Решение от 19.12.2022 по делу № 02-7098/2022 от 23.09.2022

УИД 77RS0004-02-2022-012681-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.12.2022 Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7098/2022 по иску Алехиной Нины Павловны к Бобокулову Шухрату Тешаевичу об обязании освободить помещение, обязать передать ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алехина Н.П. обратилась в суд с иском к ответчику Бобокулову Ш.Т. о взыскании неосновательного обогащения и возмещения убытков, с учётом уточнённых исковых требований просила обязать Бобокулова Ш.Т. освободить и передать Алехиной Н.П. помещение, указанное в решении Мосгорсуда от 10.12.2019: Л1 – парикмахерская площадью 18,1 кв.м, Л5 – уборная площадью 0,8 кв.м, л1 – тамбур площадью 3,1 кв.м, л2 – кладовая площадью 4,8 кв.м, расположенные на 1-м этаже в подъезде №12 9-тиэтажного жилого дома по адресу: адрес, указав в обоснование заявленных требований, что Решением Гагаринского районного суда адрес от 17 декабря 2018 года по делу №2-4703/2018 по иску Бобокулова Ш.Т. к Алёхиной Н.П. о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения, взыскании денежных средств в редакции апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 декабря 2019 года расторгнут договор купли-продажи нежилого помещения от 17 октября 2014 года, заключенный между Алёхиной Н.П. и Бобокуловым Ш.Т., в части нежилых помещений в виде Л1 – парикмахерская площадью 18,1 кв.м, Л5 – уборная площадью 0,8 кв.м, Л1 – тамбур площадью 3,1 кв.м, Л2 – кладовая площадью 4,8 кв.м, расположенных на 1-м этаже в подъезде №12, 9-этажного жилого дома по адресу: адрес; право собственности Бобокулова Ш.Т. на указанные помещения прекращены. В настоящее время спорное помещение закрыто на замок. Со слов жильцов многоквартирного дома, в помещение периодически заходят неизвестные, вносят и выносят вещи. Использование помещения оплачивается неизвестными лицами от имени Бобокулова Ш.Т. наличными деньгами ТСЖ «Ломоносовский». Алехиной Н.П. помещения не возвращены.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнениях к нему.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом неоднократно. Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктами 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу названной статьи иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником и что действиями ответчика нарушается его право собственности. Об этом говорится в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав».

Как установлено в судебном заседании, на основании заключённого 12.09.2012 с ООО «НИНА» договора Алехиной Н.П. на праве собственности принадлежало помещение общей площадью 41,4 кв.м, включающее в себя помещение Л1 площадью 33,5 кв.м, помещение л1 площадью 3,1 кв.м и помещение л2 площадью 4,8 кв.м.

17.10.2014 между Алёхиной Н.П. и Бобокуловым Ш.Т. заключен договор купли-продажи нежилого помещения, в соответствии с условиями которого продавец (фио) продает, а покупатель (Бобокулов Ш.Т.) покупает недвижимое имущество: нежилое помещение, кадастровый номер 77-77-06/020/2012-847, площадью 41,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Нежилое помещение передано было передано Бобокулову Ш.Т. по акту приема-передачи от 01.11.2014; право собственности Бобокулова Ш.Т. зарегистрировано в установленном законом порядке 31.10.2014.

В марте 2015 года органы БТИ произвели замеры параметров спорного помещения, находящегося на 1-м этаже подъезда №12 жилого дома. По результатам обследования от 11 марта 2015 года подготовлена экспликация, согласно которой спорное помещение состоит из 4-х внутренних помещений: Л1 (парикмахерская) – 18,1 кв.м, л2 (подсобное помещение) – 8,0 кв.м., л5 (уборная) – 0,8 кв.м, л6 (комната дежурных) – 12,2 кв.м. адрес – 39,1 кв.м.

Также из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда адрес от 01.03.2016 по делу №А40-142132/15-127-1126 (Алехина Н.П. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица) из чужого незаконного владения истребовано помещение Л2 площадью 8,0 кв.м, признано право общей долевой собственности помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, на помещения Л2 площадью 8,0 кв.м, Л6 площадью 12,2 кв.м.

Решением Гагаринского районного суда адрес от 17.12.2018 по делу №2-4703/2018 по иску Бобокулова Ш.Т. к Алёхиной Н.П. о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения, взыскании денежных средств в редакции апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.12.2019 расторгнут договор купли-продажи нежилого помещения от 17 октября 2014 года, заключенный между Алёхиной Н.П. и Бобокуловым Ш.Т., в части нежилых помещений в виде Л1 – парикмахерская площадью 18,1 кв.м, Л5 – уборная площадью 0,8 кв.м, Л1 – тамбур площадью 3,1 кв.м, Л2 – кладовая площадью 4,8 кв.м, расположенных на 1-м этаже в подъезде №12, 9-этажного жилого дома по адресу: адрес; право собственности Бобокулова Ш.Т. на указанные помещения прекращены.

Как следует из искового заявления, спорное помещение Алехиной Н.П. не возвращено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст.38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо для лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Согласно ст. 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

В соответствии с ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны

Ответчик доводы истца не оспорил, доказательств возврата спорного помещения либо наличие оснований для продолжения пользования спорным помещением суду не представил, следовательно, требования истца об обязании Бобокулова Ш.Т. освободить помещение: Л1 – парикмахерская площадью 18,1 кв.м, Л5 – уборная площадью 0,8 кв.м, л1 – тамбур площадью 3,1 кв.м, л2 – кладовая площадью 4,8 кв.м, расположенные на 1-м этаже в подъезде №12 9-тиэтажного жилого дома по адресу: адрес подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Бобокулова Шухрата Тешаевича (паспортные данные) освободить и передать Алехиной Нине Павловне (паспортные данные) ░░░░░░░░░: ░1 – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 18,1 ░░.░, ░5 – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,8 ░░.░, ░1 – ░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░, ░2 – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1-░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №12 9-░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.12.2022.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

1