Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-3984/2018 от 30.07.2018

Дело №  2-3984/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, ответчика фио, представителя ответчика фио – по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №  2-3984/2018 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчик фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Также в квартире по указанному адресу зарегистрирован ответчик фио В соответствии с договором управления наименование организации оказывает услуги по управлению и содержанию общего имущества данного многоквартирного дома. Ответчики в нарушении действующего законодательства с дата по дата не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца наименование организации - по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Представитель ответчика фио в судебном заседании пояснила, что в квартире по указанному адресу ответчик фио фактически не проживает с дата и не пользуется коммунальными услугами. Белоцерковская Т.М. в квартире проживает одна, в то время как в квитанциях об оплате количество проживающих в квартире лиц указано двое. Ответчик не отрицает наличие задолженности, но частичная оплата коммунальных платежей за 2013,2014,2015,2016, дата ей произведена. Белоцерковская Т.М. является Ветераном труда, в связи с чем ей должна быть предоставлена льгота по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50%. С учетом данных обстоятельств сумма задолженности должна составлять сумма Сумма пени является завышенной и подлежит снижению в порядке ст. 333 ГК РФ.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика фио

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика фио и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений п.5 ч.2 адресст. 153 адрес РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе *далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио является собственником квартиры № 160 по адресу: адрес (л.д. 17-18).

В квартире по указанному адресу также зарегистрирован фио (л.д. 60-61).

Услуги по управлению и содержанию общего имущества данного многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, оказывает наименование организации (л.д.46-49).

Согласно имеющихся в материалах дела справке МФЦ адрес о финансовом состоянии лицевого счета, за ответчиками образовалась задолженность перед наименование организации по управлению содержанию, текущему ремонту общего имущества дома и оплате жилья, коммунальных услуг.

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В обосновании возражений ответчиком представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Между тем, согласно справке МФЦ адрес о финансовом состоянии лицевого счета, данные суммы учтены при расчете задолженности.

В этой связи с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма

Согласно ч. 3 адресст. 31 адреса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, довод ответчика фио о том, что в квартире по указанному адресу ответчик фио не проживает длительный период времени, не является состоятельным, поскольку фио зарегистрирован по указанному адресу, в связи с чем несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых истцом.

Довод ответчика фио о том, что расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг осуществляется без учета льготы «Ветеран труда» не нашел своего подтверждения в судебном заседании, так как согласно представленным копиям квитанций об оплате, начисление сумм осуществляется с учетом льготы. Из сообщения наименование организации от дата № 481/08 следует, что ошибка, допущенная в указании суммы, предоставляемой субсидии устранена.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету представленного истцом, размер пени составляет сумма

В судебном заседании ответчик фио просила снизить размер пени с учетом его материального положения в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 333  ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, судья вправе уменьшить неустойку.

Исходя из вышеуказанных норм права, с учетом последствий нарушения обязательств, требований разумности, справедливости и соразмерности, суд считает возможным снизить пени, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца пени в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Между тем, пунктом 21 Постановления Пленума ВС РФ от дата № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Учитывая изложенное, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с фио, фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.

Судья фио