистрационного учета также являются обоснованным и подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с пп. «е», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлены основания для признания ......фио..., ......фио..., ... ...., ......фио...   утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, встречные исковые требования ...... ...., ......фио... действующего в своих интересах и в нтересах  несовершеннолетних ......фио..., ......фио... заявленные об определении порядка в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ....................................  ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...░ ...  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ...  ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ..................... ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ........................  ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                 ░.░. ░░░░░░ 

1