Мотивированное решение от 12.04.2022 по делу № 02-0850/2022 от 16.06.2021

№ 2-850/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата                                                                                            адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-850/22 по иску Гитина Алексея Анатольевича к наименование организации о взыскании суммы неосновательного обогащения,

установил:

Истец Гитин А.А. обратился в суд с иском к ответчику наименование организации о взыскании суммы неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что ему на праве общей долевой собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 67:11:0020101:1054 и 67:11:0020101:1056, расположенные в адрес с.адрес. адрес были образованы дата при выделении из земельного участка с кадастровым номером 67:11:0020101:589. Решением Краснинского районного суда адрес от дата удовлетворены требования фиоM., фио об освобождении самовольно занятых земельных участков с кадастровыми номерами 67:11:0020101:1054 и 67:11:0020101:1056, расположенных по адресу: адрес, с.адрес, адрес, на которых наименование организации незаконно возведены капитальные здания и сооружения (гостиница, кафе, АЗС), также возложена обязанность рекультивировать часть самовольно занятых земельных участков с кадастровыми 67:11:0020101:1054 и 67:11:0020101:1056. Решение вступило в законную силу дата, на основании чего выдан исполнительный лист серии ФС № 002186920. Названным решением суда установлено, что наименование организации на основании договор купли-продажи от дата приобрело в собственность земельный участок с кадастровым номером 67:11:0020101:281 площадью 16 151 кв.м. вблизи адрес. фиоM. и фио на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит земельный участок с кадастровым номером 67:11:0020101:589 площадью 24 966 кв.м., расположенный вблизи адрес. Границы земельного участка с кадастровым номером 67:11:0020101:589 нарушены. Фактически ответчиком используется земельный участок площадью 17 996 кв.м. за счет наложения на смежный земельный участок с кадастровым номером 67:11:0020101:589. Площадь наложения составила 10 107 кв.адрес, асфальтовая дорога, технологические откосы расположены на земельном участке, принадлежащем Гитину А.А. площадью 537 кв.адрес канализационной линии составила 108,9м., протяженность ливневой канализационной линии 23,4м., протяженность водопроводной линии 60,7м. адрес с кадастровым номером 67:11:0020101:589 ликвидирован путем разделения, в результате которого образованы три земельных участка с кадастровыми номерами 67:11:0020101:1054, 67:11:0020101:1055 и 67:11:0020101:1056. Границы земельного участка с кадастровым номером 67:11:0020101:1056 нарушены, так как на нем находится здание кафе и часть двухсторонней АЗС, расположена канализация, асфальтовая дорога, технологические откосы. Указанные объекты занимают 537 кв.адрес канализационной линии составила 93,6м., протяженность ливневой канализационной линии - 23,4м., протяженность водопроводной линии - 60,7м. Часть канализации 15,3м. располагается на земельном участке с кадастровым номером 67:11:0020101:1054. Площадь земельного участка, образованного путем наложения смежного земельного участка с кадастровым номером 67:11:0020101:281 на границы земельного участка с кадастровым номером 67:11:0020101:1056 равна дата кв.адрес суда адрес от дата с наименование организации в пользу фио, фио было взыскано неосновательное обогащение, решение вступило в законную силу. Решением Арбитражного суда адрес от дата по делу № А62-3461/дата наименование организации признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, имущество должника, находящееся на земельных участках взыскателя, а именно: лот № 2 в составе: АЗС с комплексом услуг, назначение: нежилое, этажный, общая площадь 401,6 кв.м., инв. №дата, лит. Б, б, 20,21,33, кадастровый номер 67:11:0020101:1029/условный номер 67-67-07/113/2008-288, расположенная по адресу: адрес, 454 км а/м Москва-Минск; здание кафе, назначение: нежилое, 1, мансарда - этажный, общая площадь: 220,8 кв.м., инв. № дата, лит Б1, кадастровый номер 67:11:0020101:1009/условный номер: 67-67-07/060/2010-615, расположенное по адресу: адрес, 454 км а/м «Москва-Минск», стоянка второй очереди комплекса АЗС, назначение: нежилое, площадь покрытия-12 307,1 кв.м., инв. №дата, лит. XII, ХIII, XIV, кадастровый номер 67:11:0000000:168/условный номер: 67-67-07/060/2010-617, расположенное по адресу: адрес, 454 км а/м «Москва-Минск», продано на торгах. Объявление о проведении торгов №1579176 опубликовано дата на сайте, победителем торгов является наименование организации, с которым дата заключен договор с ценой приобретения указанного имущества сумма, что следует из сообщения о заключении договора № 1764715 опубликованного дата. Особым условием приобретения указанного лота было исполнение новым собственником имущества наименование организации решения Краснинского районного суда адрес от дата. Определением Краснинского районного суда адрес от дата в исполнительном производстве №67040/17/21378 произведена замена стороны должника с наименование организации на наименование организации. дата судебным приставом-исполнителем ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и адрес УФССП России по адрес исполнительное производство окончено в связи с тем, что требования исполнительного документа выполнены в полном объеме. Однако, дата указанное выше постановление судебного пристава было отменено, исполнительное производство по делу возобновлено. После возобновления исполнительного производства должник подготовил и дата направил взыскателям Проект рекультивации нарушенных земель, который взыскателем согласован не был, должнику дата были направлены мотивированные возражения, которые были им учтены при доработке Проекта рекультивации, который дата должник повторно направил взыскателям для согласования. Данный проект также не был согласован в предложенном варианте, должнику дата был направлен отказ в согласовании с требованиями по его доработке. К настоящему времени представленный должником третий Проект рекультивации также не согласован взыскателями, более взыскателям Проект с необходимыми доработками, в частности с результатами пробоотбора на увеличенной площади рекультивации, не поступал, несмотря на значительный срок, прошедший после направления должнику отказа в согласовании доработанного проекта, взыскателям не поступало также никаких письменных материалов с возражениями на необоснованность заявленных взыскателями требований по доработке Проекта рекультивации, либо невозможности доработки Проекта рекультивации, что означает согласие Должника с такими требованиями. Таким образом ответчик, не имея каких-либо законных оснований, использует часть земельных участков, принадлежащих истцу, что зафиксировано в постановлении Краснинского районного суда адрес по делу № 13-14/дата от дата, к моменту подачи настоящего иска земельные участки истцу не возвращены. Размер арендной платы исходя из рыночных цен за период с дата по дата за пользование частью земельных участков с кадастровыми номерами 67:11:0020101:1054 и 67:11:0020101:1056 с площадью наложения дата кв.м. и 15,3 кв.м., по оценке истца составил сумма В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма

Истец Гитин А.А., а также представитель истца, допущенный к участию в деле в соответствии с ч.6 ст. 53 ГПК РФ по устному заявлению, занесенному в протокол судебного заседания, фио, в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам, представили суду письменные возражения на отзыв ответчика в редакции их дополнений.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменного отзыва на исковое заявление, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу ст.1102 ГК РФ 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст.1107 ГК РФ 1. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно ч.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что решением Краснинского районного суда адрес от дата, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от дата, по иску фио, фио к наименование организации об освобождении части самовольно занятого земельного участка, его рекультивации на наименование организации возложена обязанность освободить часть самовольно занятых земельных участков с кадастровыми №№ 67:11:0020101:1054, 67:11:0020101:1056, расположенных по адресу: адрес, с.адрес, адрес (согласно результатам приложений и выводов судебной экспертизы от дата); на наименование организации также возложена обязанность рекультивировать часть самовольно занятых земельных участков с кадастровыми №№ 67:11:0020101:1054, 67:11:0020101:1056, расположенных по адресу: адрес, с.адрес, адрес (согласно результатам приложений и выводов судебной экспертизы от дата). С наименование организации в пользу фио, фио взысканы судебные расходы.

Названным решением суда установлено, что наименование организации на основании договора купли-продажи от дата приобрело в собственность земельный участок с кадастровым номером 67:11:0020101:281 площадью 16 151 кв.м. вблизи адрес.

фиоM. и фио на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит земельный участок с кадастровым номером 67:11:0020101:589 площадью 24 966 кв.м., расположенный вблизи адрес.

Границы земельного участка с кадастровым номером 67:11:0020101:589 нарушены. Фактически ответчиком используется земельный участок площадью 17 996 кв.м. за счет наложения на смежный земельный участок с кадастровым номером 67:11:0020101:589. Площадь наложения составила 10 107 кв.м.

Канализация, асфальтовая дорога, технологические откосы расположены на земельном участке, принадлежащем Гитину А.А. площадью 537 кв.адрес канализационной линии составила 108,9м., протяженность ливневой канализационной линии 23,4м., протяженность водопроводной линии 60,7м.

адрес с кадастровым номером 67:11:0020101:589 ликвидирован путем разделения, в результате которого образованы три земельных участка с кадастровыми номерами 67:11:0020101:1054, 67:11:0020101:1055 и 67:11:0020101:1056.

Границы земельного участка с кадастровым номером 67:11:0020101:1056 нарушены, так как на нем находится здание кафе и часть двухсторонней АЗС, расположена канализация, асфальтовая дорога, технологические откосы. Указанные объекты занимают 537 кв.адрес канализационной линии составила 93,6м., протяженность ливневой канализационной линии - 23,4м., протяженность водопроводной линии - 60,7м.

Часть канализации 15,3м. располагается на земельном участке с кадастровым номером 67:11:0020101:1054.

Площадь земельного участка, образованного путем наложения смежного земельного участка с кадастровым номером 67:11:0020101:281 на границы земельного участка с кадастровым номером 67:11:0020101:1056 равна дата кв.м.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

дата на основании выданного судом исполнительного листа, судебным приставом-исполнителем ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и адрес УФССП России по адрес возбуждено исполнительное производство №дата/17/67040-ИП в отношении должника наименование организации, о чем вынесено соответствующее постановление.

Определением Краснинского районного суда адрес от дата произведена замена стороны должника в исполнительном производстве с наименование организации на наименование организации.

На основании договора дарения от дата Гитин А.А. является сособственником спорных земельных участков в размере 1/2 доли.

дата судебным приставом-исполнителем исполнительное производство было окончено в связи с исполнением требований исполнительного документа в полном объеме.

дата вышеуказанное постановление от дата было отменено старшим судебным приставом ОСП, исполнительное производство по делу возобновлено.

дата исполнительное производство было окончено.

Как указывает истец и его представитель в обоснование заявленных требований, участки подвергались рекультивации по несогласованному и непрошедшему государственную экологическую экспертизу проекту, без предоставления собственникам земельных участков времени на согласование проекта, при этом истец не получал ни уведомления о начале работ по рекультивации земельных участков с кадастровыми номерами 67:11:0020101:1054 и 67:11:0020101:1056, ни уведомления о завершении работ по рекультивации указанных земельных участков, с приложением соответствующего акта и необходимых документов.

В обоснование своих возражений ответчиком суду представлены: уведомление от дата о направлении проекта рекультивации и технического отчета по результатам инженерно-экологических изысканий нарушенных земель по адресу: адрес, с.адрес, адрес, и о начале работ по рекультивации с целью исполнения решений суда, направленное дата в адрес Межрегионального управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Московской и адрес; выписки из ЕГРН; Заключение кадастрового инженера по результатам обследования земельных участков с кадастровыми номерами №№ 67:11:0020101:1054, 67:11:0020101:1056; справка генерального директора наименование организации от дата о том, что обьект рекультивации нарушенных земель по адресу: адрес, с.адрес, адрес, кадастровый номер земельных участков 67:11:0020101:1054, 67:11:0020101:1056, выполнен в соответствии с параметрами проектной документации; договор о рекультивации земельного участка №01-06/РЗУ от дата, заключенный между наименование организации и наименование организации; технический отчет по результатам инженерно-экологических изысканий для подготовки проектной документации, составленный наименование организации.

Согласно п.п. 15, 16, 17, 18 Правил проведения рекультивации и консервации земель, утв. Постановлением Правительства РФ от дата №800, проект рекультивации земель, за исключением случаев подготовки проекта рекультивации в составе проектной документации на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства и случаев, предусмотренных пунктом 23 настоящих Правил, проект консервации земель до их утверждения подлежат согласованию с: а) собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае, если лицо, обязанное обеспечить рекультивацию земель, консервацию земель в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, не является собственником земельного участка; б) арендатором земельного участка, землевладельцем, землепользователем в случае, если лицо, обязанное обеспечить рекультивацию земельного участка, находящегося в государственно!: или муниципальной собственности, консервацию такого земельного участка в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, не является таким арендатором, землепользователем, землевладельцем; в) исполнительным органом государственной власти и органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в случае проведения рекультивации, консервации в отношении земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лицами, указанными в пункте 3 или подпункте "б" пункта 4 настоящих Правил.

16. Заявление о согласовании проекта рекультивации земель или проекта консервации земель с приложением соответствующего проекта подается или направляется лицом, обеспечившим его подготовку в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящих Правил (далее - заявитель), лицам, указанным в пункте 15 настоящих Правил, лично на бумажном носителе или посредством почтовой связи либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом заявлении указывается способ направления заявителю уведомления о согласовании проекта рекультивации земель, проекта консервации земель или об отказе в таком согласовании.

17. Предметом согласования проекта рекультивации земель является достаточность и обоснованность предусмотренных мероприятий по рекультивации земель для достижения соответствия рекультивируемых земель требованиям, предусмотренным пунктом 5 настоящих Правил. Предметом согласования проекта консервации земель является обоснованность проведения консервации земель в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил, а также достаточность и обоснованность предусмотренных мероприятий по консервации земель для достижения целей уменьшения степени деградации земель, предотвращения их дальнейшей деградации и (или) негативного воздействия нарушенных земель на окружающую среду.

18. В срок не более чем 20 рабочих дней со дня поступления проекта рекультивации земель, проекта консервации земель лица, указанные в пункте 15 настоящих Правил, направляют заявителю способом, указанным в заявлении о согласовании проекта рекультивации земель, проекта консервации земель, уведомление о согласовании проекта рекультивации земель, проекта консервации земель или об отказе в таком согласовании.

В соответствии со ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: наличие обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения.

С учетом правил распределения бремени доказывания, лицо, заявляющее требование из неосновательного обогащения, должно доказать, что ответчик приобрел или сберег это имущество за счет истца и что такое сбережение или приобретение имело место без установленных законом или сделкой оснований.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Таким образом, руководствуясь положениями статей 1102, 1105, 1109 Гражданского кодекса РФ, статей 6, 60, 76 Земельного кодекса РФ, при таких обстоятельствах, учитывая что, истцом не представлено суду надлежащих доказательств невыполнения обязательств со стороны ответчика, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование земельными участками, удовлетворению не подлежат.

Кроме того, ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Определением Краснинского районного суда адрес от дата произведена замена стороны должника в исполнительном производстве с наименование организации на наименование организации. Таким образом, с момента принятия судом данного определения, то есть с дата возникла объективная возможность исполнить судебный акт, в связи с чем срок исковой давности надлежит исчислять с дата.

С настоящим иском истец обратился в суд дата, то есть по истечении трехлетнего срока исковой давности.

Таким образом, истцом пропущен установленный трехлетний срок исковой давности, что так же является основанием для отказа в иске.

Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности со стороны истца суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.