Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4952/2021 ~ М-4560/2021 от 14.10.2021

Дело № 2-4952/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» декабря 2021г.          г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судья                                      Кузнецов А.В.,

при секретаре                                  Новак Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АКБ "Абсолют Банк" к Ефимовой К.В. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов, пеней,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 04.10.2018 между АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и Ефимовой К.В. был заключен кредитный договор №, на основании которого заемщику был предоставлен кредит в размере 1 896 000 руб. Заемщик, в свою очередь, обязывался ежемесячно выплачивать ежемесячные платежи в счет погашения задолженности. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заемщиком была предоставлена в залог квартира. Заемщик свои обязательства исполнял ненадлежащим образом в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 1 829 999,15 руб. В установленный в требованиях срок Ефимова К.В в добровольном порядке кредит не возвратила, проценты не уплатила. На основании изложенного истец просит суд взыскать с Ефимовой К.В. в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) задолженность по кредитному договору № от 04.10.2018 в размере 1829 999,15 руб.; обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость в размере 1 896 000 руб.; взыскать с Ефимовой К.В. расходы по оплате гос. пошлины в размере 23 350 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении дела в суд не представила.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания ответчик не представил суду доказательств уважительности причин не явки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 29 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» процентные ставки по кредитам, комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентом.

Согласно ст. 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров.

В судебном заседании установлено, что 04.10.2018 между АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и Ефимовой К.В. был заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику был предоставлен кредит в размере 1 896 000 руб. на 180 месяцев, с процентной ставкой 10,24 % годовых.

Согласно п. 10 индивидуальных условий кредитного договора заемщик обязался использовать полученный Кредит исключительно на следующие цели: приобретение по договору купли-продажи объекта недвижимости, назначение жилое, находящееся по адресу: <адрес> кадастровый номер №, общей стоимостью 2 370 000 руб. Заемщик, в свою очередь, обязывались ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов (п.4.1-4.3 кредитного договора).

В соответствии с условиями договора заемщик обязан погашать задолженность путем уплаты ежемесячных платежей в соответствии с условиями договора и графиком погашения в размере 20 654 руб.

Банк исполнил обязательства и перечислил заемщику на его текущий счет, открытый АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) в размере 1 896 000 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заемщиком была предоставлена в залог квартира, общей площадью 66,1 кв.м, этаж: 2, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, общей стоимостью 2 370 000,00 руб.

Однако, ответчик свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов истцу нарушил: начиная с 04.02.2021 фактически отказался от исполнения обязательств по кредитному договору.

В связи с невыполнением ответчиком своих обязанностей в срок возвращать кредит и проценты 03.08.2021 истец направил требования о досрочном возврате задолженности.

Однако требование истца не исполнены, задолженность в добровольном порядке в установленный срок не погашена.

Как следует из расчета истца, задолженность ответчика перед истцом по кредитному договору № от 04.10.2018 по состоянию на 18.09.2021 составляет 1 829 999,15 руб., из которых: 1 762 658,31 руб.– задолженность по возврату суммы основного долга; 56 675,76 руб.– задолженность по уплате процентов за пользование кредитом; 3 228,65 руб.– задолженность по уплате пени по основному долгу; 7 436,43 руб.– задолженность по уплате пени по процентам за пользование кредитом.

Суд принимает за основу расчеты, исполненные истцом и не оспоренные ответчиком, так как от ответчика возражений или контррасчета не поступало.

Указанные обстоятельства считаются судом установленными, поскольку подтверждены исследованными в судебном заседании материалами дела, на которые суд сослался выше, а также не оспаривались сторонами.

Положением п. 1 ст. 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

На основании п. 2 ст. 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" к залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании п. 1 настоящей статьи (в силу закона), соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

В силу положений ст. ст. 348, 350 ГК РФ, залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником обеспеченного залогом обязательства, за которые он отвечает. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между держателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Поскольку в судебном заседании установлено, что сумма кредита ответчику предоставлена, однако свои обязательства по кредитному договору ответчик не исполняет, исполнение обязательств ответчика по кредитному договору обеспечено залогом вышеуказанного недвижимого имущества, допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно, а также принимая во внимание отсутствие оснований, не допускающих обращение взыскания, суд приходит к выводу, что требования истца об обращении взыскания также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ГК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела.

Обязанность суда по определению начальной продажной цены движимого имущества, являющегося предметом залога, ранее была предусмотрена п. 11 ст. 28.2 Закона Российской Федерации от 29 мая 1992 года N 2872-1 "О залоге", который утратил силу с 1 июля 2014 года в связи с принятием Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 367-ФЗ.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Следовательно, действующее законодательство обязанность по установлению начальной продажной цены заложенного движимого имущества возлагает на пристава-исполнителя.

Таким образом, начальная продажная цена имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При этом в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным, суд полагает возместить истцу понесенные судебные расходы в размере оплаченной по делу государственной пошлины, равной 23 350 руб., и взыскать указанную сумму с ответчика.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АКБ "Абсолют Банк" к Ефимовой Кристине Витальевне об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов, пеней – удовлетворить.

Взыскать с Ефимовой Кристины Витальевны в пользу Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (ПАО) задолженность по кредитному договору № от 04.10.2018 по состоянию на 18.09.2021 в сумме 1 829 999,15 руб., из которых: 1 762 658,31 руб.– задолженность по возврату суммы основного долга; 56 675,76 руб.– задолженность по уплате процентов за пользование кредитом; 3 228,65 руб.– задолженность по уплате пени по основному долгу; 7 436,43 руб.– задолженность по уплате пени по процентам за пользование кредитом.

Взыскать с Ефимовой Кристины Витальевны в пользу Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (ПАО) сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 23 350 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью 66,1 кв.м, этаж: 2, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> общей стоимостью 2 370 000,00 руб., путем его реализации с публичных торгов.

Вопрос оценки начальной продажной стоимости заложенного имущества путем его реализации с публичных торгов определить подлежащим установлению судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Ответчик может подать в Шахтинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 09.12.2021 года.

Судья             (подпись)            А.В. Кузнецов