Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-697/2017 ~ М[1]-511/2017 от 05.09.2017

Дело № 2(1)-697/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А., при секретаре Плотникове А.В.,

с участием истца Муртазиной Фирузы Фариховны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муртазиной Фирузы Фариховны к Исмагилову Равгату Шавкатовичу, Исмагиловой Гузалие Файзульгаяновне о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Муртазина Ф.Ф. обратилась в суд с данным иском к Исмагилову Р.Ш., Исмагиловой Г.Ф., указав, что она является собственником жилого дома № № по ул. <адрес> в с. <адрес> <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права, выданных: ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Татаро-Каргалинского сельсовета <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод в эксплуатацию №, зарегистрированном Сакмарским филиалом ГУП ОЦИОН <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в общем имуществе от ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Сакмарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом доме зарегистрирован бывший супруг истца – ответчик Исмагилов Р.Ш., и его супруга – ответчик Исмагилова Г.Ф., которые фактически проживают в жилом <адрес> в <адрес>. Определением Сакмарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Исмагиловым Р.Ш. утверждено мировое соглашение, по условиям которого истец выкупила принадлежащую ответчику Исмагилову Р.Ш. ? долю жилого <адрес> в <адрес>. Сторонами были выполнены все условия данного соглашения. На регистрацию ответчика Исмагиловой Г.Ф. в принадлежащем истцу жилом доме, истец согласия не давала. Исмагилова Г.Ф. в жилой дом истца никогда не вселялась и никогда в нем не проживала.

Ответчики бремя содержания жилого дома не несут, коммунальные и иные платежи не оплачивают. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме является препятствием для реализации его прав. В добровольном порядке ответчики отказались сняться с регистрационного учета.

Просит суд, признать прекращенным право пользования Исмагилова Равгата Шавкатовича и Исмагиловой Гузалии Файзульгаяновны жилым домом №а по <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ Муртазиной Ф.Ф. от исковых требований к Исмагилову Р.Ш. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истцу разъяснены последствия отказа от части исковых требований, производство в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец Муртазина Ф.Ф. исковые требования к Исмагиловой Г.Ф. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> поддержала.

Ответчик Исмагилова Г.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Телефонограммой указала, что не возражает в снятии ее с регистрационного учета.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, показания свидетелей и оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ч.1 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи ( ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, в связи с чем, суд учитывает этот факт в совокупности с другими обстоятельствами по делу.

В судебном заседании установлено, что Муртазина Ф.Ф. является собственником жилого <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданных на основании распоряжения администрации Татаро-Каргалинского сельсовета <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №, зарегистрированного Сакмарским филиалом ГУП <адрес> «... ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в общем имуществе от ДД.ММ.ГГГГ, и определения Сакмарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, соответственно (л.д. 7-8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о реальном разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Муртазина Ф.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 740 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Факт принадлежности жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> за Муртазиной Ф.Ф. подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о расторжении брака I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что брак между Исмагиловым Р.Ш. и Исмагиловой Ф.Ф. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка всего <адрес> (л.д. 5).

Согласно сведениям администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Исмагилова Г.Ф. зарегистрирована по адресу: <адрес>А, но по данному адресу фактически не проживает (л.д. 13).

Данный факт подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС по <адрес> (л.д. 38).

Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что ответчик Исмагилова Г.Ф. является супругой Исмагилова Р.Ш. в доме по адресу: <адрес>А никогда не проживала, была зарегистрирована, когда происходил раздел имущества между супругами, вещей в доме нет. Проживает по адресу: <адрес>Б.

Оснований не доверять свидетелям, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

В судебном заседании ранее ответчик Исмагилов Р.Ш. не отрицал, что Исмагилову Г.Ф. он зарегистрировал, как супругу в данном жилом доме до раздела имущества. Она с ним проживает по адресу: <адрес>Б, в настоящее время уехала на заработки в <адрес>, не возражает в снятии ее с регистрационного учета, вещей в доме по адресу: <адрес>А не имеется.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что Исмагилова Г.Ф. не является собственником спорного дома, членом семьи истца также не является, проживает по иному адресу. Договор о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключался.

Исмагилова Г.Ф. зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу, в жилом доме не проживает, бремя его содержания с собственником не разделяет, оплату коммунальных платежей не производит, принадлежащих ей вещей в спорном доме не имеется, следовательно, право пользования спорным жилым домом у ответчика отсутствуют.

Эти обстоятельства не опровергаются какими-либо доказательствами, представленными суду.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.06.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истца о признании права пользования жилым помещением ответчика прекращенным, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиком в спорном домовладении.

Следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием снятия с регистрационного учета Исмагиловой Гузалии Файзульгаяновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>А.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ №░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.