Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4089/2021 ~ М-3686/2021 от 08.09.2021

61RS0008-01-2021-007187-46

Дело №2-4089/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2021 г. г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Рощиной В.С.

при секретаре Фоменко Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4089/2021 по иску Ромашовой Т.В. к Павлову А.В., третье лицо: УВМ ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Ромашова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора купли- продажи квартиры от 22.10.2015 г. зарегистрированного 06.11.2015 г. в ЕГРН за №.

По вышеуказанному адресу ответчик Павлов А.В. зарегистрирован с 17.11.2015 г., который является бывшим зятем истца и с 15 октября 2020 года не является членом семьи, так как брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут, о чем 27.01.2021 г. Городским (Кировским) отделом ЗАГС Администрации г. Ростова-на-Дону составлена запись акта о расторжении брака №.

С ответчиком после расторжения брака была достигнута устная договоренность о том, что он самостоятельно и добровольно снимется с регистрационного учета и зарегистрируется по своему месту жительства, однако, до настоящего времени ответчик своих обещаний не исполнил.

Местонахождение ответчика в настоящее время истцу неизвестно.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, ответчик Павлов А.В. по адресу: <адрес> <адрес> не проживает, также в жилом помещении нет личных вещей ответчика оплата коммунальных услуг ответчиком не производится.

Факт регистрации в квартире ответчика нарушает права и охраняемые законом интересы собственника квартиры, так как, в связи с регистрацией в квартире Павлова А.В. истец несет повышенные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец просил суд признать Павлова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ромашова Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца, действующая на основании доверенности и ордера Матлис С.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Павлов А.В. в судебное заседание не явился. Неоднократно извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу регистрации по месту жительства, подтвержденному адресной справкой отдела УФМС России по Ростовской области, судебные повестки возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения» в качестве причины невручения.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч.2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись ответчику заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения» в качестве причины невручения.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу стать» 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Судебные извещения направлялись судом заблаговременно по месту регистрации ответчика, совпадающему с местом регистрации указанному в адресной справе УФМС по РО и в копии паспорта ответчика, однако возвращались в суд с отметкой «истек срок хранения», сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагал. В связи с чем суд признает ответчика надлежащим образом уведомленным о рассмотрении дела и не находит препятствий к рассмотрению дела в его отсутствие.

Третье лицо: УВМ ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФсуд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, и не явившихся в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей Павлову О.А., Костенко А.В. суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (сокращенно и далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Часть 1 статьи288 ГК РФгарантируетправасобственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения
всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с
лишением владения.

В силу положений статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (сокращенно и далее по тексту ЖК РФ) право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника
жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого
помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим
членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если
иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом
его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения
отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования
иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего
члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права
пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным
настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на
основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Ромашова Т.В. на основании Договора купли- продажи квартиры от 22.10.2015 г. зарегистрированного 06.11.2015 г. в ЕГРН за №, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 06.11.2015 г.

Согласно представленной в материалы дела копии паспорта серия № на имя Павлова А.В., ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик Павлов А.В. в данную квартиру вселен и зарегистрирован по месту жительства с согласия истца в качестве члена семьи с 17.11.2015 г.

Брак между дочерью истца- Павловой О.А. и ответчиком Павловым А.В. расторгнут 15.10.2020, о чем 27.01.2021 г. Городским (Кировским) отделом ЗАГС Администрации <адрес> составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно объяснениям представителя истца, не опровергнутым в рамках рассмотрения дела, с апреля 2020 г. Павлов А.В. выехал на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик выехал добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением не имел.

В судебном заседании были допрошены свидетели Павлова О.А., Костенко А.В.

Так, свидетель Павлова О.В. пояснила, что является дочерью истца, и бывшей женой ответчика, брак с ответчиком расторгнут с 15.10.2020, фактически отношения прекращены с апреля 2020 года, с этого же времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Ей также известно, что ответчик вступил в другой брак. Собственником квартиры является ее мать – Ромашова Т.В., коммунальные платежи оплачивает истец. В квартире проживает Павлова О.В. и ее ребенок. Ответчик какой-либо связи с ними не поддерживает.

Свидетель Костенко А.В. пояснила, что проживает по соседству с истцом в одном доме, дружит с семьей истца с 2018 года, часто бывает у истца, так как встречается с ее внуком. Ей также известно, что с апреля 2020 года ответчик собрал свои вещи и уехал, оставив свою семью. Ей доподлинно известно, что в квартире истца нет личных вещей ответчика. С апреля 2020 года его не видела, место его нахождения ей не известно.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Павлов А.В. оставаясь зарегистрированным в <адрес>, принадлежащей направесобственности истцу, создает ей препятствия впользованиии распоряжении недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На сторону ответчика была возложена обязанность опровергнуть доводы истца, представив доказательства в обоснование своих возражений, вместе с тем, каких-либо возражений, направленных на отказ в удовлетворении заявленных исковых требований стороной ответчика суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку
Павлов А.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, в
принадлежащей ему квартире не проживает, он утратил право пользования
данным помещением, в связи с чем, требования истца в этой части являются
обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном объекте недвижимости, которая, как свидетельствуют обстоятельства дела, носит лишь формальный характер, не определяет безусловное наличие у него права на жилую площадь и, более того, нарушает права истца по распоряжению собственностью и увеличивает расходы по содержанию принадлежащего им имущества.

В соответствии с п. «е» ч.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданинаутратившимправопользованияжилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ромашовой Т.В. к Павлову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Павлова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для снятия Павлова А.В. с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении соответствующим государственным органом по вопросам миграции.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.С. Рощина