Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2021 (2-2228/2020;) ~ М-2132/2020 от 11.12.2020

Дело № 2-392/2021

18RS0023-01-2020-003332-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года                          г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Арефьевой Ю.С.,

при секретаре          Борисовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Короткова Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж с овощной ямой, расположенный в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Солнечный» в городе Сарапуле по <адрес> строение 25/139, свои требования мотивирует следующим. Она является членом потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «Солнечный», паевые взносы выплачены полностью. Постановление Главы Администрации г.Сарапула №3073 от 30 ноября 2004 года гаражно-строительному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Солнечный», расположенному по адресу: <адрес> были переданы земли общего пользования площадью 362 кв.м из земель поселений в аренду, сроком на 49 лет для выполнения уставной деятельности кооператива. Она самостоятельно и за счет собственных средств возвела гараж на земельном участке, который был выделен для строительства гаражей, владеет и пользуется строением. В настоящее время она намерена оформить правоустанавливающие документы на гараж, однако во внесудебном порядке это невозможно. Гараж пригоден к эксплуатации, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Просит признать за ней право собственности на гараж.

В судебное заседание истец Короткова Н.Г. не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.Сарапула в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, отсутствии возражений по заявленным исковым требованиям.

Представитель третьего лица гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Солнечный» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений в суд не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Коротковой Н.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

05 июня 2001 года решением общего собрания членов гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты>» утвержден устав кооператива. 16 июля 2001 года в устав внесены изменения.

14 февраля 2012 года в ЕГРЮЛ внесена запись о регистрации гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты> в Межрайонной ИФНС № по УР.

Из представленного истцом заключения кадастрового инженера следует, что образованный земельный участок по адресу УР, <адрес> расположен в градостроительной зоне ПЗ, на образуемом земельном участке нет зарегистрированных охранных зон.Согласно списку членов потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» Короткова Н.Г. является владельцем гаража №.

Справкой, выданной председателем кооператива подтверждается, что Короткова Н.Г. является членом потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «Солнечный» и имеет в пользовании гараж №. Задолженности по уплате паевых и членских взносов у Коротковой Н.Г. не имеется.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства - помещения до 1998 года, составленной Сарапульским БТИ, данных на гараж в гаражно - строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Солнечный» по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, не имеется.

Из технического заключения, выполненного ООО «С-Строй», следует, что гараж имеет 2 этажа, монолитный ленточный фундамент, наружные стены выполнены из полнотелого пенобетонного блока без оштукатуривания на цементно-песчаном растворе без армирования, сборные ж/бетонные плиты перекрытия, балки перекрытия – брус, керамическая плитка на ж/бетонном основании полов, рулонную крышу. Площадь гаража по наружным размерам составляет: - 20,9м2 на 1 этаже и 23,2 кв.м на 2 этаже. Высота гаража (внутренняя) 2,2м. Гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Солнечный» по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, строение <данные изъяты> дефектов в наружных и внутренних конструкциях не имеет. Гараж пригоден к эксплуатации и в настоящее время используется по назначению. Строение соответствует всем требованиям градостроительных и строительных норм и правил, применяемых в строительстве, а также соответствует экологическим, санитарно-техническим, противопожарным нормам, действующих на территории Российской Федерации, что обеспечивает безопасную эксплуатацию строения (гаража) и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Таким образом, судом установлено, подтверждается представленными истцом письменными доказательствами, что земельный участок, на котором Короткова Н.Г. выстроила гараж, предоставлялся в установленном порядке для строительства кооперативных гаражей и был передан представителем собственника потребительскому кооперативу по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>».

Суд считает, что при обстоятельствах, установленных в ходе рассмотрения дела, при отсутствии возражений со стороны ответчика, исковые требования Коротковой Н.Г. к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коротковой <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Коротковой <данные изъяты> право собственности на гараж с овощной ямой, находящийся в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Солнечный» по адресу: Удмуртская Республика <адрес> строение <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сарапульский городской суд.

Судья Арефьева Ю.С.

Копия верна:

Судья Ю.С. Арефьева