Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1556/2011 ~ М-1390/2011 от 14.07.2011

Дело №2-1556\2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2011 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе: председательствующего Михайловой Е.М.

при секретаре Якушевой О.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петрова С.В. к Администрации Муниципального образования «Хохловское сельское поселение», Администрации муниципального образования «Смоленский район», Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на занимаемое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Хохловское сельское поселение», Администрации муниципального образования «Смоленский район», Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на занимаемое помещение в порядке приватизации по тем основаниям, что с (. . .) проживает в (- - -) и области, где зарегистрирован с (. . .), а нанимателем квартиры по договору социального найма является Курошев Ю.М.. Желая приватизировать указанное жилье, обратился в администрацию сельского поселения, однако в бесплатной передаче жилья в собственность было отказано, поскольку спорная квартира не входит в реестр государственного или муниципального имущества и ее собственник в настоящее время не определен. Курошев ранее проживал в (- - -) и участвовал в приватизации жилья.

Просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец Петров С.В., надлежащим образом извещенный о дне судебного заседания, в суд не явился, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Зуев В.Д. поддержал заявленное требование.

Представитель МО «Смоленский район» извещенный о дате суда надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

ТУ Росимущества в Смоленской области надлежащим образом извещенное о дне судебного заседания, представитель в суд не явился, в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Администрация Хохловского сельского поселения, извещенная о дате суда надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

3-е лицо, Курошев Ю.М., извещенный о дате суда надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, ранее, участвуя в судебном заседании, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести данное помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом...

В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

- 2 -

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998г. №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров о праве собственности в отношении объектов, не включенных или необоснованно включенных в реестры собственности соответствующих субъектов или муниципальных образований, или в перечень объектов, подлежащих передаче, суды при определении их принадлежности соответствующим субъектам на праве собственности руководствуются приложениям №1,2 и 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991г. №3030-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», согласно которым спорное жилое помещение относится к муниципальной собственности в силу закона.

Из материалов дела видно, что Петров С.В., ранее проживал и зарегистрирован был по адресу (- - -), в приватизации не участвовал, а с (. . .) по настоящее время зарегистрирован в (- - -), где по указанному адресу с (. . .) зарегистрирован и проживает Курошев Ю.М. 9Л.д.7,8)

По данным инвентаризации на (. . .) Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» спорная квартира не приватизирована, имеет общую площадь (* * *) кв.м, в том числе жилую площадь (* * *) кв.м. (л.д.10,11).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы госреестра по Смоленской области от (. . .) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах Петрова С.В. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества не имеется (л.д.32)

Таким образом, оснований для отказа в приватизации квартиры не имеется.

По данным Администрации Хохловского сельского поселения спорная квартира в (- - -) на балансе поселения значится (л.д.33)

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Смоленский район» подтвердил, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования жилой (- - -) не значится (л.д.31).

ТУ Росимущества в Смоленской области также сообщило, что жилое помещение, расположенное по указанному адресу в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Смоленской области не значится (л.д.28).

Суд приходит к выводу, что истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации спорной квартиры.

Отсутствие сведений о квартире в муниципальном и государственном реестре не препятствует признанию за истцом права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РСФСР, суд

Решил:

Признать за Петровым С.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру номер «семь» в доме номер «два» по (- - -) общей площадью (* * *) кв.м, в том числе жилой площадью (* * *) кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий Е.М. Михайлова