Решение по делу № 02-1929/2021 от 22.06.2021

УИД 77RS0035-02-2021-004206-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес   26 августа 2021 года

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1929/2021 по иску Парталюк Зинаиды Павловны к Грошевой Ирине Владимировне об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Парталюк Зинаида Павловна обратилась в суд с иском к Грошевой Ирине Владимировне об установлении границ земельного участка, указывая в исковом заявлении, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030426:177 площадью 1550 кв.м по адресу: адрес, адрес, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, на основании Постановления Главы администрации адрес адрес №739 от 10.11.1994 года. Границы земельного участка не установлены. Истец обратилась к кадастровому инженеру для составления межевого плана. В последующем истец обратился в Управление Росреестра адрес с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка. Однако Управлением Росреестра адрес, было отказано в проведении кадастрового учета в связи с отсутствием в составе межевого плана документов, обосновывающих местоположение уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030426:177. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером  77:22:0030312:162 является Грошева И.В. Границы участка установлены.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик, Грошева И.В., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования признала, положения ст.173 ГПК РФ судом разъяснены и ответчику понятны.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание иска не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, исковые требования основаны на законе.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по настоящему делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.1 ст.60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

В соответствии с п.4 ст.69 Земельного Кодекса РФ, при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

Согласно ч.ч.1-2 ст.8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.»

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом при рассмотрении настоящего дела было установлено, что Парталюк З.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030426:177 площадью 1550 кв.м. по адресу: адрес, адрес, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, на основании Постановления Главы администрации адрес адрес №739 от 10.11.1994 года. Границы указанного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020201:30 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в Едином государственном реестре недвижимости (далее: ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границы вышеуказанного земельного участка.

Согласно сведения Единого государственного реестра недвижимости собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030426:162 площадью 1600 кв.м по адресу: адрес, адрес, является Грошева И.В.

В материалы дела представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером фио в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границы земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030426:177. Границы земельного участка подтверждаются картографическим материалом – фотоплан местности, участок огорожен по периметру и благоустроен.

Уведомлением от 18 марта 2021 года государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030426:177 приостановлен, в связи с тем, что в составе приложения межевого плана отсутствуют документы, подтверждающие обоснование прохождения уточненных границ земельного участка.

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера по обследованию земельного участка с кадастровым номером  77:22:0030426:177. Согласно выводам специалиста площадь участка истца соответствует правоустанавливающим документам и данным ЕГРН и составляет 1550 кв.адрес земельного участка относительно смежных земельных участков определено кадастровым инженером фио в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030426:177, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес.

Оценивая заключение кадастрового инженера, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. Заключение оформлено надлежащим образом, научно обосновано, не имеет противоречий, его выводы представляются ясными и понятными, оснований не доверять заключению эксперта не имеется.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исследовав письменные материалы дела, заключение специалиста, суд считает возможным установить границы земельного участка согласно варианту, представленному в заключении, разработанному с учетом фактического землепользования, расположения строений, правоустанавливающих документов, а так же с учетом данных ЕГРН по смежным землепользователям, не являющихся спорными.

По указанным основаниям суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Парталюк Зинаиды Павловны к Грошевой Ирине Владимировне об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030426:177 площадью 1550 кв.м. по адресу: адрес, адрес, со следующим описанием:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м			Расстояние, м	средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
	X	Y
1	-35937.58	-16199.55		39,37	0,10
2	-35931.46	-16160.66		10,32	0,10
3	-35941.59	-16158.70		12,48	0,10
4	-35953.89	-16156.61		0,71	0,10
5	-35954.59	-16156.49		5,36	0,10
6	-35959.87	-16155.58		10,30	0,10
7	-35970.02	-16153.82		26,92	0,10
8	-35974.41	-16180.38		12,41	0,10
9	-35976.44	-16192.62		39,47	0,10

Решение является основанием для Управления Росреестра по адрес для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН об указанном объекте недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья В.В.Кармашев