Решение по делу № 2-3501/2014 ~ М-2227/2014 от 09.04.2014

Дело № 2-3501/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Газиевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 стала собственником жилой <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. исх. №, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ Октябрьский район, по адресу: <адрес> совместно с истцом зарегистрированы: отец ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ., мама ФИО12 - с ДД.ММ.ГГГГ. и несовершеннолетний сын ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, является отцом истца, но давно уже имеющий другую семью, проживая с ней, ДД.ММ.ГГГГ. был прописан в данной квартире, для получения ему места работы, обязуясь помогать оплачивать коммунальные услуги по месту регистрации. С момента прописки ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет.

С ДД.ММ.ГГГГ. брак между моими родителями ФИО2 и ФИО8 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.. В связи с финансовыми трудностями, истцу пришлось выйти на работу, не смотря на то, что ребенку истца в тот момент ещё не было и 1,5 лет, и маме пришлось сидеть с сыном истца. При сложившихся обстоятельствах, истец одна финансово обеспечивает своего сына и маму, поэтому регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет. Факт отсутствия ответчика в квартире на протяжении длительного срока подтверждается показаниями свидетелей - соседей, проживающими в соседних квартирах, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. Факт неоплаты бытовых и коммунальных услуг подтверждается тем, что все платежи в полном объеме истец производила за свой счёт и от своего имени, оплачивая в том числе и за ответчика, чтобы избежать накопления задолженности.

На многочисленные просьбы истца добровольно подать заявление о снятии с регистрационного учёта, ответчик категорически отказывается.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО5, в судебном заседании просили суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчика неизвестно, назначен адвокат юридической консультации Октябрьского района г. Уфы.

Представитель ответчика адвокат ФИО6 по ордеру серия № от ДД.ММ.ГГГГ., назначенный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. в порядке, установленном ст.50 ГПК РФ в судебном заседании просит в иске отказать.

Представитель Управления федеральной миграционной службе в Октябрьском районе г. Уфы на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО7, допрошенная в суде показала, что является соседкой более <данные изъяты> лет. Ответчика никогда не видела. В квартире проживают истица, ее мама и сын. Последний раз была у них неделю назад, мужских вещей не видела.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как усматривается из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. № в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО4

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, факт не проживания ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, подтверждают соседи ФИО9, ФИО10, ФИО7

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

Установлено, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но фактически не проживает, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения.

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением, ФИО2 следует признать прекратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: Э.Р. Кадырова