Мотивированное решение по делу № 02-2175/2023 от 30.01.2023

УИД 77RS0029-02-2023-001232-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                19 октября 2023 года

Тушинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Максимовой Е.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2175/23 по иску ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала к Василевской Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала обратилось в суд с иском к Василевской С.В., в котором просит взыскать задолженность за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения за период с 01.10.2015 г. по 31.08.2021 г. в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма

В обоснование своих исковых требований ссылались на то, что ответчик является собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу адрес мкр. 1 д. 38 кв. 1. В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги, связанные с предоставлением отопления и горячего водоснабжения образовалась указанная задолженность. Ранее истец обращался с заявлениями к мировому судье о взыскании задолженности, однако по заявлениям ответчика судебные приказы были отменены. В связи с чем, истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Василевская С.В., действующая также по доверенности в интересах третьих лиц фио, фио, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по основаниям, указанным в письменных возражениях, а также, заявила ходатайство о применении пропуска срока исковой давности и применении ст. 333 ГК РФ к требованиям о взыскании пени.

С учетом мнения сторон, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

фио ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

фио ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

фио ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

фио ч.ч.2, 3, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

фио ст.ст.539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу адрес, мкр. 1, д. 38 кв. 1 было приобретено фио, фио (ранее фио) С.В., фио (ранее фио), фио в равную долевую собственность по ¼ доли в праве собственности каждому на основании договора передачи жилого помещения от 30.06.2011 г.

Из материалов наследственного дела к имуществу фио, умершего 14.11.2015 г. следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились дочери наследодателя фио, фио (ранее фио) фио заявлению фио отказалась от принадлежащей ей доли в размере ¼ в пользу фио

Таким образом, Василевская С.В. является собственником ¼ доли в праве собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу адрес, мкр. 1, д. 38 кв. 1. Третьи лица фио является собственником ¼ доли в праве собственности, фио является собственником ½ доли в праве собственности вышеуказанной квартире.

Уведомление о размещении на официальном сайте ГУП СК «Крайтеплоэнерго» публичной оферты (предложение заключить договор) о теплоснабжении жилого помещения в многоквартирном доме в адрес лиц — собственников жилых помещений многоквартирных домов, присоединенных к теплоисточникам Теплоснабжающей организации опубликовано в газете «Ставропольская правда №№ 146 от 28.12.2018, 145 от 27.12.2019, 145 от 30.12.2020. Текст договора теплоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме (публичная оферта) размещен на сайте ГУП СК «Крайтеплоэнерго».

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу Василевской С.В. за ее долю в вышеуказанной квартире начисляется оплата коммунальных услуг по предоставлению отопления и горячего водоснабжения по лицевому счету 131579.

Истец в своих письменных объяснениях указывал на то, что расчет задолженности произведен истцом с 1/3 долей в праве общей долевой собственности, поскольку на момент подачи в суд заявлений о вынесении судебных приказов у истца отсутствовала достоверная информация о собственниках вышеуказанного жилого помещения. Судебные приказы о взыскании задолженности за период с 01.06.2021 г. по 31.08.2021 г. не выносились. 22.02.2023 г. истец обращался с заявлениями о вынесении судебных приказов за период с 01.09.2021 г. по 31.07.2022 г., которые были отменены по заявлению ответчика. За спорный период производилась оплата коммунальных услуг за период с сентября 2021 г. по декабрь 2021 г., август 2022 г., октябрь-ноябрь 2022 г., январь 2023 г., май-июнь 2023 г., тогда как задолженность, указанная в исковом заявлении сложилась за период с 01.10.2015 г. по 31.07.2021 г. Идентифицировать, кто из собственников производил оплату невозможно, ответчиком не представлены квитанции об оплате, что именно Василевская С.В. производила оплату за указанные периоды.

В обоснование своих доводов представили математический расчет задолженности по оплате отопления (л.д. 136-139)

Ответчик, возражая по доводам истца, в судебном заседании указывала на то, что расчеты истца произведены без учета доли ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру, при фактическом праве ответчика на ¼ доли в праве собственности, истцом расчет произведен, исходя из 1/3 доли в праве собственности. Истцом при начислении пени в период с 06.04.2020 г. по 01.01.2021г. проигнорирован установленный период моратория.

Также ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности к исковым требованиям ответчика.

Представитель истца возражал по ходатайству ответчика о пропуске срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ).

фио пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

По правилам пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

фио разъяснениям, изложенным в п.41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 02.04.2018 г. мировым судьей судебного участка № 4 адрес и адрес вынесен судебный приказ № 2-402-04-414/2018 о взыскании с ответчика задолженности за услуги по предоставлению тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 01.10.2015 г. по 30.11.2017 г.

16.12.2021 г. мировым судьей судебного участка № 4 адрес и адрес, судебный приказ № 2-402-04-414/2018 отменен по заявлению ответчика. (л.д. 30)

18.07.2019 г. мировым судьей судебного участка № 4 адрес и адрес вынесен судебный приказ № 2-907-04-414/2019 о взыскании с ответчика задолженности за услуги по предоставлению тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 01.12.2017 г. по 28.02.2019 г.

16.12.2021 г. мировым судьей судебного участка № 4 адрес и адрес, судебный приказ № 2-907-04-414/2019 отменен по заявлению ответчика. (л.д. 31)

03.09.2020 г. мировым судьей судебного участка № 4 адрес и адрес вынесен судебный приказ № 2-1819-04-414/2020 о взыскании с ответчика задолженности за услуги по предоставлению тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 01.04.2019 г. по 30.04.2020 г.

16.12.2021 г. мировым судьей судебного участка № 4 адрес и адрес, судебный приказ 1819-04-414/2020 отменен по заявлению ответчика. (л.д. 32)

23.11.2021 г. мировым судьей судебного участка № 4 адрес и адрес вынесен судебный приказ № 2-2577-04-414/2021 о взыскании с ответчика задолженности за услуги по предоставлению тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 01.05.2020 г. по 31.08.2021 г.

13.12.2021 г. мировым судьей судебного участка № 4 адрес и адрес, судебный приказ № 2-2577-04-414/2021 отменен по заявлению ответчика. (л.д. 33)

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 23.01.2023 г. с требованием о взыскании задолженности за период с 01.10.2015 г. по 31.08.2021 г.

Соответственно, срок на подачу искового заявления, продленный на 6 месяцев, о взыскании задолженности по судебным приказам от 02.04.2018 г., 18.07.2019 г., 03.09.2021 г., отменным ответчиком 16.12.2021г. истекал 16.06.2022 года, а по судебному приказу от 23.11.2021г., отмененному ответчиком 13.12.2021 г., истекал 13.06.2022 г., тогда как исковое заявление подано в суд лишь 23.01.2023 года.

Таким образом, исходя из приведенных выше норм права, истцом пропущен в срок исковой давности за период до 23.01.2020 г.

фио расчету истца в отношении задолженности по оплате за горячее водоснабжение (л.д. 139-141) указано, что на основании акта об установлении фактически проживающих граждан от 21.08.2019 г., расчет услуги горячего водоснабжения не производится с 01.08.2019 г., таким образом суд, с учетом применения сроков исковой давности, отказывает в требованиях истца о взыскании задолженности по оплате за горячее водоснабжение, поскольку в спорный период с 23.01.2020 г. по 31.08.2021г. расчет услуги по оплате за горячее водоснабжение не производился.

фио Постановлению Правительства РФ № 354, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Формула 2. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно п. 42(1) и 43.

фио расчету истца (л.д. 136-138), с 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г. тариф на тепловую энергию, установленный соответствии с законодательством Российской Федерации составил сумма/Гкал.

Суд соглашается с расчетом истца, в соответствии с которым размер платы за коммунальную услугу по отоплению за период с июля 2019 г. по 30.06.2020 г. составляет сумма в месяц.

Вместе с тем, учитывая, что доля истца в праве собственности на жилое помещение составляет ¼, соответственно размер платы за коммунальную услугу по отоплению, приходящуюся на долю ответчика составит сумма (2135,71/4) в месяц, а за период с января 2020 г. по 30.06.2020 г. составит сумма (533,96*6 мес.)

фио расчету истца, с 01.07.2020 г. по 30.06.2021 г. тариф на тепловую энергию, установленный соответствии с законодательством Российской Федерации составил сумма/Гкал.

Таким образом, согласно расчету истца, размер платы за коммунальную услугу по отоплению за период с июля 2020 г. по 30.06.2021 г. составляет сумма в месяц.

Соответственно, размер платы за коммунальную услугу по отоплению, приходящуюся на долю ответчика (1/4 доли в праве собственности) составит сумма (2212,59/4) в месяц, а за период с июля 2020 г. по 30.06.2021 г. составит сумма (553,15*12 мес.)

фио расчету истца, с 01.07.2021 г. по 31.08.2021 г. тариф на тепловую энергию, установленный соответствии с законодательством Российской Федерации составил сумма/Гкал.

Таким образом, согласно расчету истца, размер платы за коммунальную услугу по отоплению за период с июля 2021 г. по 31.08.2021 г. составляет сумма в месяц.

Соответственно, размер платы за коммунальную услугу по отоплению, приходящуюся на долю ответчика (1/4 доли в праве собственности) составит сумма (2283,40/4) в месяц, а за период с июля 2021 г. по 31.08.2021 г. составит сумма (570,85*2 мес.)

Таким образом, размер платы за коммунальную услуги по отоплению за ¼ доли в праве собственности в жилом помещении, приходящуюся на долю ответчика за период с 23.01.2020 г. по 23.01.2023 г. составляет сумма (3203,58+6637,80+1141,70)

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участии в их исследовании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела, однако ответчиком не представлены доказательства по полному погашению задолженности за услугу по предоставлению отопления.

Из представленных в судебное заседание ответчиком платежных поручений следует, что ответчиком в спорный период частично были произведены оплаты за отопление в декабре 2020 г. в сумме сумма, 26.08.2021 г. в сумме сумма, а всего на сумму сумма

Указанные произведенные оплаты за отопления стороной истца не отрицались и приведены в математическом расчете истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Василевской С.В. в пользу ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление, с учетом частично произведенных оплат, за период с 23.01.2020 г, по 23.01.2023 г. в сумме сумма (10983,08-4213)

Поскольку ответчиком не надлежащим образом вносились платежи по оплате содержания нежилого помещения, начисление истцом неустойки в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ является правомерным.

фио ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ и п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др. (адрес письма Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 ГК РФ»).

фио Определению Конституционного Суда РФ от 14 октября 2004 года № 293-О гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Определяя размер пени, подлежащей взысканию с ответчика, суд приходит к выводу о расчете пени за период просрочки исполнения обязательства по оплате отопления с января 2020 года по 31.08.2023 года, исключая период с января 2020 года по 01.01.2021 года, в соответствии с Постановлением от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в соответствии с которым был установлен мораторий до 01.01.2021 на взыскание неустойки (штрафа, пени) за нарушение обязанности по оплате коммунальных ресурсов, установленной ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ либо договором теплоснабжения. Таким образом, размер пени, исходя из расчета истца (л.д. 16), признанного судом арифметически верным, за период с 01.01.2021 г. по 31.08.2021 г. составит ...сумма (560,18+5,93+609,43+6,52+130,71+162,76+504,29 +4,65+529,01+ 4,87+635,23+5,68+666,08+5,95+675,75+11,83) и, применяя положение ст. 333 ГК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере сумма

Учитывая, что требования истца удовлетворены на 8% (11288,95 (6770,08+...,87)/145765,86(106588,49+39177,37)), руководствуясь ст.ст.94,98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Буденновского филиала (ОГРН 1022601958610) к Василевской Светлане Владимировне (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Василевской Светланы Владимировны в пользу ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Буденовского филиала задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд в течение месяца.

Судья: Максимова Е.А.

Решение в окончательной форме составлено 03.11.2023г.