Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2138/2015 ~ М-1412/2015 от 10.02.2015

Дело №2-2138/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                              г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре судебного заседания Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном право собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФИО9 и членам его семьи (супруге - ФИО2, сыну - ФИО8, дочери - ФИО7, сыну - ФИО3) в бессрочное владение и пользование предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, (общей площадью 96,3 кв.м.). Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились к ответчикам за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако им было дано разъяснение, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. ФИО9, ФИО7, ФИО8 от участия в приватизации спорной квартиры отказались в пользу истцов. Таким образом, истец просит признать за ней и ее несовершеннолетним сыном право собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также прекратить право собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Истец - ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.54).

Представитель истцов по доверенности - ФИО5 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого заявленные исковые требования не признал, просил в иске отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.56-59).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо - ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявление, согласно которого заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, от участия в приватизации спорной квартиры отказался в пользу истца и несовершеннолетнего ФИО3 (л.д.51).

Третье лицо - ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявление, согласно которого заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, от участия в приватизации спорной квартиры отказался в пользу истца и несовершеннолетнего ФИО3 (л.д.52).

Третье лицо - ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила в суд заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, от участия в приватизации спорной квартиры отказалась в пользу истца и ФИО3 (л.д.55).

При таких обстоятельствах, с учетом согласия представителя истцов, суд определил рассмотреть дело, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО9 является нанимателем <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №556/ТС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), заключенного с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФИО9 и членам его семьи (супруге - ФИО2, сыну - ФИО8, дочери - ФИО7, сыну - ФИО3) в бессрочное владение и пользование предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, (общей площадью 96,3 кв.м.).

Из представленной суду выписки из домовой книги на <адрес> в <адрес> следует, что истец и ее несовершеннолетний сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире (л.д.30), о чем также в материалы дела представлены копии паспортов истцов (л.д.24, 32-34),а также свидетельство о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27)

Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на <адрес> в <адрес>, квартиросъемщиком которой является ФИО9 (л.д. 31).

Из договора социального найма (л.д. 11), следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП, выписками из домовых книг (л.д. 12-21, 25, 60-71).

ФИО9, ФИО8, ФИО7 от участия в приватизации <адрес> в <адрес> отказались в пользу истца ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО3, о чем в материалы дела представлены нотариально заверенные согласия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом и ее несовершеннолетним сыном право собственности на спорное жилое помещение по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире проживают и зарегистрированы, оплачивают коммунальные платежи, ранее в приватизации не участвовали.

Поскольку суд признает право собственности за истцами на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, ФИО3 по 1/2 доли за каждым, на <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                               Т.Н. Митрофанова