Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-856/2020 ~ М-733/2020 от 08.09.2020

Дело № 2-856/2020

УИД 33RS0019-01-2020-001539-19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 ноября 2020 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Дворниковой С.В.,

при секретаре Александровской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО Боголюбовское о признании права собственности на недвижимое имущество, признанное бесхозяйным,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация МО Боголюбовское обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, признанное бесхозяйным.

В обоснование заявления указала, что по данным архива Суздальского филиала ГУП Владимирской области «БТИ» по состоянию на 04.10.1999 г. право собственности на нежилое здание – объект незавершенного строительства по адресу: <...>, не зарегистрировано. Данный объект недвижимости в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества не значится, в установленном порядке принят на учет как бесхозяйный. Со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года. На основании пункта 3 статьи 218, статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать право собственности на недвижимое имущество - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <...>, признанный бесхозяйным.

Судом поставлен вопрос об оставлении заявления без рассмотрения ввиду наличия спора о праве.

Представитель заявителя – администрации МО Боголюбовское, Спирина Т.С., действующая на основании доверенности, возражала против оставления заявления без рассмотрения.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Владимирской области, в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Вместе с тем, на основании части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как следует из материалов дела, Управлением Росреестра по Владимирской области на основании заявления от 28.05.2019 г. в ЕГРН внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: объект незавершенного строительства, кадастровый номер ###, назначение объекта: нежилое здание, площадь 112,8 кв.м, степень готовности 60 %, адрес объекта: <...>.

Из копии инвентарного дела Суздальского филиала ГУП Владимирской области «БТИ» на объект недвижимого имущества, находящийся по адресу: <...>, усматривается, что указанный объект недвижимого имущества, являющийся недостроенным домом, принадлежит на праве собственности К. на основании паспорта земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, выданного Суздальским отделом по делам строительства и архитектуры 11.07.1988 г., присвоен почтовый адрес: <...>, о чем имеется справка администрации Боголюбовского сельского округа Суздальского района Владимирской области. Кроме того, в материалах инвентарного дела имеется нотариально удостоверенная доверенность от *** г., согласно которой К1 уполномочил А. быть его представителем во всех компетентных органах для оформления его наследственных прав на имущество, состоящее из земельного участка и незавершенного строительством жилого дома по обозначенному выше адресу, принадлежащих К.., умершей *** г.

Принимая во внимание, что объектом незавершенного строительства является незавершенный строительством жилой дом, принадлежащий К., которая в последующем умерла, однако, из материалов инвентарного дела следует, что после смерти К. в наследство на спорный объект недвижимого имущества намеревался вступить К1, суд приходит к выводу о наличии спора о праве, в связи с чем заявление администрации МО Боголюбовское подлежит оставлению без рассмотрения с разъяснением ей права разрешения возникшего спора в порядке искового производства.

Руководствуясь частью 3 статьи 263, статьями 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление администрации МО Боголюбовское о признании права собственности на недвижимое имущество, признанное бесхозяйным, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам, что они вправе разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть частная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение 15 рабочих дней со дня его вынесения.

Судья С.В. Дворникова