Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-835/2020 ~ М-741/2020 от 20.10.2020

Дело №

Поступило в суд 20.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

р. <адрес> 10 декабря 2020 года

Ордынский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Шалимовой И.И.,

с участием помощника прокурора <адрес> Завалюевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ореховой Л. В. к Орехову С. А., Клочневой Е. Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Орехова Л.В. обратилась в суд с иском к Орехову С.А., Клочневой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, указывая, что истец является собственником дома по адресу: <адрес>. В данном доме с ее согласия прописан <данные изъяты> Орехов С.А. и <данные изъяты> Клочнева Е.Р. Кроме того, в доме зарегистрированы <данные изъяты> в настоящее время проживают с истцом, <данные изъяты> Клочнева Е.Р. в доме с ДД.ММ.ГГГГ не проживает. Орехов С.А. проживает в данном доме, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, в связи с чем она с детьми вынуждена была уйти из дома и проживает по другому адресу. Истец с учетом уточнений просит признать Клочневу Е.Р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить Орехова С.А. из данного жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец Орехова Л.В. исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что Орехов С.А. является ее <данные изъяты>, она прописала его в принадлежащей ей доме. Дом был построен на денежные средства <данные изъяты> не вкладывал в строительство дома денежные средства. Сын ограничен в родительских правах в отношении двух детей. В <данные изъяты> приехал к ним жить, <данные изъяты>, так как сын злоупотребляет спиртными напитками, пропивает имущество, устраивает скандалы и драки в <данные изъяты> В настоящее время они живут у <данные изъяты> <данные изъяты>, но в настоящее время они не ведет совместное хозяйство с истцом, не помогает содержать дом, <данные изъяты> не предоставляла ему право проживания в доме, когда он приехал из <адрес>. Наоборот, он выгнал их из дома. Клочнева Е.Р. является <данные изъяты> <данные изъяты> У Клочневой Е.Р. имеется квартира в <адрес>, которая приобретена на материнский капитал. Клочнева не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, вещей Клочневой Е.Р. в доме нет.

Ответчик Орехов С.А. в судебное заседание не явился, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

Ответчик Клочнева Е.Р. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выводы суда подтверждают следующими доказательствами.

Свидетель <данные изъяты> пояснил, что истица является его супругой, они с детьми сына не проживают в доме, принадлежащем истице, так как <данные изъяты> С.А. <данные изъяты>. Они неоднократно вызывали полицию, но потом сын приходит к ним домой. В настоящее время <данные изъяты> Совместное хозяйство с сыном не ведут, сын не работает, пропивает имущество.

Дом по адресу: <адрес> принадлежит Ореховой Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, о чем имелись соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Клочнева Е.Р. (с ДД.ММ.ГГГГ), Орехов С.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированы по адресу: <адрес>», <адрес>.

Решением Ордынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Орехов С.А. и Клочнева Е.Р. <данные изъяты> <данные изъяты> что Клочнева Е.Р. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> а Орехов С.А. уклонялся <данные изъяты>

Постановлениями главы администрации <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Таким образом, в настоящее время истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на дом не оспорено в установленном законом порядке. Суду не предоставлено доказательств о совместном приобретении истцом с ответчиками данного дома, дом был построен истцом на принадлежащем ему земельном участке. В последующем с согласия истца в доме были зарегистрированы ответчики Орехов С.А., который является сыном истицы, и Клочнева Е.Р., которая не является членом семьи истицы. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Клочнева Е.Р. в доме не проживает, что установлено решением Ордынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вещей, принадлежащих ей в доме не имеется, что подтвердил свидетель Орехов А.М. Ответчик Орехов С.А. проживает в доме <данные изъяты> на момент вселения он не получал соответствующие права от истца, не ведет с истцом совместное хозяйство, в следствие его аморального поведения истица и его дети из указанного жилого помещения вынуждены были уйти, в связи с чем, несмотря на наличие родственных отношений, в настоящее время ответчик Орехов С.А. не является членом семьи истца, которому предоставлено право проживания в данном доме, в отношении детей он ограничен в родительских правах, следовательно, его место жительство не является местом жительства детей (ст. 20 ч.2 ГПК РФ), а место жительство детей является место жительства истца, которому принадлежит данное жилое помещение на праве собственности.

Наличие регистрации по указанном адресу ответчиков само по себе не является доказательством, того что ответчики приобрели право пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Клочневу Е. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Орехова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков Клочневой Е. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Орехова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через канцелярию Ордынского районного суда в течении месяца со дня составления в окончательном виде.

Судья-

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.