Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3125/2020 ~ М-2562/2020 от 29.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи         Осьмининой Ю.С.

при секретаре         Пугачевой Н.Е.

с участием истца Иванова А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3125/2020 по иску Иванова А.Д. к Нэсс О.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.Д. обратился в суд с иском к Нэсс О.В., в котором просит устранить препятствия в осуществлении им прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, снять Нэсс (Иванову) О.В. с регистрационного учета их квартиры по адрес: <адрес>.

Истец Иванов А.Д. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме. Дополнил, что его мать Нэсс О.В. переехала на постоянное место жительства в г. Осло Норвегию, прислала ему доверенность, которой уполномочила его снять ее (ответчика) с регистрационного учета по спорному адресу, чего он не смог сделать, ввиду отсутствия у него паспорта Несс О.В.

Ответчик Нэсс О.В. в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о согласии с исковыми требованиями, ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Столетова Л.Н. в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.     

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, причины своей неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении разбирательства по делу, о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что Иванов А.Д. является сособственником (2/3 доли в праве) жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 08.07.2014 г.

Другим сособственником спорного жилого помещения (<данные изъяты>) является его бабушка Столетова Л.Н..

Из выписки из поквартирной карточки на спорное жилое помещение видно, что с 13.08.1980 г. и до настоящего времени в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована Нэсс (Иванова) О.В..

Из искового заявления следует, что Нэсс (Иванова) О.В. с 2012 г. не проживает по спорному адресу, в связи с переездом на другое постоянное место жительства в <данные изъяты>.

В 2020 г. в адрес истца прислала доверенность, которой уполномочила Иванова А.Д. снять ее с регистрационного учета по спорному адресу, в связи с невозможностью приезда в РФ.

Истцу не удалось снять Нэсс (Иванову) О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по предоставленной ему доверенности, поскольку согласно Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета возможно лишь при предъявлении им документа удостоверяющего личность (паспорта). Но паспорта Нэсс О.В. у истца нет, заявление о снятии ответчика с регистрационного учета принято не было в Отделе Миграционного учета ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, считает, что право на жилую площадь по адресу: <адрес> ответчик утратила, членом семьи собственников она не является, а Иванов А.Д., являясь сособственником указанного помещения, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в ее помещении ответчика.

Таким образом, Нэсс О.В. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Нэсс (до заключения брака Иванова) О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилим помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, снять Нэсс (Иванову) О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2020 г.

Председательствующий                     Ю.С. Осьминина