Решение по делу № 2-4817/2015 ~ М-3626/2015 от 17.04.2015

Дело № 2-4817/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Каюмовой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «<данные изъяты>» к А.Р.А. о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к А.Р.А. о взыскании задолженности по договору целевого займа, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «<данные изъяты>» и А.Р.А. заключен договор целевого займа № на сумму <данные изъяты> рубля (два миллиона сто двадцать пять тысяч семьдесят четыре рубля <данные изъяты>), (далее - договор займа). Предоставление указанного займа А.Р.А. было осуществлено Займодавцем в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на его лицевой счет № в ЖНК «<данные изъяты>», указанный в решении директора Кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в члены кооператива, для формирования пае накопления по приобретению квартиры. В соответствии с условиями договора займа (п.п. 1.1., 3.1., 3.3.5.), погашение займа осуществляется в течение <данные изъяты> месяцев ежемесячно аннуитетными платежами с уплатой 8% годовых, согласно Информационному расчету ежемесячных платежей. Согласно п. 1.3. договора займа заем предоставляется для целей, использования, а именно: для приобретения путем осуществления паенакопления в ЖНК «<данные изъяты>» <адрес>; строительному адресу: РБ, <адрес> (почтовый адрес. <адрес>), состоящей из 3-х комнат, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м. (далее квартира) предварительной стоимостью (размером предварительного пая) <данные изъяты> рублей (три миллиона двести восемьдесят четыре тысячи сто рублей копеек).

Согласно п. 1.4.1. обеспечением исполнения обязательств Заемщика договору займа является ипотека в силу закона квартиры в соответствии СТ. 77 Федерального закона №102-ФЗ от 16.07.1998 Г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» одновременно с оформлением квартиры в собственность Ответчика.

По состоянию на сегодняшний день Ответчик не вносит платежи по погашению полученного займа.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Все письменные и устные обращения, извещающие о просрочке платежа, ответчик игнорировал. Копии писем о просрочке платежей почтовым уведомлением о вручении прилагаются.

В соответствии с п. 4.4.2 договора целевого займа Займодавец Истец имеет право потребовать полного досрочного исполнен обязательств по договору займа при допущении Заемщиком просрочек исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, а также при просрочке Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу: более чем на 30 (Тридцать) календарных дней.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной час займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно Графику платежей, сумма основного долга по договору займа составляет <данные изъяты> руб. (два миллиона сто двадцать пять тысяч семьдесят четыре рубля <данные изъяты> копейки), сумма процентов за пользование займом составляет <данные изъяты> руб. (шестьсот пятьдесят тысяч пятьсот тридцать шесть рублей <данные изъяты> копейка).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком было внесено платежей по договору займа на общую сумму <данные изъяты> руб. (восемьсот четыре тысячи девятьсот три рубля <данные изъяты> копеек), в том числе сумма основного долга <данные изъяты> руб. (триста пять тысяч четыреста семьдесят рублей <данные изъяты> копеек), сумма процентов за пользование займом в размере <данные изъяты> руб. (четыреста девяносто девять тысяч четыреста тридцать три рубля <данные изъяты> копейки).

Таким образом, сумма остатка основного долга по договору займа составляет <данные изъяты> руб. (один миллион восемьсот девятнадцать тысяч шестьсот четыре рубля <данные изъяты> копейки) (<данные изъяты>). Сумма неуплаченных процентов, согласно расчету остатка выплат по займу, составляет <данные изъяты> руб. (сто пятьдесят одна тысяча сто три рубля <данные изъяты> копеек) (<данные изъяты>).

Итого сумма займа, подлежащая возврату, составляет <данные изъяты> руб. (один миллион девятьсот семьдесят тысяч семьсот семь рублей <данные изъяты> копейки) (1 <данные изъяты>).

По условиям договора целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ п. 5.1. Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом; п. 5.2. при нарушении сроков возврата займа Заемщик платит Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки; п. 5.3. при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов Заемщик платит Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. За нарушение Ответчиком сроков возврата основного долга по договору займа, Истцом начислены пени в сумме <данные изъяты> рубля; за нарушение сроков уплаты процентов за пользование займом по договору займа начислены пени в размере <данные изъяты> рубля.

На основании вышеизложенным и в соответствии со ст.ст. 309, 310, п.2 ст. 811 ГК РФ, п. 1. ст. 77 Федерального закона N2102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также ст.ст. 32, 13 1, 132 ГПК РФ истец, уточнив свои требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб., сумму процентов за пользование займом в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку уплаты основного долга в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку уплаты процентов в размере <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ГУП ФЖС РБ по доверенности М.Е.В. поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик А.Р.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается телефонограммой.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ согласно определению суда полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно пункту 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ч.1 ст. 810 ГК РФ-заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» и А.Р.А. заключен договор целевого займа № на сумму <данные изъяты> рубля (два миллиона сто двадцать пять тысяч семьдесят четыре рубля <данные изъяты> копейки). Предоставление указанного займа А.Р.А. было осуществлено Займодавцем в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на его лицевой счет № в ЖНК «<данные изъяты>».

В соответствии с условиями договора займа (пп. 1.1., 3.1., 3.3.5.), погашение займа осуществляется в течение 85 месяцев ежемесячно аннуитетными платежами с уплатой 8% годовых, согласно графику платежей

А.Р.А. своих обязательств по договору целевого займа не исполнил, и доказательств обратного, суду не представил, следовательно, сумма основного долга в размере <данные изъяты> руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

П.п. 4,7,15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 08.10.1998г. № «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» согласно которым проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и порядке, определенных п.1 ст. 809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами, и подлежат уплате должником по правилам об основном долге. На них, как и на сумму основного денежного долга, положения ст. 333 ГК РФ не распространяется.

Расчет суммы процентов, представленный истцом, судом проверен и считает его верным и полагает возможным взыскать его с ответчика в пользу истца в полном объеме в размере <данные изъяты> руб.

Истец также просит взыскать с ответчика в пользу истца пени за просрочку уплаты основного долга в размере <данные изъяты> руб., суд в силу ст. 333 ГК РФ полагает снизить его до <данные изъяты> руб. и указанную сумму взыскать с ответчика в пользу истца.

Истец также просит взыскать с ответчика в пользу истца пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом в размере <данные изъяты> руб., суд в силу ст. 333 ГК РФ полагает снизить его до <данные изъяты> руб. и указанную сумму взыскать с ответчика в пользу истца.

В соответствии ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г..

Руководствуясь ст.ст.56, 98, 194, 198, 199,233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «<данные изъяты>» к А.Р.А. о взыскании задолженности по договору займа- УДОВЛЕТВОРИТЬ ЧАСТИЧНО.

Взыскать с А.Р.А. в пользу Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» задолженности по договору в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку уплаты основного долга в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку уплаты процентов в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Уфы заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Э.Р. Кадырова