Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5521/2017 ~ М-5142/2017 от 18.10.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

судьи                             Сметаниной О.Н.,

при секретаре                      Кретининой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корхмазяна С.М., Ашутян А.Г. к Чекменеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились с иском к Чекменеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован ответчик, однако членом семьи истца он не является, в жилом помещении не проживает, вещей его нет. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, суду пояснили, что ответчик не проживает в спорном помещении, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом путем направления заказного письма с уведомлением по последнему известному месту жительства, причины неявки не сообщил, ходатайства об отложении или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступали. В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). При таких обстоятельствах, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным, поскольку в адрес суда вернулась направленная ответчику корреспонденция за истечением срока хранения на почте, что в силу ст.165.1 ГК РФ является доставленным судебным извещением.

При указанных обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В01-9).

Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Как видно из материалов дела жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО8 и ФИО7, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в росреестре.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец в обоснование своих требований указывает, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении. В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО5, который пояснил, что ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 дала суду аналогичные показания.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, добровольно выехал из спорного помещения, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Доказательств, что ФИО2 выехал вынужденно и его непроживание в спорной жилом доме носит временный характер, суду не представлено.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением и потому подлежит снятию с регистрационного учета.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст.209 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.     

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Сметанина О.Н. КОПИЯ ВЕРНА. Судья: