Определение суда апелляционной инстанции от 26.05.2021 по делу № 02-1794/2020 от 09.03.2020

ДЕЛО № 2- 1794/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июня 2020 года Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Груздовой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио, фио к фио о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанными исковыми требованиями и мотивируют их тем, что вместе с ответчиком являлись сособственниками квартиры по адресу: адрес, а также квартиры по адресу: адрес, по 1/3 доли в праве собственности каждый.

дата между фио, фиоЕ, фио и фио был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, за цену 4.400.000 рублей.

дата между фио, фиоЕ, фио и фио был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, за цену 4.400.000 рублей.

После продажи квартир истцы передали денежные средства в сумме 6.000.000 рублей своей матери, ответчику по делу фио, для приобретения в равнодолевую собственность квартиры по адресу: адрес.

дата фио выдала расписку о получении от истцов 6.000.000 рублей и взяла не себя обязательство потратить денежные средства на приобретение квартиры по адресу адрес, с оформлением квартиры в равнодолевую собственность, по 1/3 доли истцам и ответчику.

дата между фио и фио был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес. Право собственности ответчика на квартиру по адресу: адрес, зарегистрировано дата.

Не смотря на многочисленные обращения к ответчику, фио отказывается выполнять свои обязательства и переоформить по 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру на имя истцов.

Истцы фио и фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов фио в судебное заседание явился, требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена по последнему месту жительства надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении указала на признание иска и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, поддержала заявление ответчика о признании иска.

Представитель третьего лица Управление Росреестра города Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес.

Изначально истцам вместе с ответчиком принадлежала квартира по адресу: адрес, а также квартира по адресу: адрес, по 1/3 доли в праве собственности у каждого.

дата между фио, фиоЕ, фио и фио был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, за цену 4.400.000 рублей.

дата между фио, фиоЕ, фио и фио был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, за цену 4.400.000 рублей.

Как следует из искового заявления, и данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком, после продажи квартир истцы передали денежные средства в сумме 6.000.000 рублей своей матери, ответчику по делу фио, для приобретения в равнодолевую собственность квартиры по адресу: адрес.

дата фио выдала расписку о получении от истцов 6.000.000 рублей и взяла не себя обязательство потратить денежные средства на приобретение квартиры по адресу адрес, с оформлением квартиры в равнодолевую собственность, по 1/3 доли истцам и ответчику.

дата между фио и фио был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес. Право собственности ответчика на квартиру по адресу: адрес, зарегистрировано дата.

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии со ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно положениям ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из адресованного суду письменного заявления ответчика, она полностью признала заявленные исковые требования.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования фио, фио к фио о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности квартиры обоснованы, основаны на нормах материального права и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес, признав за ней 1/3 доли в праве общей долевой собственности в данной квартире.

Признать за фио, фио ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: