Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6151/2016 ~ М-5232/2016 от 15.06.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2016 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего по делу судьи Такушиновой О.М.,

при секретаре Романько А.Г.

с участием: истца Башкатова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Башкатова В. С. к Яровой Н. В., (третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> и Карачаево-Черкесской Республике (ликвидационная комиссия), администрация <адрес>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Башкатов В.С. обратился в суд с иском к Яровой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что он является ответственным квартиросъемщиком квартиры общей площадью 40,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>И/1, <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 01.08.2013г. Квартира предоставлена Управлением Федеральной Службы Безопасности РФ по <адрес>.

На момент заключения договора социального найма жилого помещения в нем была зарегистрирована Яровая Н.В.. Однако, ответчик по указанному адресу не проживает и никогда не проживала. Бремя содержания жилого помещения в полном объеме осуществляет истец. Наличие зарегистрированного ответчика значительно влияет на стоимость содержания квартиры, что причиняет значительные неудобства лишая возможности в полном объеме пользоваться жилым помещением. На устное предложение сняться с регистрационного учета ответчик не отреагировала. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется.

Просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>И/1, <адрес> Яровой Н.В., дата года рождения.

В судебном заседании истец Башкатов В.С. поддержал заявленные исковые требования, дал пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Яровая Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, и возражения на исковое заявление, из которого следует, что с исковыми заявлениями не согласна. Истец Башкатов В.С. является ее отцом. Квартира по адресу: <адрес>И/1, <адрес> выделялась Министерством Обороны РФ военнослужащему Башкатову В.С. на пятерых членов семьи: Башкатова В.С., Башкатову А.Н. (бывшая супруга), Башкатова В.В. (сын), Башкатова В.В. (сын), Башкатову (Яровую) Н.В. (дочь).

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане имеют право на жилье.

Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренные ЖК РФ, другим федеральным законом.

Разрешая спор суд должен учитывать разъяснения, данные в постановлении Пленума ВС РФ № от 02.07.2009г., согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При рассмотрении исков о признании утратившими право пользования жилым помещением бывших членов семьи нанимателя вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семье в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Указывает, что ее временное отсутствие в спорной квартире носит вынужденный характер и не является добровольным и обусловлено нежеланием родственного общения со стороны истца, что вызвано прекращением семейных отношений между родителями, непосредственное влияние оказывает неприязненное отношение к ее матери (бывшей супруге) Башкатовой А.Н., с которой она проживает на сегодняшний день в квартире, принадлежащей на праве собственности бабушке Горяниной Н.В. (1/2), старшему брату Башкатову В.В. (1/3) и младшему брату Башкатову В.В. (1/3). Собственной жилой площади не имеет.

20.06.2016г. у ответчицы родился сын Яровой Т. В., ребенок зарегистрирован по месту жительства матери, <адрес>, с этого момента Башкатов В.С. стал дедом, но за весь период времени истец не проявил должного внимания к своему внуку, что противоречит семейным ценностям.

В силу ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

В соответствии с ч.2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч.1 ст. 40 Конституции РФ).

Согласно ч.2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Предоставленное ребенку право означает, что ребенок может проживать вместе со своими родителями, что согласуется с п. 2 ст. 20 ГК РФ.

Считает, что она не утратила право пользования квартирой, следовательно, не утратил право пользования квартирой и ее сын Яровой Т.В. В силу наличия регистрации в спорной квартире имеет право на участие в ее приватизации, поскольку ранее данное право не использовала.

Просит суд в удовлетворении исковых требований Башкатова В.С. отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по СК и Карачаево-Черкесской Республике по доверенности Савенко Е.А., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

К участию в деле судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация <адрес>.

Представитель третьего лица администрации <адрес> по доверенности Никабадзе Н.А., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в её отсутствие, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Башкатова В.С. о признании прекратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснил Верховный суд РФ в п. 32 Постановления Пленума от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности.

Из материалов дела следует, что в соответствии с условиями договора социального найма жилого помещения № от 10.06.2011г., заключенного между Управлением Федеральной Службы Безопасности РФ по <адрес> (наймодатель) и Башкатовым В.С. (наниматель), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи: жена – Башкатова А.Н., сыновья – Башкатов В.В., Башкатов В.В., дочь – Башкатова Н.В., в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> И/1, находящуюся в федеральной собственности, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 40,4 кв.м..

Соглашением от 01.08.2013г. договор социального найма жилого помещения от 10.06.2011г. № расторгнут.

дата между Управлением Федеральной Службы Безопасности РФ по <адрес> (наймодатель) и Башкатовым В.С. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> И/1, находящуюся в федеральной собственности, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 40,4 кв.м.

П.3 указанного договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Башкатова А.Н. – жена, Башкатов В.В. – сын, Башкатов В.В. –сын, Башкатова Н.В. – дочь. (л.д. 22-25).

В соответствии с Дополнительным соглашением к договору социального найма от 01.08.2013г. № от 19.04.2016г. в связи с изменением одной из сторон договора социального найма от 01.08.2013г. № реквизиты Наймодателя изложены в следующей редакции: «<адрес>, глава администрации <адрес> Семенов Д.Ю.» (л.д. 28).

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Комфорт» № от 16.03.2016г., Башкатов В.С. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>И/1, <адрес> (л.д. 13).

Согласно справке администрации <адрес> № от 14.06.2016г. Башкатов В.С. проживает по адресу:. Ставрополь, <адрес>И/1, <адрес> составом семьи 1 человек.

Из справки УФМС по <адрес> и Карачаево-Черкесской Республике №/З/Б-104 от 07.04.2016г. следует, что по сведениям миграционной службы по адресу: <адрес> И/1, <адрес> значатся зарегистрированными 2 человека. (л.д. 15).

Согласно справке АО «Ставропольский городской расчетный центр» № от 30.03.2016г. задолженность по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>И/1, <адрес>, отсутствует (л.д. 17).

Из свидетельства о рождении, выданного 16.03.1994г. ЗАГС Туркменистана ИI-ИУ №, усматривается, что Башкатова (Яровая) Н.В. является дочерью Башкатова В.С. и Башкатовой А.Н.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданного Отделом ЗАГСа по <адрес> 09.12.2014г. I-ДН №, брак между Башкатовым В.С. и Башкатовой А.Н. расторгнут 24.01.2014г.

Из карточки регистрации на имя Ярового Т.В., дата года рождения следует, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>И/1, <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 2 Закона РФ от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании свидетель Тупчиенко А.И. показал, что является мужем родной сестры Башкатова В.С. – Светланы С.. Знает Башкатова В.С. с 1989г., они служили вместе в Туркменистане. Ему известно, что семья Башкатовых в 2011 году получила квартиру в <адрес> корп. И/1 <адрес>, однако они туда не вселялись, а проживали в трехкомнатной квартире в <адрес>. Позже, отношения между супругами Башкатовыми испортились, и Башкатов В.С. ушел жить на квартиру в <адрес>. В настоящее время, отношения детей к Башкатову В.С. негативное, внуков не дают, Башкатов В.С. относится к ним хорошо. Знает, что дочь Башкатова В.С. Яровая Н.В. сейчас живет в квартире, которая принадлежит её бабушке в <адрес>. Неоднократно бывал в гостях у Башкатова В.С. в спорной квартире, вещей, не принадлежащих Башкатову В.С., женских, либо детских, не видел. С момента как Башкатов В.С. проживает в квартире, не видел, чтобы Яровая Н.В. пыталась вселиться в неё и чтобы Башкатов В.С. ей в этом препятствовал.

В судебном заседании свидетель Савинов В.К. показал, что проживает по адресу <адрес> корп. И (литер Б) <адрес>, по соседству с Башкатовым В.С.. Знает его с 2007г. с момента получения квартиры. Вселился Башкатов В.С. в <адрес> 2011 году. Супругу Башкатова В.С. и его детей не знает. В квартиру Башкатов В.С. вселился один, знает, что жена Башкатова В.С. и дочь проживают отдельно. Когда отмечали день рождения Башкатова В.С. в 2015 году, юбилей 50-летие, на котором присутствовало много сослуживцев, никого из членов его семьи на праздновании не было. Почему такие отношения в семье не знает, так как не принято лезть в отношения. В гостях у Башкатова В.С. был, чужих вещей, кроме вещей самого Башкатова В.С. в квартире нет, его дочь в квартире никогда не видел.

Исковые требования основаны на том, что ответчик не вселялась в спорную квартиру, не проживает в ней, не несет бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные платежи, вещей ответчика в помещении не имеется.

Судом установлено, что ответчик по месту своей регистрации, в <адрес>И/1 в <адрес>, не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, не осуществляет иных правомочий пользователя жилого помещения.

Из возражений ответчицы Яровой Н.В. на исковое заявление следует, что она проживает у своей бабушки в <адрес>. Из чего суд делает вывод, что она выбрала своим местом жительства квартиру в <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт административной регистрации ответчика в спорной квартире не означает, что за ней сохраняется право пользования данной квартирой и проживания в ней в случае её постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без её реального проживания в данной квартире не порождает права на площадь и в дальнейшем сохранять право пользования и проживания в квартире.

Доводы ответчика Яровой Н.В. о том, что ее временное отсутствие в спорной квартире носит вынужденный характер и не является добровольным, ничем не подтверждено.

Из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, следует, что семья Башкатова В.С., в том числе его дочь, Яровая Н.В., в спорную квартиру не вселялись. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, отсутствие ответчицы в спорной квартире не носит временный характер.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих, что Башкатов В.С. препятствовал вселению в спорную квартиру ответчице, а также, что ответчица предпринимала попытки к вселению в квартиру, ответчицей не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие оплату ответчиком коммунальных услуг за спорную квартиру или передачу денежных средств для оплаты коммунальных платежей истцу. Напротив, истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг им и справку об отсутствии задолженности.

При таких обстоятельствах, исковые требования Башкатова В.С. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 правил регистрации и снятия граждан с
регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в
пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от
датаг №) снятие с регистрационного учета граждан
производится при их личном присутствии или на основании вступившего в
законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░. ░/1, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░. ░/1, <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░