Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3445/2014 ~ М-2557/2014 от 02.06.2014

дело № 2- 3445 /2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» августа 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Зимина А.Е.

при секретаре Тихомировой У.В.,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина В. М. к СНТ «Витязь-1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сорокин В.М.обратился в суд с требованиями об уточнении границ земельного участка № 44, расположенного по адресу: МО, <адрес>

В обоснование иска указано, что истец является собственником данного земельного участка, площадь которого согласно данным кадастрового учета составляет 607 кв.м; по решению членов СНТ ему был присоединен соседний участок, в результате чего площадь находящегося в его пользовании участка составляет 1124 кв.м; границы вновь образованного участка согласованы всеми смежными землепользователями, споров не имеется.

В судебном заседании представитель истца Лапунова А.Б. заявленные исковые требования уточнила, просила признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1124 кв.м согласно заключения ООО «Землеустроитель-Топограф».

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, представил заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-лица смежный землепользователь Горелов В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, представил заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организавции, при которой до вступления в силу настоящего Федерального Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплоатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что СНТ «Витязь-1» создано на земельном участке общей площадью 8,04 га, предоставленном согласно Постановления главы администрации <адрес> № от <дата> г.

Сорокин В.М. является собственником земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, общая площадь 607 кв.м по адресу: <адрес> право зарегистрировано.

Решением общего собрания членов СНТ «Витязь-1» от 17.06.2000 г. к участку истца присоединен соседний участок.

По инициативе истца кадастровым инженером Гомановым А.Н. составлен межевой план на вновь образованный участок общей площадью 1124 кв.м, границы согласованы всеми смежными землепользователями, сведений о наличии споров не имеется.

Таким образом установлено, что земельный участок площадью 1124 кв.м находится в пользовании истца на законных основаниях? расположен в границах земель СНТ «Витязь-1», предоставленных для ведения садоводства до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом этого товарищества, границы участка описаны, согласованы, споров по ним не имеется.

Юридическое определение понятия «земельный участок» установлено статьей 11.1 ЗК РФ, согласно которой земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 33 Земельного Кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничестка, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В силу ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, размер вновь образованного участка не превышает установленного максимума на территории Московской области для данного вида земель, споров по границам не имеется, геодезический план согласован со всеми смежными землепользователями, сведений о притязании 3-х лиц на спорный объект не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сорокина В. М. к СНТ «Витязь-1» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Сорокиным В. М. право собственности на земельный участок № 44, кадастровый номер № 50: 13:040326:157, площадью 1124 кв.м. в границах по плану ООО «Землеустроитель-Топограф»: от точки 1 до точки 2 - 22,757 м, от точки 2 до точки 3 – 30,047 м, от точки 3 до точки 4 – 1,587 м, от точки 4 до точки 5 – 25,949 м, от точки 5 до точки 6 – 17,099 м, от точки 6 до точки 7 - 43, 557 м, от точки 7 до точки 8 - 2,088 м, от точки 8 до точки 1 – 11,400 м, граница замыкается, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 22.08.2014 г.

Судья: