Определение суда апелляционной инстанции от 18.06.2020 по делу № 33-14680/2020 от 18.04.2020

Уникальный идентификатор дела 77RS0021-01-2019-016538-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года                                                                                                г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 23 декабря  2019 года

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2019 года

Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,

при секретаре Тюрморезове А.И.,

с участием представителя истца  Коперского Е.Ю.,

представитель ответчика   Бочарова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8182/2019 по исковому заявлению Перепелкиной Ю.Н. к  ООО «ЖКХ Холдинг» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

установил:

Перепелкина Ю.Н. обратилась в суд с иском к  ООО «ЖКХ Холдинг», просит суд взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба  124500 руб., расходы по оплате независимой экспертизы в сумме 7200 руб., расходы на представителя в сумме 40000 руб.,  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3690 руб.

В обоснование требований ссылается на то, что истец является собственником  квартиры, находящийся по адресу: ***.

 ООО «ЖКХ Холдинг» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом  ***, в городе ***, в рамках которой ГБУ должно надлежащим образом осуществлять содержание общего имущества дома и своевременно выполнять текущий ремонт.

В нарушение принятых на себя обязательств  ООО «ЖКХ Холдинг» допустило ненадлежащий контроль за состоянием  трубе теплоносителя. 

Так, при подаче горячего водоснабжения после профилактического десятидневного отключения произошла протечка воды по стояку левого от входа санитарного узла, причиной которой явился прорыв свища в общедомовой трубе теплоносителя перед полотенцесушителем в квартире № ***.  Последствием названной аварийной ситуации стало подтопление примыкающей комнаты площадью примерно *** кв.м., подтопление части коридора площадью примерно *** кв. м., подтопление нижней части наличников и коробок на дверях входа в санитарный узел и в подтопленную комнату.    

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности   заявленные требования поддержал. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика  ООО «ЖКХ Холдинг» по доверенности   в суд явился, исковые требования признал частично, по доводам, изложенным в отзыве на иск. 

Суд, выслушав  представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу  ст.1064  ГК  РФ вред,  причиненный личности или имуществу гражданина,  а также вред,  причиненный имуществу  юридического  лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 15  ГК РФ,  лицо, право которого нарушено,  может  требовать  полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Истец Перепелкина Ю.Н. является собственником  квартиры  № *** по адресу:  ***.

Согласно акта ***, составленного Дата г. комиссией в составе  представителей  ООО «ЖКХ Холдинг»,  следует, что  произошло залитие квартиры. Причина: прорыв свища в общедомовой трубе теплоносителя перед полотенцесушителем.

У суда не имеется оснований  не доверять  представленному акту, поскольку он никем не опровергнут, обстоятельства произошедшего Дата г.  залива, указанного в акте, подтвержден фактическими обстоятельствами дела.

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Жилищным кодексом РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме (ч. ч. 1, 2.3. ст. 161 ЖК РФ). Аналогичная норма содержится в п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 в соответствии с п. 18 которого компания, управляющая жилым многоквартирным домом обязана проводить регулярный контроль состояния, незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что отвод между стояком горячего водоснабжения и запорным вентилем на полотенцесушителе относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, ответственность за надлежащее содержание и обслуживание указанного отвода несет ООО «ЖКХ Холдинг», при этом течь на отводе и, как следствие залив квартиры, произошли из-за его аварийного состояния и в результате неисполнения ООО «ЖКХ Холдинг» своей обязанности по контролю состояния трубопроводов системы горячего водоснабжения.

Для определения размера ущерба истец обратился в ООО «МС ПРАЙС»,  согласно отчета № ***,  размер причиненного истцу ущерба по залитию от Дата  составила 124500 руб. 00 коп.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, именно на стороне ответчика лежала обязанность в состязательном процессе доказать не состоятельность требований истца.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (п. 2 ст. 401 ГК РФ, абз. 4 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", абз. 3 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Пунктами 149 и 151 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено, что управляющая компания несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, а также за моральный вред. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг подлежит возмещению исполнителем в полном объеме независимо от вины исполнителя. Указанный вред подлежит возмещению по правилам, предусмотренным главой 59 ГК РФ.

Таким образом, применительно к положениям вышеуказанных норм права, суд исходит из того, что поскольку на ответчика, являющегося управляющей организацией жилого дома, возложена обязанность по управлению и эксплуатации жилищного фонда и нежилых помещений, капитальный ремонт и благоустройство придомовых территорий, то именно с подлежит взысканию ущерб в сумме 124500 руб.

В п. п. 2, 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что с учетом положений ст. 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, следовательно на правоотношения истца и Ответчика, осуществляющего управление многоквартирным домом, связанные с содержанием общего имущества распространяются требования Закона о защите прав потребителей.

На основании положений Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", а также ст. 13, ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" суд считает необходимым взыскать с ответчика штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке. 

На основании изложенного, подлежит взысканию штрафа  в сумме 62250 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме  3690 руб. 00 коп.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на представителя, которые включают в себя  расходы по  подготовке претензии и составление искового заявления, суд с учетом положения ст. 100 ГПК РФ (исходя из несложности рассматриваемого спора, количества судебных заседаний, объема работы представителя, необходимой для участия в деле, не представляющего никакой сложности), учитывает в размере 10000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░  ░░░ «░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░,  ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░  ░  ░░░ «░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 124500 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░ 62250 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20890 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░  ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                               ░. ░. ░░░░░░░░