Определение о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу от 21.12.2023 по делу № 02-0355/2024 от 06.10.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

21 декабря 2023 года Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в судебном заседании ходатайство о назначении судебной экспертизы по гражданскому делу № 2-5389/2023 по иску Данилова В.О. к ООО СЗ «Лихоборы» о взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

Данилов В.О. обратился в суд с иском к ответчику ООО СЗ «Лихоборы» о взыскании денежных средств в связи передачей объекта долевого строительства ненадлежащего качества.

В обоснование требований указано, что между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № Б.Академическая85-1.2(кв)-1/17/6(2) (АК) от 09.12.2021г.

Объект долевого строительства - квартира по адресу: адрес - передан истцу по передаточному акту. Истцом обнаружены строительные недостатки, отраженные в заключении специалиста ИП фио т 20.08.2023г.

Выявленные строительные недостатки ответчиком не были устранены, что явилось поводом для обращения в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Суд, изучив письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает, что для правильного рассмотрения возникшего спора необходимо назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, поскольку между сторонами имеется спор о наличии и объеме недостатков квартиры, а также о причинах их возникновения, в связи с чем для разрешения дела требуются специальные знания в указанной области.

Суд, мнения сторон, с учетом сроков и стоимости экспертизы, занятости экспертов, считает возможным проведение экспертизы поручить ООО «М-Эксперт» с возложением расходов по производству экспертизы на ответчика. Вопросы эксперту суд формулирует исходя из предмета доказывания по данному делу. При этом суд учитывает возражения ответчика относительно предложенных истцом экспертных учреждений.

До получения результатов экспертизы суд считает необходимым производство по делу приостановить в связи с направлением эксперту материалов дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 79-80, 216, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по данному гражданскому делу судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1) Имеются ли в квартире по адресу: адрес строительные недостатки, не соответствующие условиям договора участия в долевом строительстве № Б.Академическая85-1.2(кв)-1/17/6(2) (АК) от 09.12.2021г., строительным нормам и правилам и отраженные в заключении специалиста ИП фио т 20.08.2023г.?

2) С учетом ответа на вопрос № 1 – определить рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков, возникших в результате строительных работ застройщика.

3) Определить стоимость материалов и конструкций, которые подлежат замене, в том числе пригодных к использованию и их рыночную стоимость.

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «М-Эксперт».

Поручить руководителю экспертного учреждения предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ (за дачу заведомо ложного заключения).

Разрешить руководителю экспертного учреждения самостоятельно сформировать состав комиссии и привлечь для участия в экспертизе специалистов в требуемой области.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела № 2-5389/2023.

Обязать истца обеспечить в заранее согласованное время доступ экспертов к объекту исследования в случае такой необходимости.

Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика ООО «СЗ «Лихоборы», обязав произвести оплату работ эксперта до проведения исследования на основании выставленного счета на оплату.

Разъяснить, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Установить срок проведения экспертизы – 1 месяц со дня получения экспертным учреждением материалов гражданского дела.

Разъяснить экспертам, что в соответствии с ч. 3 ст. 84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

До получения результатов экспертизы производство по делу приостановить.

На определение в части приостановления производства по делу и в части распределения судебных расходов може░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░