Решение от 23.06.2020 по делу № 02-1709/2020 от 09.01.2020

Решение

Именем Российской Федерации

23.06.2020 г.

Перовский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Денисенко Е.С., с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1709/2020 по иску фио к фио, действующая за себя и в интересах фио и фио, фио, действующей за себя и в интересах фио о выселении, признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

             Истец фио обратился в суд с иском к фиоС, действующая за себя и в интересах фио и фио, фио, действующая за себя и в интересах фио о выселении, признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва. адрес, где зарегистрированы: фио, фио. фио. фио, фио Учитывая, что ответчики и их дети членами семьи истца не являются, истец просит их выселить, признав утратившими право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

           В судебном заседании представитель истца фио на иске настаивал.

В судебном заседании ответчик фио иск не признала, так как не согласна с переходом права собственности, более того, ранее истец имеет перед ответчиком денежные обязательства, в связи, с чем она вправе требовать заключения договора найма жилого помещения.

В суд ответчик фио не явилась, о месте и времени   рассмотрения дела извещена.

        В суд 3-е лица ГУ МВД г.Москвы, ГБУ МФЦ г.Москвы, Управление Росреестра г.Москвы, ОМВД по адрес явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования частично удовлетворить, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва. адрес, право собственности  на указанное жилое помещение возникло в результате решения Перовского районного суда г.Москвы от 28.06.2018 г. До настоящего момента по спорному адресу по месту жительства зарегистрированы: фио, несовершеннолетняя фио, несовершеннолетний фио. фио, несовершеннлетний фио 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Учитывая, волю собственника на прекращение для ответчиков права пользования спорной квартирой, то обстоятельство, что произошел переход права собственности, ответчики и их несовершеннолетние дети не являются членами семьи собственника, то в силу ст. 209, 304 ГК РФ, суд прекращает для фио, фио. фио. фио, фио право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва. адрес и снимает их с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По мнению суда, подлежат удовлетворению также требования истца о выселении  фио и ее детей фио, фио из указанного  выше жилого помещения, так как в данном случае суд прекратил для них право пользования спорным жилым помещением, что в полной мере соответствует требованиям ст. 304 ГК РФ.  В удовлетворении требований о выселении фио и фио надлежит отказать, так как не представлено доказательств их фактического проживания по спорному адресу.

Суд не соглашается с доводом ответчика фио о том, что отсутствуют правовые основания для прекращения права пользования квартирой, так как имеется решение Перовского районного суда г.Москвы от 28.06.2018 ., которым за истцом признано право собственности на указанное жилое помещение. Довод ответчика об отсутствии иного жилого помещения\ и проживания в нем несовершеннолетних детей, не может являться поводом для отказа виске, так как в силу закона собственник вправе ставить вопрос о прекращении права пользования жилым помещением для не членов его семьи. Довод фио о наличии денежных обязательств перед ответчиком, в связи, с чем она вправе требовать заключения договора найма жилого помещения,  не может служить поводом для отказа в иске, так как вопрос заключения договора найма жилого помещения находится исключительно в компетенции собственника жилого помещения. В данном случае, он такого желания не заявил, а ранее высказанные предложения об этом не свидетельствуют.  Более того, вопрос взыскания денежных средств в связи с наличием финансовых обязательств, не может сдлужить поводом для отказа в иске, так как не связан с иском о прекращении права пользования квартирой.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░. ░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░. ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░. ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: