Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2022 (2-1189/2021;) ~ М-644/2021 от 05.04.2021

Дело № 2-43/22 (2-1189/21)

54RS0009-01-2021-000959-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2022 г.          г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при помощнике судьи Куприй А.О.

с участием представителя истца ФГБУ «ЖКУ ННЦ» Кукиль О.А.

с участием ответчика Катрняк Н.П. и ее представителя Гулева В.В.

с участием представителя ответчика Полянской Т.В. Гулева В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФГБУ «Жилищно-коммунальное управление Новосибирского научного центра» к Катрняк Н.П., Полянской Т.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Жилищно-коммунальное управление Новосибирского научного центра» (далее – ФГБУ «ЖКУ ННЦ») обратилось в суд с иском к Катрняк Н.П., Полянской Т.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указав при этом следующее.

ФГБУ «ЖКУ ННЦ» (до реорганизации ФГУП «ЖКХ ННЦ») является управляющей организацией по отношению к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, что подтверждается договором обслуживания многоквартирного дома от 16.06.2006 №, а также протоколом заочного голосования собственников жилого многоквартирного дома от 31.05.2006.

Собственниками <адрес> по 1/2 доли в праве с 29.06.2011 и по настоящее время являются Катрняк Н.П. и Полянская Т.В.

При этом, Полянская Т.В. в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с 11.07.2011 по настоящее время, а Катрняк Н.П. имеет регистрацию по месту жительства с 30.09.2003 по иному адресу – <адрес>.

В <адрес> индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды не установлены, начисления за потребленное холодное и горячее водоснабжение производится исходя из нормативов потребления.

В связи с тем, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками своевременно не производится в полном объеме, то образовалась задолженность.

Указанная задолженность с ответчиков была взыскана судебными приказами, которые впоследствии были отменены в связи с поступившими от них возражениями.

Согласно уточненным исковым требованиям и уточненному расчету истца, ФГБУ «ЖКУ ННЦ» просило суд:

взыскать с Полянской Т.В. как с собственника 1/2 доли в праве собственности на квартиру задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 31.08.2021 в размере 54952,75 руб., а именно:

- «Вознаграждение уполномоченных представителей» за период с 01.01.2019 по 31.08.2021 - 898,07 руб.;

- «Горячая вода на содержание общего имущества» за период с 01.01.2018 по 31.08.2021 - 275,01 руб.;

- «Горячая вода» за период с 01.06.2016 по 31.07.2020 - 12132,85 руб.;

- «Дополнительный текущий ремонт» за период с 01.09.2016 по 30.06.2017, за период с 01.02.2020 по 31.12.2020 - 695,46 руб.;

- «Непредвиденный ремонт» за период с 01.03.2018 по 31.07.2018, за период с 01.01.2019 по 31.12.2019, за период с 01.02.2020 по 31.12.2020, с 01.02.2021 по 31.08.2021 - 448,26 руб.;

- «Обращение с твердыми коммунальными отходами» за период с 01.03.2019 г. по 30.04.2020 - 525,91 руб.;

- «Отведение сточных вод содержания общего имущества» за период с 01.06.2018 по 31.08.2021 - 68,22 руб.;

- «Отопление» за период с 01.04.2016 по 30.06.2020 - 20029,60 руб.;

- «Платные услуги» за июль 2019 г. - 192,00 руб.;

- «Содержание жилья» за период с 01.08.2017 по 31.08.2021 - 17963,72 руб.;

- «Холодная вода на содержание общего имущества» за период с 01.02.2018 по 31.08.2021- 53,64 руб.;

- «Электроэнергия на общедомовые нужды» за период с 01.08.2016 по 31.12.2016, за декабрь 2017г. - 240,50 руб.;

- «Электроэнергия на содержание общего имущества» за период с 01.12.2017 по 31.08.2021- 1429,51 руб.;

- пени за несвоевременную оплату услуг за период просрочки оплаты услуг с 11.05.2016 по 11.03.2017 (пеня начислена по 05.04.2020) и с 11.11.2017 по 11.03.2021 (пеня начислена по 05.04.2020), а всего 8911,18руб./2+13248,68 руб./2=11079,93 руб.;

- судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1862,37 руб.

взыскать с Катрняк Н.П. как с собственника 1/2 доли в праве собственности на квартиру задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 31.08.2021 в размере 54952,74 руб., а именно:

- «Вознаграждение уполномоченных представителей» за период с 01.01.2019 по 31.08.2021 - 898,06 руб.;

- «Горячая вода на содержание общего имущества» за период с 01.01.2018 по 31.08.2021 - 275,01 руб.;

- «Горячая вода» за период с 01.06.2016 по 31.07.2020 - 12132,85 руб.;

- «Дополнительный текущий ремонт» за период с 01.09.2016 по 30.06.2017, за период с 01.02.2020 по 31.12.2020 - 695,47 руб.;

-«Непредвиденный ремонт» за период с 01.03.2018 по 31.07.2018, за период с 01.01.2019 по 31.12.2019, за период с 01.02.2020 по 31.12.2020, с 01.02.2021 по 31.08.2021 - 448,26 руб.;

- «Обращение с твердыми коммунальными отходами» за период с 01.03.2019 по 30.04.2020 – 525,90 руб.;

- «Отведение сточных вод содержания общего имущества» за период с 01.06.2018 по 31.08.2021 - 68,22 руб.;

- «Отопление» за период с 01.04.2016 по 30.06.2020 - 20029,61 руб.;

- «Платные услуги» за июль 2019 г. - 191,99 руб.;

- «Содержание жилья» за период с 01.08.2017 по 31.08.2021 - 17963,71 руб.;

- «Холодная вода на содержание общего имущества» за период с 01.02.2018 по 31.08.2021- 53,65 руб.;

- «Электроэнергия на общедомовые нужды» за период с 01.08.2016 по 31.12.2016, за декабрь 2017 г. - 240,50 руб.;

- «Электроэнергия на содержание общего имущества» за период с 01.12.2017 по 31.08.2021- 1429,51 руб.

- пени за несвоевременную оплату услуг за период просрочки оплаты услуг с 11.11.2017 по 11.03.2021 (пеня начислена по 05.04.2020) всего 13248,68 руб./2=6624,34 руб.;

- судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1862,36 руб.

В судебном заседании представитель истца ФГБУ «ЖКУ ННЦ» Кукиль О.А. уточненные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск.

Ответчик Полянская Т.В. о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока ее хранения.

Ответчика Катрняк Н.П. и ее представитель Гулев В.В., являющийся также представителем ответчика Полянской Т.В., в судебном заседании возражали против удовлетворения уточненных исковых требований ФГБУ «ЖКУ ННЦ», ссылаясь на недоказанность предоставления истцом ответчикам услуг, отсутствия установления протоколами общих собраний платы за содержание и ремонт жилого помещения, непроживание Катрняк Н.П. в спорном жилом помещении, а также ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности по взыскиваемой с них задолженности.

На основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частями 1,7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ФГБУ «ЖКУ ННЦ» (до реорганизации ФГУП «ЖКХ ННЦ») является управляющей организацией по отношению к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Управляющая организация оказывает жильцам многоквартирного дома услуги по управлению домом с 2006 г. на основании договора обслуживания многоквартирного дома от 16.06.2006 №, а также протокола заочного голосования собственников жилого многоквартирного дома от 31.05.2006.

Согласно выписке из ЕГРН ответчики Катрняк Н.П. и Полянская Т.В. с 29.06.2011 по настоящее время являются собственниками <адрес> - каждый по 1/2 доли в праве собственности, следовательно, на каждого из указанных собственников в полной мере распространяются положения ст. 249 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно представленному истцом и не оспоренному ответчиками расчету по лицевому счету <адрес> имеется задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 31.08.2021 в общем размере 109 905,49 руб. (1/2 доля предъявлена истцом к взысканию с Полянской Т.В. (54952,75 руб.) и 1/2 доля предъявлена истцом к взысканию с Катрняк Н.П. (54952,74 руб.).В связи с заявлением ответчиками о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным к взысканию платежам и с целью правильного разрешения дела, суд проверил указанные доводы и установил следующее.

Согласно п. 2 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

При этом, срок исковой давности по повременным платежам исчисляется по каждому платежу отдельно (п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Кроме того, как разъяснил Верховный Суд РФ в п.п. 17, 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истцом заявлена к взысканию задолженность, образовавшаяся за период с 01.04.2016 по 31.08.2021, т.е. первый просроченный платеж за апрель 2016 г. будет с 11.05.2016.

В отношении Полянской Т.В. ФГУП «ЖКХ ННЦ» 31.03.2017 обращалось к мировому судье 2-го судебного участка Советского судебного района г. Новосибирска с заявлением о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 01.03.2017, судебный приказ вынесен 03.04.2017 и он действовал до 06.11.2020, когда был отменен мировым судьей.

С исковым заявлением о взыскании с Полянской Т.В. задолженности истец обратился в Советский районный суд г. Новосибирска посредством почтовой связи 25.03.2021.

Следовательно, по взыскиваемой задолженности совокупный истекший срок исковой давности с 11.05.2016 (дата просрочки первой оплаты - за апрель 2016 г.) по 31.03.2017 и с 06.11.2020 до 25.03.2021 составляет менее трех лет.

Период с 31.03.2017 по 06.11.2020 в срок исковой давности не включается, т.к. в это время действовала судебная защита.

Таким образом, срок исковой давности на момент обращения в Советский районный суд г. Новосибирска составил менее трех лет по каждому платежу за период с 01.04.2016 по 01.03.2017, в связи с чем по этой задолженности и пени на нее этот срок в отношении Полянской Т.В. не пропущен.

Также, в отношении Полянской Т.В. и Катрняк Н.П. ФГУП «ЖКХ ННЦ» 27.04.2020 обращалось к мировому судье 2-го судебного участка Советского судебного района г. Новосибирска с заявлением о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.03.2017 по 01.03.2020, судебный приказ вынесен 30.04.2020 и он действовал до 18.09.2020, когда был отменен мировым судьей.

С исковым заявлением о взыскании задолженности с Полянской Т.В. и Катрняк Н.П. истец обратился в Советский районный суд г. Новосибирска посредством почтовой связи 25.03.2021.

Следовательно, по взыскиваемой задолженности совокупный истекший срок исковой давности с 11.04.2017 (дата просрочки первой оплаты - за март 2017 г.) по 27.04.2020 и с 18.09.2020 до 25.03.2021 составляет более трех лет.

Период с 27.04.2020 по 18.09.2020 в срок исковой давности не включается, т.к. в это время действовала судебная защита.

Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 206 ГК РФ если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново.

Как следует из материалов дела, по состоянию на 01.10.2020 у Полянской Т.В. и Катрняк Н.П. имелась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в общем размере 104 610,20 руб. (л.д. 50-60 т. 2).

01.10.2020 Полянская Т.В. и Катрняк Н.П. подали в ФГБУ «ЖКУ ННЦ» письменное заявление, в котором просили предоставить рассрочку по погашению задолженности, которая на 01.10.2020 составляет 104 610,20 руб., гарантировали погасить указанную задолженность в течение 12-ти календарных месяцев с даты подачи данного заявления (л.д. 61 т. 2).

Содержание указанного заявления, по убеждению суда, свидетельствует о признании Полянской Т.В. и Катрняк Н.П. долга, в связи с чем срок исковой давности по задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги как до 01.10.2020 (начал течь заново), так и после 01.10.2020 на дату подачи истцом искового заявления в Советский районный суд г. Новосибирска (25.03.2021) не истек.

Однако, поскольку в заявлении от 01.10.2020 ответчики признают долг только в отношении задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, то пеня подлежит взысканию с ответчиков за период, предшествующий трем годам перед обращением в Советский районный суд г. Новосибирска с иском, т.е. пеня подлежит взысканию на задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги, возникшую с 11.04.2018 (начиная с задолженности за март 2018 г., образовавшейся 11.04.2018).

Таким образом, с Полянской Т.В. в пользу ФГБУ «Жилищно-коммунальное управление Новосибирского научного центра» как с собственника 1/2 доли в праве собственности на квартиру подлежит взысканию задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 31.08.2021 в размере 54 952,75 руб., а также начисленные на задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги пени в сумме 8781,11 руб. (за несвоевременную оплату услуг за период просрочки оплаты услуг с 11.05.2016 по 11.03.2017 (пеня начислена по 05.04.2020) и с 11.04.2018 по 11.03.2021 (пеня начислена по 05.04.2020), а всего 8781,11 руб.=8911,18 руб./2+8651,04 руб./2).

Поскольку, как установлено в судебном заседании, Катрняк Н.П. не проживает и не зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, то с нее не подлежит взысканию заявленная истцом оплата горячей воды в сумме 12132,85 руб. и за обращение с твердыми коммунальными отходами в сумме 525,90 руб., поскольку плата за эти услуги начисляется по нормативу в зависимости от количества проживающих в жилом помещении лиц – в данном случае на одну проживающую в жилом помещении Полянскую Т.В.

Также, подлежат исключению из оплаты Катрняк Н.П. платные услуги на сумму 191,99 руб., поскольку, как следует из материалов дела, эта услуга оказывалась Полянской Т.В. и по ее заявлению.

Иные услуги и оплата, предъявленная к взысканию с Катрняк Н.П., подлежит взысканию с Катрняк Н.П. соразмерно ее доле в праве общей собственности на квартиру, поскольку ее начисление производится исходя из площади жилого помещения.

Таким образом, с Катрняк Н.П. в пользу ФГБУ «Жилищно-коммунальное управление Новосибирского научного центра» как с собственника 1/2 доли в праве собственности на квартиру подлежит взысканию задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 31.08.2021 в размере 42 102 руб., начисленные на задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги пени в сумме 3246,32 руб. (за несвоевременную оплату услуг за период просрочки оплаты услуг с 11.04.2018 по 11.03.2021 (пеня начислена по 05.04.2020).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств исполнения перед управляющей компанией обязательств по уплате указанной задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, как и не представили доказательств не предоставления истцом указанных услуг, в связи с чем суд взыскивает с Полянской Т.В. в пользу ФГБУ «Жилищно-коммунальное управление Новосибирского научного центра» как с собственника 1/2 доли в праве собственности на квартиру задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 31.08.2021 в размере 54 952,75 руб., а также начисленные на задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги пени в сумме 8781,11 руб.

С Катрняк Н.П. в пользу ФГБУ «Жилищно-коммунальное управление Новосибирского научного центра» как с собственника 1/2 доли в праве собственности на квартиру суд взыскивает задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 31.08.2021 в размере 42 102 руб., а также начисленные на задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги пени в сумме 3246,32 руб.

Доводы ответчиков о том, что отсутствуют документы о предоставлении им заявленных истцом услуг, суд находит не состоятельными, поскольку ответчики, возражая против исковых требований управляющей компании, не представили каких-либо доказательств того, что эти услуги им не оказывались.

Кроме того, ответчики, являясь собственниками помещения в многоквартирном жилом доме, и получая наряду с собственниками иных помещений в этом доме услуги, не представили каких-либо доказательств того, что истец не надлежащим образом предоставлял им эти услуги или вовсе их не оказывал.

Имеющиеся в материалах квитанции об оплате коммунальных услуг истцу, были правомерно зачтены управляющей компанией в счет оплаты задолженности, а квитанция об оплате ФГУП УЭВ значения не имеет, поскольку это оплата услуг за иные периоды, чем предъявленные к взысканию, после того, как ФГУП УЭВ начало самостоятельно принимать оплату за эти услуги, минуя ФГБУ «ЖКУ ННЦ».

Не принятие собственниками на очередной год изменений платы за содержание жилья, не является основанием для не применения управляющей компанией ранее принятого общим собранием собственников тарифа.

Распределяя судебные расходы в виде уплаченной истцом госпошлины, суд приходит к следующему выводу.

Всего истцом оплачено госпошлины на общую сумму 3724,73 руб., в том числе по квитанциям, находящимся в материалах судебных приказов.

Так, в отношении Полянской Т.В. цена иска составила 66 032,68 руб.

При цене иска 66 032,68 руб. подлежит оплате госпошлина в размере 2 180,98 руб.

Удовлетворены исковые требования на сумму 63 733,86 руб., т.е. на 96,51%.

Следовательно, размер подлежащей взысканию госпошлины будет составлять 2 104,86 руб. (2 180,98 руб./100%*96,51%).

Однако, поскольку истцом заявлено о взыскании с Полянской Т.В. госпошлины в сумме 1862,37 руб., то суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с Полянской Т.В. именно этот заявленный размер госпошлины.

Остаток уплаченной госпошлины, который может быть зачтен по исковым требованиям к Катрняк Н.П., составляет 1 543,75 руб. (3724,73 руб. - 2 180,98 руб.).

Так, в отношении Катрняк Н.П. цена иска составила 61 577,08 руб.

При цене иска 61 577,08 руб. подлежит оплате госпошлина в размере 2 047,31 руб.

Удовлетворены исковые требования на сумму 45 348,32 руб., т.е. на 73,64%.

Следовательно, размер подлежащей взысканию госпошлины будет составлять 1 507,63 руб. (2 047,31 руб./100%*73,64%), в связи с чем суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с Катрняк Н.П. в пользу истца госпошлину в размере 1 507,63 руб., что не превышает размер оплаченного остатка по госпошлине.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФГБУ «Жилищно-коммунальное управление Новосибирского научного центра» удовлетворить частично.

Взыскать с Полянской Т.В. в пользу ФГБУ «Жилищно-коммунальное управление Новосибирского научного центра» как с собственника 1/2 доли в праве собственности на квартиру задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 31.08.2021 в размере 54 952,75 руб., начисленные на задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги пени в сумме 11 079,93 руб., а также уплаченную за обращение в суд госпошлину в размере 1 862,37 руб.

Взыскать с Катрняк Н.П. в пользу ФГБУ «Жилищно-коммунальное управление Новосибирского научного центра» как с собственника 1/2 доли в праве собственности на квартиру задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 31.08.2021 в размере 42 102 руб., начисленные на задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги пени в сумме 4 844,13 руб., а также уплаченную за обращение в суд госпошлину в размере 1 560,86 руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2022.