Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2013 (2-2523/2012;) ~ М-2693/2012 от 27.11.2012

Дело № 2-34/2013                             

                     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2013 года                      город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующей судьи Старчак Т.А.,

при секретаре Васькиной М.Д.,

с участием истца Губер Л.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губер Л. Я. к Администрации <...> о предоставлении благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма

у с т а н о в и л :

Губер Л.Я. обратилась в суд с названным иском, указывая в обоснование заявленных требований, что на основании договора социального найма проживает по адресу : <...> общая площадь занимаемого жилого помещения <данные изъяты> кв.метра. Также с ней в комнате прописан ее сын, ГЯА, и внучка, Г, <дата> года рождения, но проживать совместно они не могут, так как у нее имеется <данные изъяты>. В связи с чем ее сын и внучка вынуждены либо снимать квартиру, либо проживать у родителей жены сына, кроме того, по договору социального найма она занимает комнату в общежитии с общей кухней, у нее постоянно возникают конфликты с соседями. Она обращалась к ответчику с заявлением о внеочередном предоставлении ей жилого помещения в связи с <данные изъяты>, в чем ей было отказано, она поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по<...>. Поскольку ее право на внеочередное предоставление жилого помещения ответчиком нарушается, истица согласно заявленных исковых требований просила обязать ответчика предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение, а занимаемую ею комнату оставить за сыном и внучкой.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, просила обязать ответчика предоставить ей благоустроенное жилое помещение, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика извещен о времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В ходе рассмотрения дела представитель ответчика, возражая против заявленных требований, указывал что истица поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по<...>, предоставление ей жилого помещения во внеочередном порядке будет нарушать права других лиц, также из справки <данные изъяты> не усматривается, возможно ли проживание с ней в квартире других лиц, истцом не представлены данные о наличии либо отсутствии у нее на праве собственности иного жилого помещения. Кроме того, предоставляемое истице жилое помещение должно соответствовать размеру нормы предоставления площади жилого помещения в городе Соликамске- 12 кв.метров.

Выслушав истицу, изучив возражения ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 ст. 51 ЖК РФ перечне.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, члены семьи нанимателя по договору социального найма или собственниками жилых помещений, члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

В соответствии с п. 5 ст. 57 ЖК РФ «По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.»

Постановлением Главы <...> от <дата> № установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма 12 кв. метров общей площади на одного члена семьи.

Истица является <данные изъяты>, согласно справке <данные изъяты> №» состоит <данные изъяты> с <дата>, <данные изъяты>, ей установлен <данные изъяты>, утвержденный Постановлением Правительства РФ от <дата> №. На основании оценки <данные изъяты> №» дано заключение о невозможности проживания с истицей в одной квартире. Наряду с этим, в комнате с истицей зарегистрирован ее сын, ГЯА, который создал свою семью, на иждивении у него находится малолетний ребенок. Со слов истицы, сын с семьей вынужден проживать в другом месте ввиду <данные изъяты>, доводы истицы в этой части ответчиком не опровергнуты. Другого жилого помещения по договору найма, на праве собственности, истица не имеет, что подтверждается справкой Управления Росреестра по <...>, а потому, истица имеет право на внеочередное предоставление ей благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в пределах <...> общей площадью не менее 12.кв.метров.

Из статьи 31 Федерального закона от <дата> №- ФЗ « О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» следует, что при наличии нескольких нормативно установленных форм реализации одного и того же права та или иная форма определяется инвалидом по его выбору. Воспользовавшись правом выбора механизма реализации своего права на обеспечение жилым помещением, истица заявила иск о предоставлении ей жилья, а не о предоставлении субсидии, с учетом изложенного, а также оснований для предоставления истице жилого помещения ( п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ), из муниципального жилищного фонда, обязанность по предоставлению жилья следует возложить на ответчика - Администрацию <...>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

                     Р Е Ш И Л :

Возложить на Администрацию <...> обязанность предоставить по договору социального найма Губер Л. Я. благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям в пределах <...> общей площадью не менее 12. кв.метров.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с <дата>, с принесением апелляционной жалобы в Соликамский суд.

             Судья             Т.А.Старчак