Решение по делу № 2-972/2015 ~ М-644/2015 от 16.03.2015

Дело № 2-972/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Беккер И.Ф.,

с участием старшего помощника прокурора Куйбышевского района г.Новокузнецка Маклаковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке «05» мая 2015 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником частного дома, по адресу: <адрес>, ул. В <адрес> на основании свидетельства о праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ в доме была зарегистрирована ответчица ФИО1, которая приходится истцу матерью. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица выехала на постоянное место жительство проживать к своему сожителю по адресу: <адрес>. Однако с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчица добровольно отказывается сняться. Он неоднократно обращался к ответчице с просьбами сняться с регистрационного учета, но все просьбы ответчица игнорирует. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления его законных прав собственника. В ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился в Отделение УФМС по Кемеровской области в Куйбышевском районе г. Новокузнецка с заявлением о снятии Ответчика с регистрационного учета, однако получил отказ в связи с тем, что необходимо обраться в суд с соответствующим заявлением. На основании вышеизложенного и руководствуясь 131, 132 ГПК РФ. п. 4 ст. 31, п. 1 ст. 35 ЖК РФ. ст. ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом согласно статье 113 ГПК РФ, по всем известным суду адресам, об отложении слушания дела не просила.

С учётом изложенного суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившейся ответчицы, применительно к статье 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель Отдела в Куйбышевском районе УФМС России по Кемеровской области в суд не явился, о дне слушания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствии, возражений по иску не представил.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на указанный дом в ЕГРП № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., решением Куйбышевского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5,11-13).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…

В соответствии со ст. 671, 674 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно записям выписки из домовой книги по <адрес> ФИО1 значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. (л.д.10) Никакого договора либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между настоящим собственником дома и ответчицей в порядке, предусмотренном вышеуказанными нормами ЖК РФ, ГК РФ не заключалось.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснили, что в настоящее время в доме по <адрес> проживает истец. В доме до дня своей смерти проживала его бабушка ФИО8 до ДД.ММ.ГГГГ г. Также в доме до 2001-2002 г.г. проживала мать истца, но затем она выехала из дома и стала проживать со своим гражданским мужем в <адрес>. Посторонних людей и чужого имущества в доме истца нет. Ответчица ФИО1 не несет никаких расходов по содержанию дома, огородом не пользуется, совместно с истцом не проживает, общего бюджета с ним не имеет. При жизни матери она иногда приезжала к ней в гости. Намерений проживать в спорном доме не высказывала. В настоящее время в доме проживает истец

Фактом регистрации в доме ответчицы нарушаются права истца, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, поскольку он вынужден оплачивать за ответчицу коммунальные и иные платежи необходимые для содержания дома.

Доказательств в обоснование возражений в соответствии с правилами ст. 56, 60 ГПК РФ ответчик в судебное заседание не представила.

Таким образом, судом установлено, что ответчица является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, т.к. семейные отношения между ней и истцом прекращены, ответчица выехала в другое место жительства, общего хозяйства с истцом не ведет, общий бюджет, общие предметы быта у них отсутствую, как и оказание какой-либо взаимной поддержки друг другу. Кроме того, никакого договора с собственником жилого помещения по поводу пользования данным жилым помещением ответчиком не заключалось, соответственно, по правилам ст. 31, 35 ЖК РФ, 292 ГК РФ она утратила право пользования данным жилым помещением.

Основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 г. является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, поэтому суд считает, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются необоснованными и излишними.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: