Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3932/2019 ~ М-3590/2019 от 24.09.2019

№ 2-3932/19 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2019 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Панина С.А.,

при секретаре Коротких Ю.Ю.,

с участием:

представителя истицы Артамоновой Т.А. по доверенности Цыкалова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамоновой Татьяны Андреевны к Ждановой Екатерине Константиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица Артамонова Т.А. обратилась в суд с иском к Ждановой Е.К. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира; 09.09.2014 в вышеуказанную квартиру была зарегистрирована Жданова Е.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако по данному адресу ответчик никогда не проживал, права пользования квартирой не имеет, ее личных вещей и имущества по данному адресу нет; Жданова Е.К. не производит оплату коммунальных платежей, фактически проживает по следующему адресу: <адрес>; договор о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключался, регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет Артамоновой Т.А. в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию принадлежащим ей имуществом; в настоящее время у истицы возникла необходимость в продаже квартиры, регистрация ответчика в квартире препятствует в ее реализации (л.д. 4 – 6).

Определением судьи, занесенным в протокол судебного заседания 30 октября 2019 года, к производству суда принято уточненное исковое заявление, в котором истец изменил предмет иска и просил признать Жданову Е.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; считать принятое решение основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 42).

В судебном заседании представитель истицы Артамоновой Т.А. по доверенности Цыкалов В.С. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Истица Артамонова Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, заявлением в суд просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 37).

Ответчик Жданова Е.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в материалы дела представила письменный отзыв, в котором при разрешении заявленных требований она полагалась на усмотрение суда; просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 13).

Третье лицо отдел по вопросам миграции отдела полиции № 6 УМВД РФ по г. Воронеж о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Артамоновой Т.А. на основании решения Центрального районного суда г. Воронежа от 26.02.2019 по делу №, договора дарения от 08.04.2016 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 73,3 кв.м. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8, 9).

В указанной квартире зарегистрированы истица и двое ее внучек - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ответчик Жданова Е.К. (л.д. 7).

Данный факт также подтверждается представленным на основании запроса суда сведениям ОАСР УФМС России по Воронежской области (л.д. 12).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственниквправепо своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,прававладения,пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.301 ГКРФсобственниквправеистребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Таким образом, исходя из смысла приведенных норм законаправовладения,пользования и распоряжения жилым помещением принадлежит исключительно собственнику этого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправ, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях граждане, не имеющие родства с собственником, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания таких лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу разъяснений в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Из вступившего в законную силу решения Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 03 октября 2014 года по делу по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании алиментов, определении места жительства ребенка, по иску ФИО3 к ФИО2 об определении порядка общения с ребенком следует, что место жительства ответчика Ждановой Е.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. было определено с ее матерью ФИО2 по указанному выше адресу: <адрес> (л.д. 14 – 18).

Вступившим в законную силу решением Березниковского городского суда Пермского края от 26 июня 2017 года место жительства ответчика Ждановой Е.К. было определено с ее отцом ФИО3 по адресу: <адрес> (л.д. 39 – 41).

Как указано в ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как пояснила сама ответчик в своем письменном отзыве на иск, в мае 2015 года она добровольно переехала на постоянное место жительства к отцу ФИО3, проживающему по адресу: <адрес> имеет регистрацию по данному адресу, что подтверждается копией паспорта ответчика (л.д. 20-21), справки о зарегистрированных лицах (л.д. 22).

Согласно ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Допрошенная по делу в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что является дочкой истицы Артамоновой Т.А. и матерью ответчика Ждановой Е.К. В 2014 году она с дочерью приехали из <адрес> и проживали по адресу: <адрес>; ответчик проживал по данному адресу около года, в мае 2015 года ее забрал отец в <адрес>, через две недели ответчик позвонил и сообщил, что в <адрес> не вернется; затем было вынесено решение об определении места жительства с отцом; в <адрес> она больше не появлялась; личных вещей ответчика в указанной квартире нет, данная квартира сдается в аренду, расходов по оплате коммунальных услуг она не несет.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖКРФзащита жилищныхправосуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Ответчик препятствует истцу, как собственнику, владеть и пользоваться спорным имуществом, так как в настоящее время истец намерена распорядиться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для реализации прав собственника.

Вселение в спорное жилое помещение с согласия собственника, проживание в этом жилом помещении Ждановой Е.К. некоторое время само по себе не свидетельствует о возникновении у ответчика бессрочного права пользования этим жилым помещением. Указанные обстоятельства лишь свидетельствуют о том, что жилое помещение было предоставлено ответчику для проживания законным владельцем этого помещения и с его согласия.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределахРоссийскойФедерации" снятие гражданинаРоссийскойФедерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. е п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную решения суда.

Судом установлено, решением Березниковского городского суда Пермского края от 26 июня 2017 года место жительства ответчика определено по адресу: <адрес>; достигнув совершеннолетия, ответчик не вернулся в спорную квартиру, принадлежащую истице, выезд и непроживание в спорной квартире Ждановой Е.К. носят добровольный характер, тем самым она отказалась от права пользования спорной квартирой. Членом семьи Артамоновой Т.А. ответчик не является, какие-либо соглашения о порядке пользования данной квартирой между сторонами не заключались.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Жданову Екатерину Константиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ждановой Екатерины Константиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течении одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья С.А. Панин

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27 ноября 2019 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>