Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2018 ~ М-89/2018 от 11.05.2018

Дело --



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

-- --

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Г.,

при секретаре Федотове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отдела по управлению муниципальной собственностью администрации -- к Гуменюк Надежде Даниловне, Гуменюку Владимиру Петровичу о признании сделки, заключенной по договору аренды земельного участка от -- недействительной сделкой и применить последствия недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Отдел по управлению муниципальной собственностью администрации -- обратился в суд с указанным иском к ответчикам: Гуменюк Н.Д., Гуменюк В.П. о признании сделки, заключенной по договору аренды земельного участка от -- недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки. В обосновании иска указали, что Отделом по управлению муниципальной собственностью администрации -- (далее отдел) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 28:17:011128:20 от -- -- сроком на пять лет (далее - договор), зарегистрирован Росреестром --. В нарушение пункта 3 части 1 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от -- № 234-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») отделом перед заключением договора не опубликована информация о возможности предоставления в аренду вышеназванного участка в СМИ (средства массовой информации). Отделом Гуменюк Н.Д. и Гуменюк В.П. было направлено предложение о расторжении договора, на которое они ответили отказом. -- представлением от -- -- выставлено требование в адрес администрации -- о расторжении вышеназванного договора аренды.

Срок исковой давности но требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

На основании подпункта 4 пункта 1 статьи 333. 35 ПК РФ органы местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобождаются.

Истец с учётом уточнения исковых требований просит суд признать сделку, заключенную по договору аренды земельного участка от -- недействительной, вернуть стороны в первоначальное положение и применить последствия недействительности сделки.

От ответчиков Гуменюк Н.Д., Гуменюка В.П. поступили письменные возражения на уточненные исковые требования истца, согласно которым с исковыми требованиями ответчики не согласны, считают их незаконными и не подлежащими удовлетворению в связи со следующим. Как следует из первоначально поданного искового заявления, истец полагает, что спорный договор аренды является ничтожной сделкой, так как при его заключении истцом (арендодателем), в нарушении п.3 ч.1 ст.34 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), в средствах массовой информации не была опубликована информация о возможности предоставления в аренду спорного земельного участка. Полагают, что оспариваемый истцом договор аренды является не ничтожной, а оспоримой сделкой, поскольку при заключении указанного договора нормы статей 169-179, параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса РФ, регулирующие правоотношения по договору аренды, сторонами были соблюдены. Кроме того, факт не опубликования информации о возможности предоставления в аренду спорного земельного участка на права и законные интересы сторон договора не затрагивает. При заключении договора аренды стороны выразили свою волю, определили предмет договора, условия оплаты, срок аренды, земельный участок был передан ответчикам в пользование на условиях договора, которые за весь срок действия договора сторонами не нарушались. В соответствии с положениями статьи 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. Статья 168 Гражданского кодекса РФ гласит, что требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Истец требует признать недействительным договор аренды и применить последствия недействительности сделки в связи с тем, что до его заключения были нарушены требования действующего законодательства. Вместе с тем, то обстоятельство, что до заключения спорного договора аренды истцом, в нарушение статьи 34 Земельного кодекса РФ, в СМИ не была опубликована информация о возможности предоставления указанного участка в аренду, на права и охраняемые законом интересы сторон спорного договора аренды не влияет, их не нарушает. Доказательств тому, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, истцом не представлено. Кроме того, полномочий действовать в интересах третьих лиц, права и законные интересы которых нарушены истцом, у последнего не имеется ни в силу закона, ни в силу какого-либо нормативно-правового акта. Следовательно, права на оспаривание договора аренды по указанным в иске основаниям у истца не имеется.

Более того, в соответствии с положениями статьи 181 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Спорный договор аренды земельного участка был заключен сторонами --, начал исполняться с того же времени. Сторона истца, являющаяся арендодателем по спорному договору, не могла не знать о своей обязанности до заключения договора разместить в СМИ информацию о возможности предоставления спорного земельного участка в аренду. Таким образом, на момент обращения истца в суд с требованием о признании договора аренды недействительным и применении последствий недействительной сделки, срок исковой давности, предусмотренный статьей 181 Гражданского кодекса РФ, истек. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

От ответчика Гуменюка В.П. поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с нахождением на работе вахтовым методом в -- до --. С исковыми требованиями не согласен, возражает против их удовлетворения.

От представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по -- Цыганкова Е.С. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение настоящего спора оставляет на усмотрение суда

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Гуменюка В.П., представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по -- Цыганкова Е.С.

В судебном заседании представитель истца – Отдела по управлению муниципальной собственностью администрации -- Кравченко М.А. пояснила, что настаивает на удовлетворении требований указанных в заявлении. Привела суду доводы, изложенные в заявлении, дополнительно пояснила, что основанием для обращения в суд с иском явилось представление прокуратуры --.

Ответчик Гуменюк Н.Д. с исковыми требованиями истца не согласилась, просила отказать в их удовлетворении, привела доводы, изложенные в возражения на уточненные исковые требования. Просила в исковых требованиях отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Обязательства по договору аренды они соблюдают, земельный участок используют по назначению. Пропусков арендной платы за земельный участок не допускают.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ, абзаца 3 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством в гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 ст.60 Земельного кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права на земельный участок является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Частью 1 статьи 12 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В порядке пункта 1 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки могут быть двух - или многосторонними (договоры) и односторонними.

По общему правилу, закрепленному в статье 39.6 Земельного кодекса РФ - договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно пункту 1 статьи 34 ЗК РФ, (действовавшей на момент заключения спорного договора аренды) - предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, производится на основе принципов эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности соответствующих процедур. Для этого органы местного самоуправления, в собственности и (или) в ведении которых находятся земельные участки, обязаны, в частности, принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

Согласно договору аренды земельного участка -- от --, на основании Постановления администрации -- от -- -- «О предоставлении в аренду земельного участка», Отдел по управлению муниципальной собственностью администрации --, находящийся в --, в лице начальника по управлению муниципальной собственностью Кравченко М.А., действующей на основании Положения об отделе и прав по должности, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и Гуменюк Н.Д., Гуменюк В.П., проживающие по адресу: --, именуемые в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор: пунктами п.1.1 – п.1.3 договора предусмотрено, что арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель – земли населенного пункта Новокиевского сельсовета с кадастровым --, находящийся по адресу: --, для использования в целях – под ведение личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющийся его неотъемлемой частью, общей площадью 2071 кв.м. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора сдаваемый объект свободен от прав третьих лиц. В соответствии с п.2.1 договора срок аренды участка устанавливается с -- по --. Согласно пункту 3.1 Размер арендной платы за год составляет 227 (двести двадцать семь) рублей 75 копеек; арендная плата вносится арендатором ежегодно до 01 декабря отчётного года.

Пунктом 2.2 раздела 2 Положения об отделе по управлению муниципальной собственностью администрации --, утвержденного Постановлением администрации района от -- -- установлено, что в задачи отдела входит владение, пользование и распоряжение объектами, находящимися в собственности --, в том числе земельными участками.

Пунктом 3.34 раздела 3 Положения об отделе по управлению муниципальной собственностью администрации --, утвержденного Постановлением администрации района от -- -- установлено, что отдел разрабатывает в порядке и пределах, установленных законодательством Российской Федерации, --, органов местного самоуправления района проекты распорядительных актов, в том числе о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности района, а также государственная собственность на которые не разграничена, физическим и юридическим лицам в собственность, в ограниченное пользование (частный сервитут), аренду, а также в случаях, установленных федеральным законодательством, - на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования.

Постановлением администрации -- от -- -- «О предоставлении в аренду земельного участка», Гуменюк Н.Д. и Гуменюку В.П. предоставлен в аренду земельный участок площадью 2071 кв.м., из земель населенных пунктов Новокиевского сельсовета, с кадастровым --, расположенный по адресу: --, под ведение личного подсобного хозяйства. Отделу по управлению муниципальной собственностью администрации -- (М.А. Кравченко) - заключить договор аренды земельного участка сроком на пять лет.

Согласно объявления Отдела по управлению муниципальной собственностью администрации -- от -- в редакцию газеты «Знамя труда», просят разместить в ближайшем номере газеты «Знамя труда» следующее объявление: Отдел по управлению муниципальной собственностью администрации -- информирует население о предоставлении в аренду земельных участков, в том числе: участок -- площадью 2071 кв.м., с кадастровым --; участок -- площадью 1600 кв.м., с кадастровым --, расположенные по адресу: --, под ведение личного подсобного хозяйства; участок -- площадью 14882 кв.м., с кадастровым --, под производственную базу. Других объявлений в редакцию газеты «Знамя труда» истец суду не представил.

Согласно представлению об устранении нарушений земельного законодательства, вынесенного прокуратурой -- от --, следует, что прокуратурой -- была проведена проверка по обращению Винникова С.И., в ходе которой в деятельности администрации -- выявлены нарушения земельного законодательства. В ходе проверки установлено, что в отдел по управлению муниципальной собственностью администрации района -- поступило заявление Гуменюк Н.Д. о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 28:17:011128:20 для ведения личного подсобного хозяйства. На основании постановления администрации района от -- -- между отделом по управлению муниципальной собственностью администрации района и Гуменюк Н.Д., Гуменюк В.П. -- заключен договор аренды указанного земельного участка с кадастровым номером 28:17:011128:20 для ведения личного подсобного хозяйства на срок с -- по --. В нарушение п. 3 ч. 1 ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации перед заключением договора аренды с Гуменюк Н.Д. и Гуменюк В.П. отделом не подготовлена и не опубликована информация в средствах массовой информации о намерении предоставить кому-либо указанный земельный участок на определенном праве и предусмотренных условиях. В связи с чем, прокурор потребовал расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером 28:17:011128:20, заключенный с Гуменюк Н.Д. и Гуменюк В.П. --.

Из ответа администрации -- следует, что администрацией -- -- рассмотрено представление об устранении нарушений земельного законодательства от --, которое признано обоснованным, в целях устранения выявленного нарушения отделом по управлению муниципальной собственностью администрации -- направлен на подписание -- Гуменюк Н.Д. и Гуменюк В.П. проект Соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от -- --.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -- -- следует, что право на земельный участок, назначение объекта: земли населённых пунктов, под ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым --, площадь объекта: 2 071 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, --, правообладатель (правообладатели): данные о правообладателе отсутствуют; вид номер и дата государственной регистрации права: не зарегистрировано; ограничение (обременение) права: аренда; дата государственной регистрации: --; номер государственной регистрации: 28-28-07/701/2014-112; срок, на который установлено ограничение (обременение) права: с -- по --; лицо в пользу которого установлено ограничение (обременение) права: Гуменюк В.П. и Гуменюк Н.Д.; основание государственной регистрации права: договор аренды земельного участка от -- --, дата регистрации --, --.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от -- --/ИСХ/17-354548, кадастровый --, номер кадастрового квартала: 28:17:011128, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости --, адрес (описание местоположения) --, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под ведение личного подсобного хозяйства; площадь: 2071 +/- 32 кв.м.; кадастровая стоимость 1214641,50 рублей, сведения о правах: отсутствуют.

Согласно заявлению Гуменюк Н.Д. и Гуменюк В.П. в адрес администрации -- от -- следует, что они отказываются от расторжения договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 28:17:011128:20.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (ч. 1). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (ч. 2). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо (ч. 3). Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях (ч. 4).

Статьей 167 ГК РФ установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ч. 1). При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ч. 2). Это правило распространяется и на признанную недействительной оспоримую сделку.

Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Как разъяснено в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от -- -- «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 73 вышеуказанного постановления сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что оспариваемый договор постановлением администрации Мазановского муниципального района от -- -- земельный участок был предоставлен в аренду Гуменюк Н.Д., Гуменюк В.П. без публикации информационного сообщения о планируемом предоставлении земельного участка в аренду, то есть с нарушением требований Земельного кодекса РФ.

Предоставление земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности в обход установленного законом порядка ущемляет права и законные интересы неопределенного круга лиц, лишенных возможности принять участие в процедуре приобретения прав на такие участки, и предоставляет Гуменюк Н.Д. и Гуменюк В.П. необоснованное преимущество перед такими лицами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу процедура предоставления земельного участка в аренду семье Гуменюк под ведения ЛПХ была нарушена, а именно нарушен принцип публичности, связанный с реализацией прав и обязанностей участников земельный отношений. Суд приходит к выводу, что договор аренды земельного участка от --, заключенный между Отделом по управлению муниципальной собственностью администрации -- и Гуменюк Н.Д., Гуменюк В.П.. является оспоримой сделкой, а в силу положений п.2 ст.181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год и течение срока исковой давности исчисляется со дня, когда истцы узнали или должны были узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недествительной.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (часть 1).
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (часть 2).

Как установлено в судебном заседании сведения о наличии предполагаемого для передачи по договору аренды земельного участка не были размещены ни в одном официальном печатном издании, а также на официальном сайте --, что противоречит принципу закрепленном в п.11 ст.1 Земельного кодекса РФ - сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком. Данный факт был выявлен проведенной прокурорской проверкой -- и в этот же день прокуратурой -- внесено представление в администрацию --.

В судебном заседании представитель истца Кравченко М.А. не ходатайствовала о восстановлении пропущенного срока исковой давности, и отказ от исковых требований в связи с пропуском исковой давности не заявляла, признала, что они пропустили срок исковой давности и обратились в суд на основании представления внесенного прокуратурой. Суд признает доводы ответчиков, изложенные в отзыве на уточненные исковые требования обоснованными о том, что спорный договор аренды земельного участка заключен --, начал исполняться с того же времени, арендодатель не мог не знать об обязанности размещения в СМИ информации о возможности предоставления спорного земельного участка в аренду до заключения договора. Соответственно на момент обращения истца в суд с требованиями о признании договора аренды недействительным, и применении последствий недействительной сделки, срок исковой давности истек.

Согласно ст.199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеет уважительных причин для восстановления этого срока для истца, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Поскольку истец обратился в суд с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявленного ответчиком, и не представил доказательств уважительности причин его пропуска, кроме того не ходатайствовал о восстановлении данного срока, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.

В силу ст.103 ГПК РФ - издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Согласно пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются, в том числе, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Согласно Налоговому Кодексу РФ орган местного самоуправления администрация --, освобождена от уплаты государственной пошлины. В данном случае применяются правила части 4 ст.103 ГПК РФ - в случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Отделу по управлению муниципальной собственностью администрации -- к Гуменюк Надежде Даниловне, Гуменюку Владимиру Павловичу о признании сделки заключенной по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 28:17:011128:20 от -- недействительной сделкой и применении последствий недействительной сделки, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Мазановский районный суд -- в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья: Е.--

Мотивированное решение суда изготовлено --.