Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2013 ~ М-937/2012 от 28.12.2012

Дело № 2-146/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2013 года п. Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Шатравской Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к администрации Синеборского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

С. обратились в суд с иском к администрации Синеборского сельсовета о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, указывая на то, что она более 20 лет назад вселилась в указанную квартиру, проживает в ней постоянно до настоящего времени, уплачивает коммунальные платежи, использует жилое помещение по назначению. Она обратилась в администрацию Синеборского сельсовета с заявлением о приватизации квартиры, однако ей было отказано, так как квартира не числится в реестре муниципальной собственности, на балансе администрации Синеборского сельсовета не состоит. Проживающие в указанной квартире Б.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и СС,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от приватизации отказались, отказ их удостоверен в нотариальном порядке.

В судебном заседании истица свои требования поддержала, мотивируя изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Синеборского сельсовета, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, глава Синеборского сельсовета Федотов В.Ф. представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, где также указал на отсутствие возражений по иску С.

Представитель Росреестра Кузьмин В.Ю. просит рассмотреть дело в его отсутствие, в пояснениях на исковое заявление С. указывает, что в случае удовлетворения требований истица вправе обратиться в Шушенский отдел Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и Росреестра.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, оценивая все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Закон предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации права на приватизацию жилых помещений.

Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина. Во взаимосвязи названной статьи со статьями 17,18, 55 конституционный принцип

равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашённые Конституцией Российской Федерации, но и связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании федерального закона.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно справке администрации Синеборского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Синеборского сельсовета не зарегистрирована и на балансе администрации Синеборского сельсовета не состоит.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета администрации Синеборского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщиком квартиры по адресу: <адрес> является С., в квартире зарегистрированы С. - с ДД.ММ.ГГГГ, Б. –с ДД.ММ.ГГГГ, СС - с ДД.ММ.ГГГГ.

Б. и СС от приватизации данной квартиры отказались, их согласие на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации удостоверено нотариально ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноярского нотариального округа П. в реестре за №, №.

Согласно справке Шушенского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № С. в приватизации не участвовала.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация права собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес> не проводилась.

По сообщению Шушенского отдела УФРС по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, заявленные на квартиру в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что С. постоянно проживает в спорной квартире, на праве собственности данное жилое помещение никому не принадлежит, и, в соответствии со ст.ст. 2, 6, 7 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», у истицы имеется право на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако реализовать данное право она не может по независящим от неё причинам - в связи с отсутствием собственника и правоустанавливающих документов указанного жилого помещения. Поскольку право С. на приватизацию нарушено, то оно подлежит восстановлению путём удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд- РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░ 26 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░