Решение по делу № 2-225/2012 от 06.07.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Хоринск 26 сентября 2012 года

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыбикдоржиевой О.В. единолично,

при секретаре Намсараевой В.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыбиковой Ж.Б. к Администрации муниципального образования «Хоринский район» о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, Цыбикова Ж.Б. просила взыскать с администрации муниципального образования «Хоринский район» денежные средства в размере 1 млн. рублей.

Требования мотивировала тем, что она в 2001 году встала на очередь в администрации муниципального образования «Хоринский район», как нуждающаяся в жилом помещении, так как её дом по адресу: <адрес>, в 2000 году был признан аварийным. Была вынуждена съехать с квартиры с двумя детьми, осталась без жилой площади (квартиры). В 2003 году обращалась в органы местного самоуправления с целью выделения ей жилплощади. В 2004 году состоялось заседание комиссии администрации, на котором было принято решение перевести её в список очередников, с постановкой на первую очередь, в связи с тем, что её дом признан аварийным и она является инвалидом 2 группы. С 2000 года арендует жилые дома, сменила около 7 домов, живет на средства инвалидной пенсии, которая составляет 5000 рублей. До настоящего времени вопрос о предоставлении ей жилой площади не решен.

В ходе судебного разбирательства истица Цыбикова Ж.Б, изменила исковые требования, просила обязать администрацию муниципального образования «Хоринский район» предоставить ей жилую площадь.

Определением Хоринского районного суда от 26 июля 2012 года приняты изменения исковых требований Цыбиковой Ж.Б. к Администрации муниципального образования «Хоринский район» о возложении обязанности предоставить жилое помещение.

В судебном заседании истица Цыбикова Ж.Б. свои исковые требования поддержала полностью, пояснив, что её дом по адресу: <адрес>, в 2000 году был признан аварийным. До последнего она проживала там в своей квартире, но ввиду невозможности проживания в аварийном доме, она была вынуждена съехать с квартиры с двумя детьми. В 2003 году обращалась в органы местного самоуправления с целью выделения ей жилплощади. В 2004 году состоялось заседание комиссии администрации с участием ФИО4, ФИО7 и секретаря ФИО5, на котором было принято решение перевести её в список очередников, с постановкой на первую очередь, в связи с тем, что ее дом был признан аварийным, и она является инвалидом 2 группы. С 2000 года арендует жилые дома, сменила около 7 домов, живет на средства инвалидной пенсии, которая составляет 5000 рублей. Просит обязать администрацию муниципального образования «Хоринский район» предоставить ей жилое помещение, так как не имеет возможности жить в своей квартире по адресу: <адрес>, вынуждена проживать в съемных домах.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Хоринский район» Лхамажапов Б.Б., действующий на основании доверенности, признал иск в полном объеме, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку действительно <адрес> межведомственной комиссией МО «Хоринский район» признан ветхим и подлежащим капитальному ремонту. 25 сентября 2012 года предоставил суду копию реестра жилых домов, признанных аварийными и копию акта обследования данного дома от 10 марта 2006 года.

Свидетель ФИО7, являющийся начальником имущественных отношений комитета по управлению муниципальным хозяйством и имуществом муниципального образования «<адрес>», в судебном заседании пояснил, что действительно <адрес> признан ветхим. Цыбикова Ж.Б. ранее действительно проживала в данном доме по договору социального найма и после разрушения съехала с квартиры. Истица, состояла в списке очередников, нуждающихся в жилой площади, подтверждает факт того, что Цыбикова Ж.Б. многократно обращалась в администрацию по вопросу выделения ей жилья, он являлся членом комиссии администрации. В ходе рассмотрения комиссией её заявления, подтвердился факт того, что Цыбикова Ж.Б. состоит на учете в администрации, как нуждающаяся в жилье.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, считает возможным принять признание иска. Признание иска заявлено добровольно, без какого-либо принуждения со стороны. Признание иска выражено в письменной форме и приобщено к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены. Права и интересы других лиц признание иска не затрагивает. Оснований для непринятия признания иска ответчиком у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п.4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Вопрос о непригодности для проживания жилого дома или жилого помещения решается в индивидуальном порядке в каждом конкретном случае межведомственной комиссией, создаваемой органами исполнительной власти: федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации либо органами местного самоуправления в зависимости от принадлежности жилого фонда.

На основании заключения межведомственной комиссии соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления принимает решение о дальнейшем использовании помещения. В случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния, соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан.

Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, которое согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и отвечать требованиям части 2 статьи 89 данного Кодекса по числу комнат.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В судебном заседании установлено и участниками процесса не оспаривается факт, что истице Цыбиковой Ж.Б. 14 января 1993 года было предоставлено жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании акта обследования помещения и заключения межведомственной комиссии МО «Хоринский район» от 10 марта 2006 года, указанный жилой дом признан аварийным.

С 2001 года истица Цыбикова Ж.Б. состоит на учете в администрации муниципального образования «Хоринский район» в качестве нуждающейся в жилом помещении. Данное обстоятельство подтверждается свидетельскими показаниями ФИО7 - начальника имущественных отношений комитета по управлению муниципальным хозяйством и имуществом муниципального образования «Хоринский район».

Согласно сообщения Управления Федеральной Регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия от 26 июля 2012 года, у Цыбиковой Ж.Б. иного жилого помещения в собственности не имеется. Как следует из пояснений истицы, данное жилое помещение у неё является единственным, в настоящее время она проживает в арендуемом доме, является инвалидом 2 группы. В данном случае суд приходит к выводу о фактическом отсутствии жилья у Цыбиковой Ж.Б., поскольку <адрес>, признан ветхим и подлежащим капитальному ремонту.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку Цыбикова Ж.Б. относится к категории граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и истица имеет право вне очереди получить жилое помещение по договору социального найма, так как её жилое помещение признано в установленном порядке непригодными для проживания.

Суд считает, что исковые требования Цыбиковой Ж.Б. о возложении на Администрацию МО «Хоринский район» обязанности предоставить ей жилое помещение, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Цыбиковой Ж.Б. к Администрации муниципального образования «Хоринский район» о возложении обязанности предоставить жилое помещение удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Хоринский район» предоставить Цыбиковой Ж.Б. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте соответствующего населенного пункта.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хоринский районный суд Республики Бурятия.

Судья: О.В.Цыбикдоржиева