Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2015 ~ М-53/2015 от 21.01.2015

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �Дело № 2-124/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 05 февраля 2015г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Попова А.П.,

представителя истца Ивлева А.В., по доверенности - Павлова И.С.,

при секретаре Бирюковой М.З.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ивлева А.В., Ивлевой С.В., действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего Ивлева Н.А., к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Павлов И.С., действующий по доверенности от имени и в интересах Ивлева А.В., а также Ивлева С.В., действующая в том числе в интересах несовершеннолетнего сына Ивлева Н.А., обратились в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Ивлева А.В. – Павлов И.С., действующий по доверенности, поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что на основании договора социального найма жилого помещения №48 от 19.10.2009 года семье Ивлевых, состоящей из трех человек, была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где они проживают в настоящее время.

Собственником данной квартиры является администрация Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области.

При обращении Ивлевых в администрацию Хреновского сельского поселения по вопросу приватизации указанной квартиры, был получен отказ, в котором сообщалось, что администрация Хреновского сельского поселения не может заключить с ними договор приватизации, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.

Иного жилья у членов семьи Ивлевых не имеется, ранее они не принимали участия в приватизации жилья на территории РФ.

Просит суд признать за Ивлевым А.В., Ивлевой С.В. и Ивлевым Н.А., в равных долях, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Ивлев А.В., Ивлева С.В., действующие в том числе в интересах малолетнего сына Ивлева Н.А., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддержали (л.д. 41-43)

Представитель ответчика - администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещенным в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен (л.д. 40).

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании договора социального найма жилого помещения №48 от 19.10.2009 года, администрацией Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области Ивлеву А.В. и членам его семьи – супруге Ивлевой С.В. и сыну Ивлеву Н.А. было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартира <адрес> (л.д. 18-19).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области №194 от 20.01.2015 года, квартира <адрес>, находится на балансе администрации Хреновского сельского поселения (л.д. 25).

Указанная квартира была принята в муниципальную собственность Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области на основании решения Совета народных депутатов Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от 14.03.2007 года №47 «О приеме федерального имущества в собственность Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района» (л.д. 26).

На основании Уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 24.12.2014 года №03/003/2014-411, в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Бобровского района Воронежской области, по состоянию на 24.12.2014 года, записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 29).

Согласно техническому паспорту помещения, квартира <адрес> имеет общую площадь 31,2 кв. м. (л.д. 30-31).

В настоящее время в квартире <номер> указанного жилого дома зарегистрированы Ивлев А.В., Ивлева С.В., Ивлев Н.А., что подтверждается справкой №89, выданной 15.01.2015 года администрацией Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д. 24).

Согласно справкам №191, №192, №193 от 20.01.2015 года, выданным администрацией Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, Ивлев А.В., Ивлева С.В., Ивлев Н.А. ранее не принимали участия в приватизации жилого помещения на территории с. Хреновое, Бобровского района, Воронежской области (л.д. 21-23).

На основании справки №195, выданной 20.01.2015 года администрацией Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, последняя не может заключить договор приватизации квартиры <адрес>, ввиду отсутствия на нее правоустанавливающих документов (л.д. 20).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцом по договору социального найма, фактически передано в муниципальную собственность Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, но при этом отсутствуют правоустанавливающие документы на данное жилое помещение, то есть государство не обеспечило истцу возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным признать в порядке приватизации за Ивлевым А.В., Ивлевой С.В., Ивлевым Н.А. право общей долевой собственности (по 1/3 в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,2 кв. м.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ивлева А.В., Ивлевой С.В., действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего сына Ивлева Н.А., к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Ивлевым А.В., <данные изъяты>, Ивлевой С.В., <данные изъяты>, Ивлевым Н.А., <данные изъяты>, в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,2 кв. м.

Копию решения суда направить лицам не присутствующим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий СЃСѓРґСЊСЏ         Рђ.Рџ.РџРѕРїРѕРІ