Решение по делу № 2-237/2021 (2-2279/2020;) ~ М-1968/2020 от 04.09.2020

Дело №2-237/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года                        город Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре Сорокиной Е.С.

с участием представителя истца ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым в Российской Федерации Ванашов Александр Александрович, Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес>, Симферопольский городской ФИО2 Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым в Российской Федерации Ванашов Александр Александрович, Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес>, Симферопольский городской ФИО2 Республики Крым о признании право собственности в порядке наследования в равных долях на земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, мотивируя свои требования тем, что они являются наследниками после смерти ФИО1 и ФИО9, однако в связи с тем, что правоустанавливающие документы на земельный участок наследодателями в установленном порядке оформлены не были, им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, подали суду письменные возражения по делу.

Третьи лица- нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым в Российской Федерации Ванашов Александр Александрович, Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес>, Симферопольский городской ФИО2 Республики Крым в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса надлежащим образом извещенных о дате месте и времени слушания дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ принят Федеральный Конституционный Закон Российской Федерации N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя", согласно ч. 3 ст. 1 которого <адрес> считается принятой в РФ с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в РФ Республики Крым и образовании в составе РФ новых субъектов.

В соответствии с частью 1 статьи 23 ФКЗ N 6 от ДД.ММ.ГГГГ законодательные и иные нормативные акты РФ действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в РФ Республики Крым и образования в составе РФ новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 12 ФКЗ N 6 от ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Признание права как способ защиты права прямо предусмотрен абз. 2 ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

    В силу п. 1 ст. 1181 ГК РФ в состав наследства включаются принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

    В соответствии с п. 1 ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

    Как установлено судом, на основании договора № от 07.04.1963г. Отделом коммунального хозяйства исполкома городского ФИО2 депутатов трудящихся <адрес>, согласно решения Центрального райсовета депутатов трудящихся <адрес> № (2) от 24.01.1969г. об отводе земельного участка ФИО1 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 450 кв.м.

    06.03.1993г. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ФП №. В Первую Симферопольскую государственную нотариальную контору после смерти ФИО1 обратились ФИО8, ФИО4, ФИО3

    22.03.2019г. умерла ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ №. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО9 обратились ФИО4, ФИО3

    Разъяснением от 26.08.2020г. нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым установлено отсутствие документов подтверждающих право собственности наследодателя ФИО1 на спорное имущество, рекомендовано обратиться в суд.

    Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 31.08.2020г. сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 450 кв.м. имеют статус «актуальные, ранее учтенные», категория земель – земли населенных пунктов, границы земельного участка не установлены.

    В соответствии со статьей 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

    В силу статьи 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

    В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Таким образом, указанная норма Закона позволяет гражданам, которым до введения в действие Земельного кодекса РФ был предоставлен земельный участок по старым землеоотводным документам, либо наследникам указанных граждан в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на данный участок.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

    Анализируя исследованные доказательства с учетом указанных правовых норм, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни имел право оформить спорный земельный участок в собственность. С учетом наличия на участке жилого дома, наличия у наследодателя при жизни права на оформление участка в собственность, такое право в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ может перейти к его наследнику. Суду не представлены доказательства правопритязаний иных лиц на данное имущество. Кроме того истцы являются собственниками доли жилого дома с надворными постройками, расположенными на спорном участке.

Необходимо отметить, что по правилам ст.95 ГК ФИО2 (1964года) земля находилась в исключительной собственности государства и могла быть предоставлена только в пользование.

В силу п. 6 Постановления Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета и ФИО2 народных комиссаров ФИО2 от 01.08.1932г. «О предоставлении учреждениям, предприятиям и организациям обобществленного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочного пользования» (действовал до издания Постановления ФИО2 от 26.11.1982г. №) право бессрочного пользования земельными участками неотделимо от права собственности на строения, находящиеся на этих участках, и прекращается с прекращением права собственности на строения.

Согласно ст.33 «Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик», утвержденных Законом СССР от 13.12.1968г. №-VII «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» (введен в действие с 01.07.1969г. и действовал до 15.03.1990г.), на землях городов при переходе права собственности на строения переходит также и право пользования земельным участком или его частью, в порядке, установленном законодательством союзных республик.

В соответствии со статьей 87 Земельного кодекса ФИО2, утвержденного Законом ФИО2 от 01.07.1970г. «Об утверждении Земельного кодекса ФИО2» (введен в действие с 01.12.1970г. и действовал до 25.04.1991г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

На основании статьи 37 Земельного кодекса ФИО2, утвержденного Законом ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Земельного кодекса ФИО2» (введен в действие с 25.10.1991г. и действовал до 10.11.2001г.) при переходе права собственности настроение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В силу статьи 7 Закона ФИО2 от 23.11.1990г. № «О земельной реформе» до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Указанное право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком наследодателем ФИО1 не утрачено, недействительным не признано, в установленном законом порядке не прекращено.

Решением Центрального районного суда <адрес> Республики Крым от 08.05.2019г. удовлетворен иск ФИО4, ФИО3, за ФИО4 признано право собственности на 1/3 долю домовладения № по <адрес>, состоящего из жилого дома литер «А» общей площадью 64,8 кв. м., жилой площадью 36,7 кв. м., пристройки литер «А1», подвала литер «п/А;А1», навеса литер «а», летней кухни литер «В», уборной литер «У» и объекта незавершенного строительства сарая литер «Б» готовностью 46% в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 признано право собственности на 1/3 долю домовладения № по <адрес>, состоящего из жилого дома литер «А» общей площадью 64,8 кв. м., жилой площадью 36,7 кв. м., пристройки литер «А1», подвала литер «п/А;А1», навеса литер «а», летней кухни литер «В», уборной литер «У» и объекта незавершенного строительства сарая литер «Б» готовностью 46% в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку изначально первому собственнику жилого дома земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование, следовательно, с переходом права собственности на жилой дом право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком перешло на законных основаниях и к его наследникам ФИО9, ФИО4, ФИО3 в порядке наследования в равных долях по 1/3.

А после смерти ФИО9 право собственности в порядке наследования на ее 1/3 долю спорного земельного участка перешло к ее наследникам, истцам по делу.

Таким образом путем сложения долей судом установлено, что ФИО4 и ФИО3 в порядке наследования принадлежит по 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчиком Администрацией <адрес>, доводы истца не опровергнуты, соответствующих доказательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком представлено не было.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении.

С учетом того, что действиями ответчиков не нарушались права истца, оснований для взыскания судебных издержек не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 3, 30, 131-133, 264-268 ГПК РФ, ст. ст. 1141, 1142, 1153-1154, 1206 ГК РФ суд,

            решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым в Российской Федерации Ванашов Александр Александрович, Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес>, Симферопольский городской ФИО2 Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка площадью 450 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка площадью 450 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                         Е.Ю. Благодатная

      Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.