Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1377/2020 ~ М-225/2020 от 16.01.2020

50RS0039-01-2020-000288-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2020 г

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Арекаевой Е.В.,

при секретаре Проскуряковой Д.С.,

с участием представителя истца Макарова И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4850/19 по иску АО «Раменская УК» к Варову А. С., Беляковой Ю. С., Поликарповой О. С., Варову М. С., Варову В. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, возмещении расходов по уплате госпошлины, -

установил:

Истец- АО «Раменская УК» обратилось в суд с иском к Варову А. С., Беляковой Ю. С., Поликарповой О. С., Варову М. С., Варову В. С., и согласно уточненного искового заявления просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...> копеек за период с <дата> по <дата>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <...> рубль.

В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что Управляющая компания АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> по <адрес> в <адрес> на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и в силу федерального законодательства, а также согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период управления АО «Раменская УК», составляет <...> копеек, пени в размере <...> копеек за период с <дата> по <дата>. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики- Варов А.С., Белякова Ю.С., Поликарпова О.С., Варов М.С., Варов В.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира №<номер>, расположенная по адресу: <адрес>, находится на обслуживании у АО «Раменская УК». Данное жилое помещение, согласно выписке из лицевого счета находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги, совместно с ответчиками в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства <...> ФИО11, ФИО12, ФИО13

В обоснование требований истец указывает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставляет 294.146 рублей 70 копеек за период с <дата> по <дата>. Размер задолженности и пени подтверждается представленным расчетом, который ответчиками не оспорен.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

На основании изложенного, суд находит исковые требования АО «Раменская УК» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 30,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд решил:

Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Варова А. С., Беляковой Ю. С., Поликарповой О. С., Варова М. С., Варова В. С. в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с <дата> по <дата> в размере 294.146 рублей 70 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 6.141 рубль, а всего: 300.287 рублей 70 копеек.

Возвратить АО «Раменская УК» из соответствующего бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 3.865 рублей, уплаченную по платежному поручению <номер> от <дата>.

    Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2020 года.