Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-899/2015 ~ М-821/2015 от 28.08.2015

Дело № 2-899/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Шушенское 23 октября 2015 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ерофеевой Ж.В.

при секретаре Немцевой И.С.

с участием истца Барышев ЕМ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барышев ЕМ к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Барышев ЕМ обратился в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти его бабушки Б, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 39,4 кв.м. и земельный участок площадью 1260,70 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что он является единственным наследником Б, принял наследство, оставшееся после её смерти, обеспечил сохранность данного имущества. Других наследников не имеется. Право собственности на данный дом и земельный участок Б при жизни зарегистрировано не было, в связи с чем, кроме судебного порядка, решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец Барышев ЕМ иск поддержал, суду пояснил, что жилой дом по адресу: <адрес> построили его дед и бабушка Б, на земельном участке, который был выделен бабушке. В 1982 году дед умер, бабушка жила в этом доме до дня своей смерти, несла все расходы по его содержанию, пользовалась им как собственным. Никто никогда не оспаривал её право на этот дом и земельный участок. После смерти бабушки он сделал ремонт в доме и с 20 мая 2015 года стал проживать в нем со своей семьей.

Представитель ответчика администрации Каптыревского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Каптыревского сельсовета, против удовлетворения требований Барышев ЕМ возражений не имеет.

Третье лицо Гаврюшкина НЯ в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в её отсутствие, в отзыве на исковое заявление указала, что спорный дом был построен её родителями <данные изъяты> в ноябре 1959 года. После смерти родителей она является единственной наследницей на их имущество, но по устной договорённости она от наследства отказалась в пользу своего племянника Барышев ЕМ, считает заявленные требования о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо нотариус Шушенского нотариального округа Кужим ТА, представитель третьего лица Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 07 сентября 2015 года №.

Статьей 234 ГК РФ установлено, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности Б в соответствии со ст.234 ГК РФ в силу приобретательной давности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> подтверждаются показаниями свидетелей Е, Т пояснившими суду, что жилой дом по адресу: <адрес> Б со своим супругом построили в 1959 году. С момента окончания строительства и по день своей смерти Б постоянно проживала в жилом доме, пользовалась приусадебным земельным участком. После её смерти, Барышев ЕМ сделал ремонт в доме и в мае 2015 года переехал туда жить со своей семьей.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как они являются незаинтересованными лицами, их показания согласуются с другими материалами дела.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из финансово-лицевого счета жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит Б, которая на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по указанному адресу.

Земельный участок площадью 1260,70 кв.м. по адресу: <адрес> был предоставлен в собственность бесплатно Б, что подтверждается постановлением администрации Каптыревского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О представлении приусадебных земельных участков в собственность граждан», свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Каптыревского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес земельного участка принадлежащего Б с «<адрес>» на «<адрес>».

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1260,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №. Правообладателем данного земельного участка является Б

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, 1959 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 39,4 кв.м.

Б умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Барышев ЕМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, приходится внуком умершей Б

По сообщению нотариуса Шушенского нотариального округа Кужим ТА от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в её производстве находится наследственное дело № к имуществу Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открытое по заявлению Барышев ЕМ. ДД.ММ.ГГГГ на имя Барышев ЕМ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады к компенсацию по закрытым лицевым счетам.

С учётом представленных доказательств суд приходит к выводу, что Б владела жилым домом по адресу: <адрес> как собственник открыто и непрерывно более 15 лет, кроме того, в судебном заседании установлено, что Б проживая в жилом доме по адресу: <адрес>, пользовались земельным участком, относящимся к землям населённых пунктов с разрешённым использованием для приусадебного земельного участка с 1992 года. В связи со смертью Б регистрация её права собственности на объекты недвижимости невозможна. С учетом того, что Барышев ЕМ принял наследство после смерти своей бабушки Б и при отсутствии спора о праве на данные объекты недвижимости суд считает возможным признать за Барышев ЕМ право собственности в порядке наследования на указанные жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Барышев ЕМ, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом общей площадью 39,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Барышев ЕМ, <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1260,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Ж.В. Ерофеева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 октября 2015 года