Решение по делу № 2-1216/2016 ~ М-804/2016 от 21.04.2016

Дело №2-1216/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2016 года                                пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Пузаткиной К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Горбунова Юрия Григорьевича в лице его представителя Побережного Леонида Михайловича к Администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, -

У С Т А Н О В И Л :

Истец в лице своего представителя обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику о признании права на жилой дом. Свои требования истец мотивирует тем, что с 1974 года по настоящее время он проживает в жилом доме №39, расположенном по адресу: ул. Юрченко, с. Ленинское, Ленинский район, Республика Крым. Указанный дом был выделен истцу, как работнику птицефабрики «Ленинская», с дальнейшей выплатой ссуды, которую истец выплатил в полном объеме в 1983 году. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом получить свидетельство о праве на недвижимое имущество в настоящее время не представляется возможным. За защитой своих прав истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя. Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как усматривается из копии паспорта, Горбунов Юрий Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Ленинское, ул. Юрченко, д. 39 (л.д. 20).

Как усматривается из копии справки птицефабрики «Ленинская» № Горбунов Ю.Г. полностью выплатил птицефабрике ссуду за дом в размере 1980,5 рублей с июля 1974 года по декабрь 1983 года (л.д. 6), что также подтверждается копией справки Администрации Ленинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Из копии справки Администрации Ленинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно записи в похозяйственных книгах: № – лицевой счет №, Ленинского сельского совета за 1974-1976 года, №- лицевой счёт №, Ленинского сельского совета за 1977-1979 года, № - лицевой счёт №, Ленинского сельского совета за 1983-1985 года, лицевой счет открыт на Горбунова Ю.Г. (л.д.4). Из справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что информация о регистрации права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Ленинское, ул. Юрченко, отсутствует (л.д. 30).

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановления Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге. Как усматривается из копии плана объекта недвижимости - жилой дом №39 по ул. Юрченко в с. Ленинское, Ленинского района, Республики Крым, имеет общую площадь 57,8 кв. м, жилую площадь 34,4 кв. м (л.д.7-10).

Таким образом, судом установлено, что истец приобрел право собственности на спорный жилой дом и хозяйственные постройки, расположенный по адресу: Республики Крым, Ленинский район, с. Ленинское, ул. Юрченко, д.39, однако не осуществил государственную регистрацию своего права согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поскольку на момент приобретения истцом собственности на недвижимое имущество на территории Республики Крым не действовало законодательство Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного суд приходит к заключению, что вследствие отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности истца на недвижимое имущество, а также отсутствия государственной регистрации его права, Горбунов Ю.Г. не может подтвердить свое право собственности на спорное имущество, в связи с чем его иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст.6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд –

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Горбуновым Юрием Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом с хозяйственными надворными постройками, который расположен в с. Ленинское, Ленинского района Республики Крым, по ул. Юрченко, д. №39, общей площадью 57,8 кв. м, жилой площадью 34,4 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 01 августа 2016 года.

Судья                                                                 В.В.Казацкий