Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5163/2011 ~ М-5236/2011 от 14.10.2011

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прилепской ФИО6 к ООО <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истицы указал, что ДД.ММ.ГГГГ истицей была приобретена <данные изъяты> квартира по строительному адресу: <адрес>, расположенной <данные изъяты>

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ переуступки права <данные изъяты> (старое название до ДД.ММ.ГГГГ, новое - <данные изъяты>), уступает истице право на получение в собственность по окончании строительства в качестве результатов инвестиционной деятельности указанную квартиру.

Застройщиком многоэтажного жилого дома согласно договору является ответчик.

Согласно п.2.1. договора в качестве оплаты за уступаемые права инвестора к ответчику истицей была оплачена денежная сумма в размере <данные изъяты>. Свои обязательства истица выполнила в обозначенные договором сроки и в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ подписано Разрешение на ввод дома в эксплуатацию № Заместителем Главы Администрации <данные изъяты> ФИО4, где присвоен дому почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по акту сдачи-приемки квартиры ответчик передал истице квартиру по адресу: <адрес>, на <данные изъяты>

Ответчик после ввода дома в эксплуатацию на основании ст.3.1. договора должен предоставить в регистрирующий орган пакет документов, оформленный в установленном законом порядке для государственной регистрации права собственности на квартиру.

Однако с момента ввода дома в эксплуатацию прошел один год, а истица до настоящего времени не может оформить свое право собственности на принадлежащую ей квартиру.

Просит иск удовлетворить, признать за истицей право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истицы, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истицей была приобретена <данные изъяты> квартира по строительному адресу: <адрес>, расположенной <данные изъяты> (л.д.9-13).

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ переуступки права ЗАО <данные изъяты> (старое название до ДД.ММ.ГГГГ, новое - ЗАО <данные изъяты>»), уступает истице право на получение в собственность по окончании строительства в качестве результатов инвестиционной деятельности указанную квартиру.

Застройщиком многоэтажного жилого дома согласно договору является ответчик.

Согласно п.2.1. договора в качестве оплаты за уступаемые права инвестора к ответчику истицей была оплачена денежная сумма в размере <данные изъяты>.(л.д.14) Свои обязательства истица выполнила в обозначенные договором сроки и в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ подписано Разрешение на ввод дома в эксплуатацию № Заместителем Главы Администрации <данные изъяты> ФИО4, где присвоен дому почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по акту сдачи-приемки квартиры (л.д.15) ответчик передал истице квартиру по адресу: <адрес>, на <данные изъяты>

Ответчик после ввода дома в эксплуатацию на основании ст.3.1. договора должен предоставить в регистрирующий орган пакет документов, оформленный в установленном законом порядке для государственной регистрации права собственности на квартиру.

Однако с момента ввода дома в эксплуатацию прошел один год, а истица до настоящего времени не может оформить свое право собственности на принадлежащую ей квартиру.

Суд соглашается с представителем истицы в его доводах, что истица, исполнив надлежащим образом все свои обязательства по договору, владеет и пользуется указанной квартирой в настоящее время на законных основаниях.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Соответственно, исходя из вышеуказанного, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Прилепской ФИО7 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. (строительный адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд Московской области.

Федеральный судья:                                Г.В. Тверитина