Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1421/2019 ~ М-1136/2019 от 20.08.2019

54RS0008-01-2019-001716-15

Дело № 2-1421/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года                             г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Демидович Г.Ф.

при секретаре                             Куропаткине Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО УК «Перспектива» к наследникам Попова В. И. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением. В обоснование исковых требований истец, указал, что истец осуществляет услуги по управлению многоквартирным домом на основании протокола общего собрания собственников МКД от
ДД.ММ.ГГГГ. Собственником <адрес> многоквартирном <адрес> на основании выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ является Попов В. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 03.04.2007г. по н.в. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должник несвоевременно и не в полном объеме производил плату за жилое помещение, в результате чего за указанный период общая сумма задолженности составляет 25750,54 руб., в том числе: 38,33 руб. водоотведение на содержание общего имущества; 1932,70 руб. вывоз ТБО; 187,48 руб. горячее водоснабжение на содержание общего имущества; 6177,14 руб. повышающий коэффициент ГВС; 14,55 руб. кошение газона; 164,70 руб. Механизированная уборка; 216,28 руб. очистка кровли от снега; 6392,37 руб. Содержание общего имущества; 277,54 руб. текущий ремонт; 34,40 руб. холодное водоснабжение на содержание общего имущества; 1491,50 руб. повышающий коэффициент ХВС; 655,99 руб. электроэнергия на содержание общего имущества; 0,69 руб. общедомовая электроэнергия; 8166,87 руб. пеня. Истец обратился в Мировой суд Первомайского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ответчика задолженности за содержание жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей 2-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес>, был вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа, что и послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением. Согласно данному определению Попов В.И. снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем просил взыскать с наследственного имущества задолженность по договору управления многоквартирным домом за период с 01.11.2016г. по 01.07.2019г. в размере 25750,54 руб., а также расхода по оплате госпошлины в сумме 972, 52 руб.

В последующем истец уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно с наследников Попова В. И.: Попова А. В. и Поповой Г. В. сумму за содержание общего имущества в сумме 6271,01 руб., пени в сумме 4882,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446,13 руб. Также просил взыскать с наследника Попова В. И.: Попова А. В. сумму за повышающий коэффициент в сумме 4812,66 руб., пени в сумме 3105,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал с учетом уточнения, просил удовлетворить.

Привлеченные в качестве соответчиков наследники Попов А.В. и Попова Г.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании 31.10.2019г. ответчик Попова Г.В. с иском не согласилась, в обоснование возражений указала, что приняла наследство в размере ? доли. Однако в доме не проживает, поскольку в квартире проживает вместе со своей семьей второй наследник Попов А.В., полагала, что задолженность должен погасить второй наследник Попов А.В., с которого просила взыскать всю задолженность.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, в суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела наследодатель Попов В.И. является собственником № в многоквартирном <адрес> (л.д.50, 77-80).

Истец является управляющей компанией указанным многоквартирным домом с 01.11.2016г. (л.д. 52-67).

Согласно реестру наследственных дел 19.08.2015г. нотариусом Кузнецовой Г.В. заведено наследственное дело, открывшегося после смерти Попова В.И. (л.д.69, 107-124).

Из выписки из домовой книги на <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>, в квартире зарегистрированы Попов А.В., а также члены его семьи Трушина Н.В., дочь Трушина А.А. (л.д.123).

По состоянию на 01.11.2019г. задолженность по лицевому счету за содержание составила 6271,01 руб., пени 4882, 18 руб., которую просил взыскать с ответчиков Попова А.В. и Поповой Г.В. солидарно. А задолженность по оплате расходов с учетом повышающего коэффициента в сумме 4812,66 руб., пени по данной задолженности 3105, 91 руб. с ответчика Попова А.В. (л.д.128-154).

Согласно выписке из лицевого счета по состоянию на 27.11.2019г. ответчиками оплачено 3000 руб.

С учетом установленных судом обстоятельств наличия задолженности, принадлежности жилого помещения ответчикам, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований с учетом утонения иска в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

Правила ст. 7 ЖК РФ допускают применение к жилищным правоотношениям норм гражданского законодательства по аналогии.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Согласно ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность за содержание указанного жилого помещение с учетом погашения задолженности составляет за период с 01.11.2016г. по 01.07.2019г. в сумме 4589,17 руб., а также пени в сумме 4882,18 руб. за период с 10.12.2016г. по 08.11.2018г., которая подлежит отнесению на ответчиков в солидарном порядке. С учетом проживания ответчика Попова А.В. в квартире наследодателя совместно со своей семьей, что нашло подтверждение в выписке из домовой книги, с него подлежит взысканию задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг за период с 01.11.2016г. по 01.07.2019г. в сумме 3494,5 руб., а также пени на указанную сумму задолженности за период с 10.01.2017г. по 08.11.2018г. в сумме 3105, 91 руб. В силу ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено Федеральным законом. Тарифы ответчиком не оспорены, также не оспаривался расчет истца. До настоящего времени задолженность в полном объеме ответчиком не погашена. Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Ответчики, вступив в наследство, знали о наличии наследственного имущества у наследодателя, приняли его, при этом не приняли мер по его обеспечению и несению расходов содержанию наследственного имущества. Следовательно, поскольку обратного ответчиками не доказано в силу положений ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление – удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Поповой Г. В., Попова А. В. в пользу АО УК «Перспектива» задолженность за содержание жилого помещения за период 01.11.2016г. по 01.07.2019г. в сумме 4589,17 руб., пени в сумме 4882,18 руб., а также расходы по оплате госпошлины всего 446,13 руб., всего 9917,48 руб.

Взыскать с Попова А. В. в пользу АО УК «Перспектива» задолженность за по оплате потребленных коммунальных услуг за период с 01.11.2016г. по 01.07.2019г. в сумме 3494,5 руб., пени в сумме 3105, 91 руб., а также расходы по оплате госпошлины всего 400 руб., всего 7000,41 руб.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается через Первомайский районный суд <адрес>

Председательствующий судья Г.Ф. Демидович

Мотивированное решение изготовлено 31.12.2019.

Судья      Г.Ф. Демидович