Решение по делу № 2-123/2013 ~ М-60/2013 от 05.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2013 г. с.Турунтаево

Судья Прибайкальского районного суда Республики Бурятия Ваганова Е.С., единолично,

при секретаре Добрыниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) Гурулевой Т.А. к Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение о признании права собственности на жилое помещение,

Установила:

Обращаясь в суд, Гурулева Т.А. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гурулева Т.А. поддержала исковые требования, просит признать право собственности на спорную квартиру за ней. Указала, что её мужу Г.М.Г. <данные изъяты> была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Решением профсоюзного комитета и администрацией <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира передана в безвозмездное и бессрочное пользование. В ДД.ММ.ГГГГ муж умер. На основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседаний местного комитета <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер на данную квартиру. Однако документы надлежащим образом оформлены не были. С момента получения жилого помещения и по настоящее время она проживает в нем, осуществляет ремонт, оплачивает за электричество. В настоящее время она желает воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорное жилое помещение, однако в связи с отсутствием собственника сделать это не представляется возможным. Указала и на то, что ранее она участия в приватизации жилых помещений не принимала, её дети не желают участвовать в приобретении квартиры в общую долевую собственность.

Представитель Администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном заявлении указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности МО «<данные изъяты>» сельское поселение, ходатайств и возражений по указанному иску не имеют.

Третьи лица Г.О.М., Г.Е.М. не возражали против удовлетворения заявленных требований, указали, что принимать участия в приватизации спорного жилого помещения не желают, что подтверждается соответствующим заявлениями.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования Гурулевой Т.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст.2, 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.

В судебном заседании установлено, что её мужу Г.М.Г. <данные изъяты> была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Решение профсоюзного комитета и администрацией <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира передана в безвозмездное и бессрочное пользование. В ДД.ММ.ГГГГ её муж Г.М.Г. умер. На основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседаний местного комитета <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер на данную квартиру. Однако документы надлежащим образом оформлены не были.

Согласно справке-выписке из похозяйственной книги администрации муниципального образования «<данные изъяты>» сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что начиная с <данные изъяты> по настоящее время в похозяйственную книгу вписаны: Гурулева Т.А., ДД.ММ.ГГГГг.р. – глава, Г.Е.М., ДД.ММ.ГГГГг.р., - сын, Г.О.М., ДД.ММ.ГГГГг.р. – дочь.

Согласно справке Министерства имущественных и земельных отношений РБ объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре республиканского имущества не значится.

Согласно справке Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом (Росимущество) сведения в реестре федерального имущества об объекте расположенном по адресу <адрес>, отсутствует, однако отсутствие не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.

Согласно справке <данные изъяты> филиала БУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ» по данным архива БУ РБ «Гостехинвентаризация-Республиканского БТИ» до ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрирована. Гурулева Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право приватизации жилых помещений не использовала.

Согласно уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ сведения об объекте недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Согласно справке МО «<данные изъяты>» недвижимое имущество: жилая квартира №, расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> в реестре муниципального собственности МО «<данные изъяты>» не значится.

Из справки МО «<данные изъяты>» сельское поселение следует, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> при инвентаризации адресного хозяйства был присвоен адрес: <адрес>, участок № на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «<данные изъяты>» сельское поселение.

Таким образом, Гурулева Т.А., проживающая постоянно в указанной квартире на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированная в ней в установленном законом порядке, лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого ею помещения по причинам, не зависящим от неё, что суд считает нарушением прав заявителя.

При таких обстоятельствах суд, считает возможным признать за истцом право собственности на занимаемую квартиру, принимая во внимание, что она ранее в приватизации участия не принимала; в собственности другие жилые помещения, необходимые для постоянного проживания не имеет. Кроме того, истица зарегистрирована в квартире по вышеуказанному адресу в установленном законом порядке. Члены семьи истицы Г.Е.М., Г.О.М. участвовать в приватизации квартиры не желают, что подтверждается соответствующими заявлениями. Другие лица, имеющие и сохраняющие право пользования указанным жилым помещением, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, судья

Решила:

Исковые требования Гурулевой Т.А. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> за Гурулевой Т.А..

Копию решения направить в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <данные изъяты>, для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.

Федеральный судья: