Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2013 ~ М-89/2013 от 22.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2013 года                            с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Козиной Ю.А.

с участием истицы Ц.Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150/2013 по иску Ц.Л.К. к Администрации Агинского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ц.Л.К. обратилась в суд с иском к Администрации Агинского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с

1979 года проживает в квартире, расположенной в <адрес>. Указанная квартира была предоставлена на семью администрацией Саянского СХТ. Для проживания в квартире администрация <адрес> выдала ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. С 1979 г. по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой как собственным недвижимым имуществом, производит по мере необходимости ремонт, пользуется приусадебным земельным участком.

Правом на приватизацию она не воспользовалась, дети Ц.В.В. и М.А.В. по своей доброй воле от приватизации квартиры отказываются. Просит установить за собой право собственности на указанную квартиру.

    В судебном заседании Ц.Л.К. поддержала свои исковые требования и пояснила, что с 1979 года ее семья проживает в квартире по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась на семью Саянским СХТ, так как она работала в данной организации бухгалтером. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> для проживания в квартире выдан Ордер №, в который включена она и дети Ц.В.В. и М.А.В. (Ц.) А.В.. Ранее право на приватизацию она не использовала, дети в приватизации жилья участия принимать не желают. Оформить приватизацию через Администрацию Агинского сельсовета она не может, так как в настоящее время Саянская СХТ ликвидировано, жилищный фонд на баланс Агинскому сельсовету не передан, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просит суд признать за собой право собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>- в порядке приватизации.

    В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Агинского сельсовета Саянского района, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки.

Истица согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

    Суд, выслушав объяснения истицы, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>- отсутствуют.

    Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>1 права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> -отсутствуют.

Свидетели Х.Т.П. и Т.Л.Я. показали, что истицу знают давно. Она работала в Саянской СХТ, от организации ей была предоставлена <адрес>.38 по <адрес> в <адрес>, в которой проживает с 1979 года по настоящее время.

    Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истица Ц.Л.К., третье лицо Ц.В.В.

    Согласно справки Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес> проживет Ц.Л.К.

    При таких обстоятельствах в суде достоверно установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает истица Ц.Л.К., которая просит установить за собой право собственности на квартиру в порядке приватизации. При этом, проживающие совместно и указанные в ордере лица дали на это свое согласие.

    Из справки Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Агинского сельсовета не значится, муниципальной собственностью Агинского сельсовета не является.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что квартира, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, Ц.Л.К., 1957 года рождения, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> жилые помещения на территории муниципального образования <адрес> в порядке приватизации в собственность не передавались.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Ц.Л.К. на ее семью Саянской СХТ. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> на основании постановления исполкома Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ выдан Ордер №, в который включены дети Ц.А.В. и Ц.В.В..    

Из Свидетельства о заключении брака № серии 1-БА № видно, что после заключения брака Ц.А.В. присвоена фамилия М.А.В..

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Ц.Л.Н. То обстоятельство, что квартира не была в установленном порядке передана на баланс администрации Агинского сельского совета <адрес>, не может лишать права истицы Ц.Л.К. на приватизацию спорного жилого дома. Фактически квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный администрацией <адрес>, следовательно, может быть приватизирована истицей.

    Из вышеизложенного следует, что истица Ц.Л.К. имеет право на приобретение спорного жилого дома в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право собственности за Ц.Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на двухкомнатную квартиру в жилом доме, общей площадью 33,1 кв.м., в том числе жилой площадью 18,7 кв.м., инвентарный номер жилого помещения (квартиры) №:248:002:001190310:0001: 10001, инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>:248:002:001190310:0001, инвентаризационной стоимостью 162 138 (сто шестьдесят две тысячи сто тридцать восемь) рублей, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

.