Решение по делу № 2-749/2020 (2-4594/2019;) ~ М-3870/2019 от 05.12.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года Дело № 2-749/2020

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи                     Сомовой И.В.,

при секретаре                                Лисничей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Печениговской Людмилы Владимировны к Печениговской Светлане Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

5 декабря 2019 года Печениговская Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Печениговской С.С., указав, что является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В данной квартире также зарегистрирована была её дочь Печениговская С.С., которая с 2012 в спорном жилом помещении не проживает, не имеет интереса к жилому помещению, поскольку живет в Чешской Республике, в расходах на жилое помещение не участвует. Препятствий к пользованию квартирой она не имеет, ее личных вещей в квартире нет. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила:

Признать Печениговскую С.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

Представитель истца Кочергина Ю.Н. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание ответчик не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на вселение в служебное жилое помещение от 29.08.1975, выданного Исполнительным комитетом Городского Совета депутатов трудящихся г. Севастополя, Соколовой В.Н., и членам её семьи – Печениговской Людмиле (дочь), Соколову Георгию (сын) была предоставлена в пользование квартира по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы по месту жительства Печениговская Людмила Владимировна (наниматель), Печениговская (Бахиркина) Светлана Сергеевна (дочь).

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик была вселена в квартиру по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя.

На основании части 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает в течение длительного времени, выехала на другое постоянное место жительства. Ее вещей в квартире нет, участия в содержании жилого помещения не принимает, споров относительно права пользования квартирой не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о создании ответчику истцом препятствий в пользовании помещением, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток её вселения в спорное жилое помещение.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судом на то, что, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (пункт 32 Постановления).

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку в квартире не проживает, ее выезд не носит временного или недобровольного характера, она выехала на другое постоянное место жительства, тем самым расторгла в отношении себя договор социального найма.

При таких обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Печениговской Людмилы Владимировны удовлетворить.

Признать Печениговскую (Бахиркину) Светлану Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>

Взыскать с Печениговской (Бахиркиной) Светланы Сергеевны в пользу Печениговской Людмилы Владимировны судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                   (подпись)                   И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 25.02.2020.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья                                                                                                            И.В. Сомова