Решение по делу № 2-383/2014 ~ М-367/2014 от 16.09.2014

Гражданское дело № 2-383/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Которовой С.В.,

с участием представителя истца Малышевой Е.А., представителя ответчика ЗАО «Пограничник», ответчика Трахтенберга В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Калининградского отделения № 8626 к ЗАО «Пограничник», Трахтенбергу В.М. о взыскании долга по кредитным договорам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Сбербанк России» в лице Калининградского отделения №8626 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит суд взыскать солидарно с ЗАО «Пограничник», Трахтенберга В.М. в пользу ОАО «Сбанбанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии невозобновляемой кредитной линии размере ... рублей; задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. об открытии невозобновляемой кредитной линии в размере ... рублей; задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. об открытии невозобновляемой кредитной линии в размере ... рублей; задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... рублей; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей; обратить взыскание на залоговое имущество по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. - ... ..., общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, к.н. ..., определив начальную продажную стоимость ... рублей; обратить взыскание на залоговое имущество по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ – ..., общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, к.н. ..., определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере ... рублей и на земельный участок, на котором находится данный объект недвижимости, общей площадью ....м., к.н. ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под административным зданием, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере ... рублей; обратить взыскание на залоговое имущество по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. – ... общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, к.н. ..., определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере ... рублей.

В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Сбербанк России» в лице Калининградского отделения № 8626 (далее банк) и ЗАО «Пограничник» (далее заемщик) был заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии, согласно которому банк открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. с лимитом в сумме ... рублей, заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользованием им по ставке ... процентов годовых. Банк свои обязательства выполнил, указанная сумма заемщику перечислена. Заемщик обязался уплачивать проценты ежемесячно в порядке, предусмотренном п. 5 кредитного договора. Погашение кредита должно было производится ежемесячно 20 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения кредита в соответствии с графиком платежей. Согласно п. 7 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплате процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает банку неустойку в размере, увеличенной в 2 раза процентной ставки, предусмотренной п. 4 договора в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности. В силу п. 3.6 приложения №1 к кредитному договору банк вправе потребовать за заемщика досрочного возврата части или всей суммы кредита и уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных условиями договора, а также неустоек, начисленных на дату погашения, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору. Обеспечением своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, является имущественное обеспечение в соответствии с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным с ЗАО «Пограничник», поручительство в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Трахтенбергом В.М. По договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. ЗАО «Пограничник» передал в залог ..., общей площадью ....м., расположенное по адресу: <адрес>, к.н. №. По договору поручительства Трахтенберг В.М. обязался солидарно отвечать перед банком за исполнение ЗАО «Пограничник» всех обязательств по кредитному договору. В связи с задолженностью по кредитному договору банк обращался к заемщику и поручителю с требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора, однако до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. размер задолженность составляет ... рублей, из них ... рублей – ссудная задолженность, ... рублей – проценты за кредит, ... – неустойка за просроченную задолженность.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ЗАО «Пограничник» был заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), согласно которому банк открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме ... рублей. Заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им по ставке 14 процентов годовых. Банк свои обязательства по выдаче кредита исполнил в полном объеме, на основании распоряжений заемщика выдача кредита произвелась перечислением сумм кредита в указанной сумме на расчетный счет заемщика. Заемщик обязался уплачивать проценты ежемесячно в порядке, предусмотренном п. 5 кредитного договора. По условиям кредитного договора погашение кредита производится ежемесячно 20 числа каждого месяца в соответствии с графиком платежей. Согласно п. 7 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплате процентов или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает банку неустойку в размере, увеличенной в 2 раза процентной ставки, предусмотренной п. 4 договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности. В силу п. 3.6 приложения №1 к кредитному договору банк вправе потребовать от заемщика досрочного возврата части или всей суммы кредита и уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных условиями договора, а также неустоек, начисленных на дату погашения, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору, договорам поручительства. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставил кредитору имущественное обеспечение в соответствии с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с ЗАО «Пограничник», которым в залог передано имущество: двухэтажное здание, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, к.н. ..., определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере ... рублей и на земельный участок, на котором находится данный объект недвижимости, общей площадью ....м., к.н. ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под административным зданием, а также поручительство в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым Трахтенберг В.М. обязался солидарно отвечать перед банком за исполнение ЗАО «Пограничник» всех обязательств по кредитному договору. В связи с образовавшейся задолженностью, реализуя свое право на досрочное взыскание задолженности по кредитному договору, банк обращался к заемщику, поручителю с требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора, однако до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. размер задолженности составляет ... рублей, из них ... рублей – ссудная задолженность, ... рублей – проценты за кредит, ... рублей – неустойка за просроченную задолженность.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ЗАО «Пограничник» был заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), согласно которому банк открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. с лимитом в сумме ... рублей. Заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользованием им по ставке 13 процентов годовых. Банк свои обязательства по выдаче кредита исполнил в полном объеме. На основании распоряжений заемщика выдача кредита произвелась перечислением сумм кредита в размере ... рублей на расчетный счет заемщика. Кредитным договором предусмотрена обязанность заемщика уплачивать проценты ежемесячно в порядке, предусмотренном в пункте 5. По условиям кредитного договора погашение кредита производится ежемесячно 20 числа каждого месяца и в дату окончательного гашения кредита в соответствии с графиком платежей. Согласно п. 7 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплате процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает банку неустойку в размере, увеличенной в 2 раза процентной ставки, предусмотренной пунктом 4 договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного гашения просроченной задолженности (включительно). В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставил кредитору имущественное обеспечение в соответствии с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным с ЗАО «Пограничник», по которому в залог последним передано ... общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, к.н. ... а также поручительство в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным с Трахтенбергом В.М., в соответствии с которым он обязался солидарно отвечать перед банком за исполнение ЗАО «Пограничник» всех обязательств по кредитному договору, заключенному между банком и заемщиком. В связи с образовавшейся задолженностью по данному кредитному договору, истец, реализуя свое право на досрочное взыскание задолженности по кредитному договору обратился к заемщику и поручителю с требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора, однако до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет ... рублей, из которых ... – ссудная задолженность, ... – проценты за кредит, ... рублей – неустойка за просроченную задолженность.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ЗАО «Пограничник» был заключен кредитный договор № на срок по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме ... рублей по ставке ... годовых, по которому заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользованием им, и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. Банк свои обязательства по выдаче кредита исполнил в полном объеме. На основании распоряжений заемщика выдача кредита произвелась перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика. Обязанность заемщика уплачивать проценты предусмотрена пунктом 5 кредитного договора. По условиям кредитного договора погашение кредита производится ежемесячно 25 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения кредита в соответствии с графиком платежей. Согласно п. 7 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплате процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает банку неустойку в размере, увеличенной в 2 раза процентной ставки, предусмотренной п. 4 договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставил кредитору поручительство в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным с Трахтенбергом В.М., в соответствии с которым последний обязался солидарно отвечать перед банком за исполнением ЗАО «Пограничник» всех обязательств по кредитному договору, заключенному между банком и заемщиком. В связи с возникновением задолженности по данному кредитному договору, истец, реализуя свое право на досрочное взыскание задолженности по кредитному договору, обратился к заемщику и поручителю с требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора. Однако до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. размер задолженности составляет ... рублей, из них ... рублей – ссудная задолженность, ... рублей – проценты за кредит, ... рублей– неустойка за просроченную задолженность.

Представитель истца ОАО «Сбербанк России» Малышева Е.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, в обоснование иска привела доводы аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЗАО «Пограничник» Трахтенберг В.М., являющийся также и самостоятельным ответчиком по делу, исковые требования ОАО «Сбербанк России» признал, не возражал относительно их удовлетворения, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «Сбербанк России» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «Пограничник» был заключен кредитный договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии для вложения во внеоборотные активы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме ... рублей. Выдача кредита производилась перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика на основании распоряжений заемщика в течение периода доступности кредита, который начался ся с даты открытия лимита и истек ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4 договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 14% годовых, уплата которых производится ежемесячно. Гашение кредита по договору осуществляется в соответствии с Приложением №2, являющей неотъемлемой частью договора, в порядке в соответствии с графиком платежей. Согласно п. 7 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере, увеличенной в 2 раза ставки, указанной в п. 4 договора в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности. Согласно п. 8 договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставил кредитору имущественное обеспечение в соответствии с договорами: договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный с ЗАО «Пограничник», и поручительство в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным с Трахтенбергом В.М.

В соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным Трахтенбергом В.М. с ОАО «Сбербанк России», поручитель Трахтенберг В.М. пунктом 1 договора обязался отвечать перед банком за исполнение ЗАО «Пограничник» всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным ЗАО «Пограничник» с ОАО «Сбербанк России», залогодатель ЗАО «Пограничник» передал залогодержателю ОАО «Сбербанк России» принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимого имущества: двухэтажное здание общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер в соответствии с кадастровым паспортом - ..., и земельный участок, на котором находится данный объект недвижимости, общей площадью ... кв.м., к.н. ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под административным зданием. Право собственности на данные объекты подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности на административное здание серии ... №, выданное Управлением ФРС по <адрес>, запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. за № и свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок серии ... №, выданным Управлением ФРС по <адрес>, запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №. Оценочная стоимость двухэтажного здания согласно п. 1.4 установлена сторонами в сумме ... рублей, для целей залога применен дисконт в размере ..., и залоговая стоимость данного объекта составила ... рублей. Оценочная стоимость земельного участка согласно п. 1.5 договора установлена сторонами ... рублей, для целей залога применен дисконт в размере ... и залоговая стоимость данного объекта составила ... рублей. Согласно п. 2.1 договора данными предметами залога обеспечивается исполнение обязательств ЗАО «Пограничник» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. Обременение данных объектов недвижимого имущества ипотекой зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем свидетельствуют соответствующие штампы на договоре ипотеки.

Заемные денежные средства, предусмотренные данным договором об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., заемщику ЗАО «Пограничник» предоставлены, что следует из выписки по ссудному счету заемщика по данному договору, из которой также следует, уплата платежей по гашению кредита с ДД.ММ.ГГГГ. производится несвоевременно, до настоящего времени имеет место быть просроченная задолженность.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «Пограничник» был заключен кредитный договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии для пополнения внеоборотных средств с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме ... рублей. Выдача кредита производилась перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика на основании распоряжений заемщика в течение периода доступности кредита, который начинается с даты открытия лимита и истекает ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 4 договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке ... годовых, уплата которых производится ежемесячно. Гашение кредита по договору осуществляется в соответствии с Приложением №2, являющей неотъемлемой частью договора, в порядке в соответствии с графиком платежей. Согласно п. 7 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных договором заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной в 2 раза ставки, указанной в п. 4 договора в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности. Согласно п. 8 договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставил кредитору имущественное обеспечение в соответствии с договорами: договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный с ЗАО «Пограничник», и поручительство в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным с Трахтенбергом В.М.

Заемные денежные средства, предусмотренные данным договором об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. заемщику ЗАО «Пограничник» предоставлены, что следует из выписки по ссудному счету заемщика по данному договору, из которой также следует, уплата платежей по гашению кредита с ДД.ММ.ГГГГ начала производиться несвоевременно, до настоящего времени имеет место быть просроченная задолженность.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «Пограничник» был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в сумме ... рублей. Заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки на условиях договора. Согласно п. 4 договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке ... годовых, уплата которых производится ежемесячно. Гашение кредита по договору осуществляется в соответствии с Приложением №2, являющей неотъемлемой частью договора, в порядке в соответствии с графиком платежей. Согласно п. 7 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных договором заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной в 2 раза ставки, указанной в п. 4 договора в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности. Согласно п. 8 договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставляет предоставление кредитору поручительство в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с Трахтенбергом В.М.

В соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным Трахтенбергом В.М. с ОАО «Сбербанк России», поручитель Трахтенберг В.М. пунктом 1 договора обязался отвечать перед банком за исполнение ЗАО «Пограничник» всех обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заемные денежные средства, предусмотренные данным кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ. заемщику ЗАО «Пограничник» предоставлены, что следует из выписки по ссудному счету заемщика по данному договору, из которой также следует, уплата платежей по гашению кредита с ДД.ММ.ГГГГ. начала производиться несвоевременно, до настоящего времени имеет место быть просроченная задолженность.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «Пограничник» был заключен кредитный договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии для вложения во внеоборотные активы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме ... рублей. Выдача кредита производилась перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика на основании распоряжений заемщика в течение периода доступности кредита, который начинался с даты открытия лимита и истек ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4 договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке ... годовых, уплата которых производится ежемесячно. Гашение кредита по договору осуществляется в соответствии с Приложением №2, являющей неотъемлемой частью договора, в порядке в соответствии с графиком платежей. Согласно п. 7 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной в 2 раза ставки, указанной в п. 4 договора в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности. Согласно п. 8 договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставил кредитору имущественное обеспечение в соответствии с договорами: договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный с ЗАО «Пограничник» и поручительство в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным с Трахтенбергом В.М.

Заемные денежные средства, предусмотренные данным договором об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. заемщику ЗАО «Пограничник» предоставлены, что следует из выписки по ссудному счету заемщика по данному договору, из которой также следует, уплата платежей по гашению кредита с ДД.ММ.ГГГГ. начала производиться несвоевременно, до настоящего времени имеет место быть просроченная задолженность.

ЗАО «Пограничник» нарушены сроки, предусмотренные вышезванными договорами об открытии невозобновляемых кредитный линий и кредитным договором, для возврата очередной части кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, в результате чего образовалась просроченная задолженность, с требованиями о ее погашении истец обращался в ЗАО «Пограничник, к Трахтенбергу В.М. с указанием сумм задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., подлежащих уплате. Однако данные требования заемщиком до настоящего времени исполнены не были.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Представленный истцом расчет задолженности ЗАО «Пограничник» по кредитным договорам судом проверен и сомнений не вызывает, подтверждается сведениями о произведенных операциях по ссудным счетам.

Таким образом, размер задолженности ЗАО «Пограничник» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет ... рублей, из которых:

- ссудная задолженность –... рублей,

- проценты за кредит – ... рублей,

- неустойка за просроченную задолженность – ... рублей.

Размер задолженности ЗАО «Пограничник» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет ... рублей, из которых:

- ссудная задолженность –... рублей,

- проценты за кредит – ... рублей,

- неустойка за просроченную задолженность – ... рублей.

- ссудная задолженность –... рублей,

- проценты за кредит – ... рублей,

- неустойка за просроченную задолженность – ... рублей.

- ссудная задолженность –... рублей,

- проценты за кредит – ... рублей,

- неустойка за просроченную задолженность – ... рублей.

Принимая во внимание изложенное, на основании указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ОАО «Сбербанк России» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по вышеуказанным кредитным договорам подлежат удовлетворению. С ЗАО «Пограничник» и Трахтерберга В.М. в пользу истца подлежит солидарно взысканию задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... рублей ... копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... рублей ... копеек; задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... рублей ... копеек; задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... рублей ... копеек. Приходя к данному выводу суд учитывает также и признание иска ответчиком, которому последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны, признание иска судом принято по вышеприведенным основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Согласно п. 2 ст. 348 ГК РФ если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества и период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Согласно п. 3 ст. 348 ГК РФ если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Учитывая приведенные нормы закона, условия кредитных договоров и договоров ипотеки, доказанные в суде обстоятельства, суд считает необходимым обратить взыскание на предметы залога, указанные в договорах ипотеки, поскольку ЗАО «Пограничник» по всем ... кредитных договорам допущено нарушение сроков внесения платежей более чем ... в течение ... месяцев, предшествующих обращению в суд, сумма неисполненного обязательства составляет более ... от размера стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 56 Федерального закона РФ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Начальная продажная цена имущества для продажи на публичных торгах предложена истцом в отношении здания по переработке молочного сырья в сумме ... рублей, административного здания - - ... рублей, здания коровника - ... рублей. С данной начальной ценой согласился Трахтенберга В.М.., являющийся представителем ЗАО «Пограничник», имеющим право действовать без доверенности, и являющийся также поручителем. В соответствии с пп.4 п. 2 ст. 54 Федерального закона РФ № 102-ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде. В связи с чем, суд устанавливает начальную продажную цену вышеперечисленного имущества в указанных размерах, соглашение о которых достигнуто сторонами в ходе судебного заседания.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно положению ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В связи с чем, судебные расходы, подлежащие взысканию с ответчиков в пользу истца, составляют ... рублей, по ... рублей с каждого из них.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Калининградского отделения № 8626 к ЗАО «Пограничник», Трахтенберг В.М. о взыскании долга по кредитным договорам удовлетворить.

Взыскать солидарно с ЗАО «Пограничник», Трахтенберга В.М. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... (...) рублей ... копеек.

Обратить взыскание на предмет ипотеки по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. – ..., общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, к.н. ..., определить начальную продажную цену здания в размере ... рублей. В качестве способа реализации предмета ипотеки определить публичные торги.

Обратить взыскание на предмет ипотеки по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. - ..., общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, к.н. ..., определить начальную продажную цену здания в размере ... рублей; земельный участок, на котором находится здание, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием под административным зданием, общей площадью ... кв.м., к.н. ..., определить начальную продажную цену земельного участка в размере ... рублей. В качестве способа реализации предметов ипотеки определить публичные торги.

Обратить взыскание на предмет ипотеки по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ – ..., общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, к.н. ... определить начальную продажную цену здания в размере ... рублей. В качестве способа реализации предмета ипотеки определить публичные торги.

Взыскать солидарно с ЗАО «Пограничник», Трахтенберг В.М. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... (...) рублей ... копеек.

Взыскать с ЗАО «Пограничник», Трахтенберга В.М. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы в сумме по ... (...) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В.Смирнова

Решение по делу № 2-383/2014 ~ М-367/2014 от 16.09.2014

2-383/2014 ~ М-367/2014

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица