Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3161/2015 ~ М-3061/2015 от 16.07.2015

                                         Дело № 2-3161/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2015 года

                Промышленный районный суд г.Смоленска

    Под председательством судьи Волковой О.А.

    При секретаре Мещановой Н.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шведова С.А. к администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

    Шведов С.А. обратился в суд с иском к администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж, указав в обоснование, что на основании постановления главы Администрации Промышленного района г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется гаражом № с подвалом, расположенным в ГСК «<данные изъяты>» г. Смоленска. Обратившись с заявлением в Управление Росреестра по Смоленской области о регистрации права собственности на гараж, ему было отказано в виду того, что имеющаяся у него справка ГСК «<данные изъяты>» о полной выплате паевых взносов и собственнике гаража от ДД.ММ.ГГГГ года в настоящее время просрочена. В связи с тем, что в настоящее время в ГСК «<данные изъяты>» ликвидирован, он не может представить необходимую справку, в связи, с чем вынужден обратиться в суд.

    Просит суд признать за собой право собственности на нежилое помещение - гараж № №, с подвалом, общей площадью 41,3 кв.м., расположенный в ГСК «<данные изъяты>» в г. Смоленске.

Представитель истца по доверенности Шевцова Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше обстоятельствам.

    Ответчик администрация г.Смоленска, третьи лица управление муниципального имущества и земельных отношений г. Смоленска, Управление Росреестра по Смоленской области надлежаще извещенные о судебном разбирательстве, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили по не известным суду причинам, не просил о рассмотрение дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд определил в соответствии с ч.3,4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    В судебном заседании установлено, что на основании постановления Мэра г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное (постоянное) пользование отведен земельный участок, площадью 2,35 га в микрорайоне <адрес> под ГСК «<данные изъяты>» (л.д.7).

Согласно постановления Главы администрации Промышленного района г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден протокол № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «<данные изъяты>» о передаче гаража № Шведову С.А. (л.д.9).

Указанный выше гараж взят на учет Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 41,3 кв.м., в которой также указано, что в настоящее время гараж имеет № (л.д.10)

Согласно справки ГСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Шведов С.А. является членом указанного ГСК и значится собственником гаража №, при этом за ним не числится никаких задолженностей, паенакопление выплачено полностью ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100 000 руб. В результате проводимой перерегистрации гаражей бывший номер № заменен на номер № (л.д.12).

Из сообщения Управления Росреестра по Смоленской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует записи государственной регистрации права собственности и об иных правах на спорный гараж с подвалом.

Вместе с тем, Шведов С.А. не может зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку на основании Арбитражного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «<данные изъяты>» ликвидирован, в связи, с чем истец не может получить все необходимые для оформления права собственности на гараж документы.

    На основании вышеизложенного следует, что истец приобрел право собственности на гараж, поскольку данный объект является недвижимым имуществом, возведен на законных основаниях на земельном участке, предназначенном ждя этих целей, истец является членом гаражно-строительного кооператива, оплачивал соответствующие платежи ивзносы, исполняя свои обязательства перед кооперативом.

Учитывая, что права истца на возведенное строение никто не оспаривает, а разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений, исходя из ч.3 ст.10 ГК РФ, предполагаются, суд считает требования Шведова С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шведова С.А. удовлетворить.

Признать за Шведовым С.А. право собственности на недвижимое имущество – кирпичный гаражный № №, общей площадью 41,3 кв.м., с подвалом, расположенный в ГСК «<данные изъяты>» в г. Смоленске.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Судья О.А. Волкова