Решение по делу № 02-0299/2019 от 16.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-299/19 по иску наименование организации в лице филиала Московского банка ПАО Сбербанк к фио об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации в лице филиала - Московского банка обратилось в суд с иском со следующими требованиями:

1. о взыскании солидарно с основного должника наименование организации и поручителей наименование организации, наименование организации задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 1990 от дата в сумме сумма;

2. в счет погашения задолженности наименование организации обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на предмет залога по договору залога имущественных прав от дата № 1990/З/1881, а именно: на получение в собственность 102 квартир в 24 таунхаусах общей площадью не менее 11 144,40 кв.м, строительство которых осуществляется по адресу: адрес, наименование организации, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере сумма;

3. в счет погашения задолженности наименование организации обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на предмет залога по договору ипотеки от дата № 1990/И/1882, а именно: на объекты недвижимости – земельные участки с кадастровыми/условными номерами: 50:21:0150111:1005, 50:21:0150111:1007, 50:21:0150111:1008, 50:21:0150111:1009, 50:21:0150111:1010, 50:21:0150111:1011, находящиеся по адресу: адрес, наименование организации, принадлежащие на праве собственности наименование организации, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере сумма;

4. в счет погашения задолженности наименование организации обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на предмет залога по договору залога доли в уставном капитале от дата № 1990/З/1883, а именно: на долю наименование организации в уставном капитале наименование организации (ИНН: 7710699690, ОГРН: 1077763519217), равную 99,9 процентам, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере сумма;

5. в счет погашения задолженности наименование организации обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на предмет залога по договору залога доли в уставном капитале от дата № 1990/З/1884, а именно: на долю фио в уставном капитале наименование организации (ИНН: 7710699690, ОГРН: 1077763519217), равную 0,1 проценту, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере сумма;

6. в счет погашения задолженности наименование организации обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на предмет залога по договору залога имущественных прав от дата № 1990/З/1886 на права, принадлежащие наименование организации, а именно: на получение в собственность объектов инженерных сооружений и коммуникаций (сети водоснабжения, канализация, электроснабжение (кабельная сеть, объекты энергетического хозяйства), газоснабжение, слаботочные сети, ливневая канализация), строительство которых осуществляется по адресу: адрес, наименование организации, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере сумма;

7. в счет погашения задолженности наименование организации обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на предмет залога по договору залога имущественных прав от дата № 1990/З/1895 на права, принадлежащие наименование организации, а именно: на получение в собственность объектов инженерных сооружений и коммуникаций (Водопровод (ВЗУ)), канализация (КНС, КОС), дождевая канализация, (НС поверхность стока, ЛОС), теплосеть (ИТП), сети связи, электроснабжение (РТП, ТП, ПКЛ, РКЛ, ВЛ), строительство которых осуществляется по адресу: адрес, адрес, с.адрес, адрес на земельных участках с кадастровыми номерами: 50:21:0150111:979, 50:21:0150111:980, 50:21:0150111:981, 50:21:0150111:982, 50:21:0150111:983, 50:21:0150111:985, 50:21:0150111:989, 50:21:0150111:990, 50:21:0150111:991, 50:21:0150111:992, 50:21:0150111:994, 50:21:0150111:995, 50:21:0150111:996, 50:21:0150111:997, 50:21:0150111:998, 50:21:0150111:999, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере сумма;

8. взыскании с наименование организации, наименование организации и наименование организации расходов на уплату государственной пошлины в размере сумма;

9. взыскании с наименование организации расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма;

10. взыскании с наименование организации расходов на уплату государственной пошлины в размере сумма;

11. взыскании с фио расходов на уплату государственной пошлины в размере сумма;

12. взыскании с наименование организации расходов на уплату государственной пошлины в размере сумма

Заявленные требования истец мотивировал тем, что дата между наименование организации в лице филиала – Московского банка и наименование организации был заключен договор № 1990 об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым истец обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для финансирования затрат по строительству жилого комплекса, состоящего из  32-х двухэтажных сблокированных домов (таунхаусы) и иных затрат, связанных с реализацией данного Проекта, расположенных по адресу: адрес, наименование организации на срок по дата с установлением периода действия лимита с дата по дата в размере сумма, с дата по дата в размере сумма, с дата по дата в размере сумма, с дата по дата в размере сумма, с дата по дата в размере сумма, с дата по дата в размере сумма

Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платеж в размере, в сроки и на условиях договора. Исполнение обязательств наименование организации было обеспечено залогом имущественных прав по договору от дата № 1990/З/1811, договором ипотеки от дата № 1990/И/1882, договором залога доли в уставном капитале от дата № 1990/З/1883, договором залога доли в уставном капитале от дата № 1990/З/1884, договором залога имущественных прав от дата № 1990/З/1886, договором залога имущественных прав от дата № 1990/З/1895, договором поручительства от дата № 1990/П/9187, договором поручительства от дата № 1990/П/9866.

Истец согласно платежным поручениям перечислил заемщику денежные средства в общей сумме сумма В течение срока действия договора кредитной линии заемщиком были нарушены обязательства перед Банком в части своевременной оплаты процентов за пользование кредитом и суммы основного долга. По состоянию на дата сумма просроченной задолженности составила сумма

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата исковые требования наименование организации к наименование организации, наименование организации, наименование организации, фио о взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, обращении взыскания на предмет залога, возмещении расходов по уплате государственной пошлины были удовлетворены в полном объеме (том 2 л.д. 28-38).

Определением Дорогомиловского районного суда адрес от дата по заявлению наименование организации о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам, отменено решение суда от дата по гражданскому делу № 2-1970/18 по иску наименование организации к наименование организации, наименование организации, наименование организации, фио о взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, обращении взыскания на предмет залога, возмещении расходов по уплате государственной пошлины (том 2 л.д. 134-135).

При новом рассмотрении дела (№ 2-4134/18) по ходатайству наименование организации на основании ст. 151 ГПК РФ определением Дорогомиловского районного суда адрес от дата в отдельное производство выделены исковые требования: об обращения взыскания на имущество и имущественные права по договору залога имущественных прав от дата № 1990/З/1881, договору ипотеки от дата № 1990/И/1882, договору залога имущественных прав от дата № 1990/З/1886, договору залога имущественных прав от дата № 1990/З/1895 (том 7 л.д. 11).

Выделенному гражданскому делу присвоен номер 2-4263/18 (2-379/19), определением Дорогомиловского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-379/19 исковые требования наименование организации к наименование организации, наименование организации об обращения взыскания на имущество и имущественные права по договору залога имущественных прав от дата № 1990/З/1881, договору ипотеки от дата № 1990/И/1882, договору залога имущественных прав от дата № 1990/З/1886, договору залога имущественных прав от дата № 1990/З/1895 оставлены без рассмотрения (том 9 л.д. 153-155).

наименование организации в лице филиала Московского банка ПАО Сбербанк исковые требования в связи с увеличением периода неисполнения наименование организации обязательств по погашению кредита исковые требования уточнило, согласно уточненному иску (том 7 л.д. 37-38) наименование организации просит:

1. взыскать солидарно с основного должника наименование организации и поручителей наименование организации, наименование организации задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 1990 от дата по состоянию на дата в сумме сумма;

2. в счет погашения задолженности наименование организации обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога по договору залога доли в уставном капитале от дата № 1990/З/1883, а именно: на долю наименование организации в уставном капитале наименование организации (ИНН: 7710699690, ОГРН: 1077763519217), равную 99,9 процентам, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере сумма;

3. в счет погашения задолженности наименование организации обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога по договору залога доли в уставном капитале от дата № 1990/З/1884, а именно: на долю фио в уставном капитале наименование организации (ИНН: 7710699690, ОГРН: 1077763519217), равную 0,1 проценту, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере сумма;

4. взыскать с наименование организации, наименование организации и наименование организации расходов на уплату государственной пошлины в размере сумма;

5. взыскать с наименование организации расходов на уплату государственной пошлины в размере сумма

7. взыскать с фио расходов на уплату государственной пошлины в размере сумма

Определением Дорогомиловского районного суда адрес от дата исковые требования наименование организации к наименование организации, наименование организации, наименование организации в связи с признанием указанных ответчиков несостоятельными (банкротами) оставлены без рассмотрения на основании ст. 222 ГПК РФ (том 9 л.д. 100-102).

В судебное заседание представитель истца наименование организации по доверенности фио явился, исковые требования в оставшейся части к ответчику фио об обращении взыскания на предмет залога и возмещении расходов по уплате государственной пошлины поддержал, пояснив, что задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии основным должником не погашалась.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении не заявил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

При рассмотрении дела установлено, что дата между наименование организации в лице филиала – Московского банка и наименование организации был заключен договор № 1990 об открытии невозобновляемой кредитной линии в редакции дополнительных соглашений к нему № 1 от дата, № 2 от дата, № 3 от дата, № 4 от дата, в соответствии с которым истец обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для финансирования затрат по строительству жилого комплекса, состоящего из 32-х двухэтажных сблокированных домов (таунхаусы) и иных затрат, связанных с реализацией данного Проекта, расположенных по адресу: адрес, наименование организации на срок по дата с установлением периода действия лимита с дата по дата в размере сумма, с дата по дата в размере сумма, с дата по дата в размере сумма, с дата по дата в размере сумма, с дата по дата в размере сумма, с дата по дата в размере сумма Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платеж в размере, в сроки и на условиях договора (том 1 л.д. 10-29).

Истец согласно платежным поручениям и выписке движения основного долга и срочных процентов Банк перечислял заемщику денежные средства в период с дата по дата в общей сумме сумма В течение срока действия договора кредитной линии заемщиком были нарушены обязательства перед Банком в части своевременной оплаты процентов за пользование кредитом и суммы основного долга (том 1 л.д. 30-44).

Согласно п. 1 ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В соответствии с п. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

дата между наименование организации (залогодержателем) и фио (залогодателем) заключен договор залога доли в уставном капитале № 1990/З/1884, в редакции дополнительных соглашений к нему № 1 от дата, № 3 от дата, по условиями которого фио в обеспечение исполнение заемщиком наименование организации всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 1990 от дата, передал Банку в залог принадлежащую ему долю в уставном капитале наименование организации в размере  0,1 доли. Оценочная стоимость доли для составляет сумма. Для целей залога применяется залоговый дисконт в размере 10%. Залоговая стоимость закладываемой доли, установленная исходя из номинальной стоимости с применением залогового дисконта, составляет сумма (1.1, 1.5, 1.6 договора) (том 1 л.д. 169-176).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на дата, фио является одним из учредителей наименование организации с размером доли в процентах 0,1, номинальной стоимостью сумма. Сведения об обременении указанной доли уставного капитале залогом в пользу наименование организации по дата включительно внесены в ЕГРЮЛ (том 1 л.д. 224-236).

Решением Арбитражного суда адрес от дата по делу № А40-302196/18-70-369 «Б» наименование организации признано несостоятельным банкротом (том 9 л.д. 6-9).

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с уточненным расчетом истца, сумма задолженности наименование организации по договору № 1990 от дата об открытии невозобновляемой кредитной линии по состоянию на дата составляет сумма (том 7 л.д. 39-50).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

фио не представил суду возражений на иск, равно как и доказательств опровергающих размер задолженности по кредитному договору.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Исходя из положений ст. 348 ст. 350 ГК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество: в уставном капитале наименование организации в размере 0,1% путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере сумма с учетом достигнутого сторонами соглашения в пунктах 1.5, 1.6 договора залога.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с фио в пользу наименование организации подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации в лице филиала Московского банка ПАО Сбербанк удовлетворить.

В счет погашения задолженности наименование организации по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 1990 от дата, обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога по договору залога доли в уставном капитале от дата № 1990/З/1884, а именно: на долю фио в уставном капитале наименование организации (ИНН: 7710699690, ОГРН: 1077763519217), равную 0,1 процента.

Установить начальную продажную стоимость предмета залога по договору залога доли в уставном капитале от дата № 1990/З/1884 в размере сумма.

Взыскать фио в пользу наименование организации в лице филиала Московского банка ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлине в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья: фио