Решение по делу № 2-294/2021 ~ М-115/2021 от 25.01.2021

11RS0010-01-2021-000205-20 Дело № 2-294/2021 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Осташовой К.Н., при секретаре судебного заседания Казариновой Н.Б.,

с участием ответчика Бородкиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 25 мая 2021 года гражданское дело по иску ЭМУП «Жилкомхоз» к Бережной Людмиле Викторовне, Бородкиной Карине Васильевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины.

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в суд с иском к Бережной Л.В., Бородкиной К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ..., и проживают в данном жилом помещении. ЭМУП «Жилкомхоз» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по указанному адресу, а так же по содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям квартир в указанном многоквартирном доме. Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с июля 2019 года по 20.04.2020 в размере 42957 руб. 40 коп. Истец просит указанную сумму взыскать с ответчиков, а так же судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Ответчик Бережная Л.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Бородкина К.В. с иском согласилась, пояснила, что платить не отказывается, в настоящее время производит оплату соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру, так как Бережная Л.В., являясь её матерью, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, оплачивать обязательные платежи не может, в связи с отсутствием доходов. Разделение лицевого счета произведено в 2020 году по инициативе ответчика. Текущие платежи по выставленным истцом к оплате квитанциям оплачивает с привязанной к СбербанкОнлайн карты, но не каждый месяц, по мере возможности. По вынесенным мировым судьей судебным приказам с заработной платы удерживаются денежные средства в счет долга за прошлые периоды, долг составляет примерно 470000 рублей.

Представитель ЭМУП «Жилкомхоз» в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представлены письменные пояснения к исковому заявлению и заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Из представленных письменных пояснений и ранее данных в судебном заседании пояснений следует, что произведенные ответчиком Бородкиной К.В. за спорный период платежи посредством перечисления на привязанный к платежной системе ПАО Сбербанк счет ЭМУП «Жилкомхоз», согласно представленному суду своду начислений и оплат за жилищно-коммунальные услуги, учтены в счет погашения общей задолженности, образовавшейся по данному жилому помещению, которая на июль 2019 года составляла 473142,81 руб. Посредством СбербанкОнлайн Бородкиной К.В. произведена оплата на сумму 54349 руб. 00 коп., данная сумма учтена истцом в счет погашения задолженности за предыдущие периоды, так как денежные средства, поступающие на лицевой счет жилого помещения, являются безналичными, определить их направленность невозможно, если плательщик услуги не указывает назначение платежа при внесении суммы, и период, за который производится оплата, соответственно платежи учитываются в счет уменьшения ранее образовавшейся задолженности. С июля 2020 года по заявлению ответчиков произведено открытие отдельного счета в отношении ответчика Бородкиной К.В., с этого времени выставление счета на оплату жилищно-коммунальных услуг производится в размере 1/2 доли каждой из ответчиков.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица нотариус Сыктывкарского нотариального округа Республика Коми Мухина Н.А. свою явку в судебное заседание не обеспечила, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав ответчика Бородкину К.В., изучив материалы дела, исследовав материалы гражданских дел №..., №..., рассмотренных мировым судьей Веждинского судебного участка, материалы исполнительных производств о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Бородкина К.В. и Бережная Л.В. являются собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ....

Согласно материалам дела, управление многоквартирным домом по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ..., осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз». В спорный период для внесения платы за жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги открыт один лицевой счет №... на имя Бережной Л.В.

По сведениям регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ... зарегистрированы Бережная Л.В. и Бородкина К.В.

Определением мирового судьи Веждинского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара от **.**.** по гражданскому делу №..., отменен судебный приказ от **.**.** о взыскании с ФИО1, Бородкиной К.В. в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере 42957, 40 и расходов по уплате государственной пошлины в размере 744, 36 руб., в связи с поступлением возражений от Бородкиной К.В.

Основанием для обращения ЭМУП «Жилкомхоз» в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что собственниками жилого помещения не исполнялись в соответствующий период обязательства по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги, в связи с чем за период с **.**.** по **.**.** образовалась задолженность в сумме 42957, 40 руб.

Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в суд с настоящим иском.

Разрешая требования истца, суд руководствуется следующими положениями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статей 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153, 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из анализа приведенных норм жилищного законодательства следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные по вышеуказанному адресу, за период с **.**.** по **.**.** составила 42957, 40 руб. 94 коп.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не оспорено то обстоятельство, что в заявленный истцом период услуги по содержанию и ремонту жилых помещений многоквартирного дома по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ..., оказывало ЭМУП «Жилкомхоз», равно как и предоставляло коммунальные услуги в спорное жилое помещение. Не оспорено ответчиками и то обстоятельство, что соответствующая плата ими не вносилась в заявленный истцом период. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный в исковом заявлении период стороной ответчиков не представлено, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности доказательства, представленные в материалы дела, установленные по делу фактические обстоятельства, разрешая по существу возникший между сторонами спор с учетом приведенных выше норм, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ЭМУП «Жилкомхоз» исковых требований.

Плата за содержание жилого помещения (отопление, содержание и текущий ремонт, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергия на общедомовые нужды), составляющая за период с **.**.** по **.**.** в размере 42 957 руб. 40 коп., подлежит взысканию с ответчиков Бережной Л.В., Бородкиной К.В. в пользу истца в солидарном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, данным в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст. ст. 323, 1080 ГК РФ).

С учетом изложенного, с ответчиков Бережной Л.В. и Бородкиной К.В. в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 488 руб. 72 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать с Бережной Людмилы Викторовны, Бородкиной Карины Васильевны в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** в сумме 42 957 руб. 40 коп.

Взыскать с Бережной Людмилы Викторовны, Бородкиной Карины Васильевны солидарно в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 488 руб.72 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья К.Н. Осташова

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2021.

Копия верна

Судья